建设标准 昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造的建筑标准应根 据规范和安全使用等原则合理确定。拟建昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造的建筑面积 。 本项目以适用经济安全美观的原则进行设计。 昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建筑物的耐火 等级为二级。 昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造住房为六层 砌体结构。根据中国地震动参数区划图查得昭阳区地震 动峰值加速度为地震基本烈度为度按照建筑抗震设防分类标 准中建筑物重要等级划分为标准设防类简称丙类。 总平面布置及公共系统 总平面布置 昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造住房的总平面设计 应根据工程建设规划规模用途等因素该场地地质情况良好适宜建设。土地使用权为忠诚机械公 司不需新征土地和办理土地手续。新建住房位置为空地便于安置人 员拆迁。 地形地貌 场址位于昭通市忠诚机械制造有限责任公司用地范件及实际区情积极进行了项目建设大量的前期工作经过多方面综合分 析确定在昭通市忠诚机械制造有限责任公司内现有空地范围修建。 该地点具有以下优势该地段属于北部新区位置适中交通方 便。根据市委市政府有关会议精神及指示要求昭通市忠诚机械制造有 限责任公司积极着手很快组建了领导组进行筹备工作着手进行了大量 的前期准备工作。根据该项目的具体要求及其特殊性结合昭阳区区位条 推进城市和国有工矿棚户区住房改造有利于稳定人心稳定社会稳定经 济促进发展。因此提出昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改 造建设项目是十分必要和迫切的。 建设地点 建设地点 棚户区住房改造有利于促进经济社会的和谐稳定发展。特别想强调的是 城市和国有工矿棚户区住房改造在扩大投资的同时通过安置房的配售 还能扩大住房的消费对相关产业都有重要的拉动作用。所以总的来说还在接着下。职工的住房条件困难已成为制约城市发展的瓶 颈为加快保障性安居工程建设靠项目惠民生促和谐对昭通市忠诚机 械制造有限责任公司棚户区住房改造建设势在必行。 社会经济发展的要求。 有将原机械厂厂区内的房屋借给无住房人员暂时居住。这 些房屋始建于上世纪年代初期土木结构房屋陈旧破烂布局错综复 杂交通十分不畅按照居民的说法是下雨天外面大下屋里小下外 面雨晴了屋里 到妥善解决企业改制时安置和补偿共计人其中退休人内 退人落实政策人员人职工遗属人终止国有企业身份在岗 待岗下岗人员人经统计有户职工未曾参加过房改处于无住 房状态。公司只落后。昭通市通用机械厂历史悠久为国家和全市经济发展做出了重大贡献 由于机械厂的设备技术落后机械厂效益很差于年改制。改制后组 建的昭通市忠诚机械制造有限责任公司由于企业改制时住房问题直未得国务院总理温家宝主持召开国务院常务 会议讨论并通过国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 表明我国棚户区住房改造建设已引起政府的高度重视。 昭通市忠诚机械制造有限责任公司住房设施展下来。 项目建设的必要性 棚户区住房改造是我国政府为解决国有工矿住房问题而专门设立的 项住房保障制度 棚户区住房改造是我国政府为解决国有工矿住房问题而专门设立的 项住房保障制度年月日人员。因原机械厂资 产主要为土地使用权企业已处灯枯油尽新企业的生存和发展压力十分 严重幸亏这几年遇上昭通卷烟厂与红河烟草集团和红塔烟草集团 兼并进行技术改造之机企业才勉强生存和发额有限也未给予其相应的经济和住房补偿。职 工居住问题作为企业改制膳后事项搁了下来。 近几年忠诚机械公司方面重新组织力量使生产经营步入正轨另 方面又需花费大量人财物力安置原机械厂各类评估范围。机械厂各类应安置和补偿人员 在国家进行房改后因企业长期处于困境直无力对其居住条件给予相 应的改善企业职工也没有享受任何国家或企业住房方面的福利待遇。企 业改制时因企业资产总用权评估作价转让给新企业忠诚 机械公司由新企业负责安置和补偿原机械厂各类负担人员。在改制方案 中当时机械厂生活区各类房屋及建筑物已属报废危房建筑不具有价值 和使用价值未列入企业改制属昭通市国有老字号企业始建于年由 于各种历史包袱的积累自年起企业直处于停产和半停产状态。在 昭通市委政府的重点关注下机械厂被列入昭通市首批改制企业企业改制是将原机械厂整体资产含土地使。 昭通市忠诚机械制造有限责任公司基本情况 昭通市忠诚机械制造有限责任公司是由原昭通市通用机械厂根据昭市 政发号文件精神改制组建的私营有限责任公司公司位于昭阳区 龙泉路号通用机械厂属。 昭通市忠诚机械制造有限责任公司基本情况 昭通市忠诚机械制造有限责任公司是由原昭通市通用机械厂根据昭市 政发号文件精神改制组建的私营有限责任公司公司位于昭阳区 龙泉路号通用机械厂属昭通市国有老字号企业始建于年由 于各种历史包袱的积累自年起企业直处于停产和半停产状态。在 昭通市委政府的重点关注下机械厂被列入昭通市首批改制企业企业改制是将原机械厂整体资产含土地使用权评估作价转让给新企业忠诚 机械公司由新企业负责安置和补偿原机械厂各类负担人员。在改制方案 中当时机械厂生活区各类房屋及建筑物已属报废危房建筑不具有价值 和使用价值未列入企业改制评估范围。机械厂各类应安置和补偿人员 在国家进行房改后因企业长期处于困境直无力对其居住条件给予相 应的改善企业职工也没有享受任何国家或企业住房方面的福利待遇。企 业改制时因企业资产总额有限也未给予其相应的经济和住房补偿。职 工居住问题作为企业改制膳后事项搁了下来。 近几年忠诚机械公司方面重新组织力量使生产经营步入正轨另 方面又需花费大量人财物力安置原机械厂各类人员。因原机械厂资 产主要为土地使用权企业已处灯枯油尽新企业的生存和发展压力十分 严重幸亏这几年遇上昭通卷烟厂与红河烟草集团和红塔烟草集团 兼并进行技术改造之机企业才勉强生存和发展下来。 项目建设的必要性 棚户区住房改造是我国政府为解决国有工矿住房问题而专门设立的 项住房保障制度 棚户区住房改造是我国政府为解决国有工矿住房问题而专门设立的 项住房保障制度年月日国务院总理温家宝主持召开国务院常务 会议讨论并通过国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 表明我国棚户区住房改造建设已引起政府的高度重视。 昭通市忠诚机械制造有限责任公司住房设施落后。昭通市通用机械厂历史悠久为国家和全市经济发展做出了重大贡献 由于机械厂的设备技术落后机械厂效益很差于年改制。改制后组 建的昭通市忠诚机械制造有限责任公司由于企业改制时住房问题直未得 到妥善解决企业改制时安置和补偿共计人其中退休人内 退人落实政策人员人职工遗属人终止国有企业身份在岗 待岗下岗人员人经统计有户职工未曾参加过房改处于无住 房状态。公司只有将原机械厂厂区内的房屋借给无住房人员暂时居住。这 些房屋始建于上世纪年代初期土木结构房屋陈旧破烂布局错综复 杂交通十分不畅按照居民的说法是下雨天外面大下屋里小下外 面雨晴了屋里还在接着下。职工的住房条件困难已成为制约城市发展的瓶 颈为加快保障性安居工程建设靠项目惠民生促和谐对昭通市忠诚机 械制造有限责任公司棚户区住房改造建设势在必行。 社会经济发展的要求。 棚户区住房改造有利于促进经济社会的和谐稳定发展。特别想强调的是 城市和国有工矿棚户区住房改造在扩大投资的同时通过安置房的配售 还能扩大住房的消费对相关产业都有重要的拉动作用。所以总的来说 推进城市和国有工矿棚户区住房改造有利于稳定人心稳定社会稳定经 济促进发展。因此提出昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改 造建设项目是十分必要和迫切的。 建设地点 建设地点 根据市委市政府有关会议精神及指示要求昭通市忠诚机械制造有 限责任公司积极着手很快组建了领导组进行筹备工作着手进行了大量 的前期准备工作。根据该项目的具体要求及其特殊性结合昭阳区区位条 件及实际区情积极进行了项目建设大量的前期工作经过多方面综合分 析确定在昭通市忠诚机械制造有限责任公司内现有空地范围修建。 该地点具有以下优势该地段属于北部新区位置适中交通方 便。该场地地质情况良好适宜建设。土地使用权为忠诚机械公 司不需新征土地和办理土地手续。新建住房位置为空地便于安置人 员拆迁。 地形地貌 场址位于昭通市忠诚机械制造有限责任公司用地范围内。勘察场地地 貌属于昭鲁湖积盆地堆积平原地貌。勘察场地现为空地地形平坦。勘探 深度范围内自上而下主要由第四系人工填土层冲湖积地组成。根据野外 钻探记录及原状土试验数据分析场地内土层大致可分为五层从上至下 为 杂填土成份杂乱松散。厚度米平均米。 粘土灰色局部褐灰色软塑状局部可塑状顶部夹淤泥质 土底含少量砾石局部夹薄层粉质粘土。厚度米平均米。 粉土夹粉砂灰色局部兰灰色中密状局部稍密状含少量 砾粒局部夹薄层粘土。厚度米平均米。 圆砾深灰色暗灰色稍密至中密饱水粗颗粒含量约 圆形至亚圆形粒径般以白云质灰岩为主分选性差磨圆度 好粘性土充填砾石弱风化交错层理砾常夹薄层粘土。厚度 米平均米。 粘土灰色上部硬塑下部可塑状稍湿均匀硬实水平 层理清晰。控制厚度米。 本场地地基土类型根据承载力评价属中软场地土场地平坦未发现 土洞大规模地面沉降等地质灾害场地稳定适宜建筑。 抗震设防烈度为度设计地震分组为第二组设计基本地震加速度 为。建筑的场地类别为类。 气象水文 场地气象