1、“..... 项目的获利相当可观。该项目的安全率高达，属于 处于优秀项目的范畴。每年获利元，五年的累计获利可达 元，投资回报率高。项目具有大学生创业的优势。我觉得我们的优势就是大学 生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的技术优势，而 目前最有前途的事业就是开办高科技企业。技术的重要性是不言而喻 的，大学生创业从开始就必定会走向高科技高技术含量的领域， 用智力换资本是大学生创业的特色和必然之路。些风险投资家 往往就因为看中了大学生所掌握的先进技术，而愿意对其创业计划进 行资助。 二餐厅开发对策分析 项目资金缺乏对策 对于我们来说，资金是最大的问题。我们还只是学生，还没工 作什么的，还只是在靠父母养着。所以咋样有钱，就是我们最大的问 题，而这个问题政府给我解决了，弥补了我们的不足。 经营经验不足对 定位是中档的。这样消费者才会有这个能力进行消费......”。

2、“..... 我们店里的食物分为三个档次，分别是高档中档和抵挡。高档 价格 高 投资回报率每年累计获利总投资额 投资回收期总投资额每年累计获利 年 四餐厅市场定位分析 因为在这个市场中有几家高档的和家抵挡的，所以我们店的市场 启动资金半年租金装修设备装潢费用流动资金 ......”。

3、“.....考虑毛利率为 使用面积应能得到保障。 三成本获利风险分析 经营费用估算 固定费用 人员工资人共计元 元 房租元 元 折旧费用月 水电费用，元， 元 估算 月营业额共计二合适的茶餐厅经营面积估计 如果餐厅平均每天每平方销售额为元，每天的销售额为 元，合适的使用面积为平方米。为此，我们把营 业面积确定为平方米，这样餐厅的也就是每月租 金 我们店还需要桌椅，空调等等各种非用，还包括店内的装修费用， 软装潢等。估计费用在万，在个月折旧。 二经营损益估算 本项目经营损益预算具体如下 月营业额推的是将抗养生菜，相信会得到消费者的青睐。 三餐厅经营分析 投资估算 我们的餐厅准备开在中山中路上，该地区的月租是每个 月，我们租了两个门面，每个门面大概个平方......”。

4、“..... 像现在虽然想肯德基和麦当劳在中国还是很受欢迎，但随着人么 健康观念的提升，人们现在越来越注重养生健康，越来越注重对食物 的选择。我们店力的集集小镇和旁边步行街 上的老鸭粉丝和麻辣烫。对于我们店来说具有竞争的也就是家自由港，因为他们家和我 们家样也是做奶茶甜点的，像踢他的几家更本是两个品种所以也就 不存在所谓的竞争了。而且我想, 三竞争者状况分析 在中山中路上有半商业街上都会有的快餐店，想是有家 麦当劳和必胜客，之后就是有两家火锅店分别是傣妹和虹新火锅，在 者就是有家自由港。还有的就是在临街上歇 脚，坐下来喝杯东西，吃带你点心或者是米饭类填饱肚子。中山中路 作为繁华的商业街，周围又都是商场，逛街的人又很多所以到饭点周 围的餐厅就开始供不应求......”。

5、“.....因此来我们店消费的顾客定不会少。像是寒暑假人 就更多了，像是学生可以选择来我们店聚餐，联络同学感情。 像是上班族就好在周末节假日逛街逛累了，就好来我们店歇通欢乐谷的松江路，还 有到达松江各镇的公交线路。交通可谓四通八达，十分方便。 二消费量分析 对于我们店来说，主要针对的是年轻的上班族和学生朋友们。 而中山中路作为松江地区主要的商业街又心类偶尔买 不买松江人节假日必去的地方。 中山中路周围是直通汽车站的人民南路和直通火车站的人民北 路，北面又是连接华庭老街的西林南路。还有周边的交通也很便利， 不仅有松江路路路等等还有直通心类偶尔买 不买松江人节假日必去的地方。 中山中路周围是直通汽车站的人民南路和直通火车站的人民北 路，北面又是连接华庭老街的西林南路。还有周边的交通也很便利， 不仅有松江路路路等等还有直通欢乐谷的松江路......”。

6、“.....交通可谓四通八达，十分方便。 二消费量分析 对于我们店来说，主要针对的是年轻的上班族和学生朋友们。 而中山中路作为松江地区主要的商业街又是上班族和学生节假日放 松的首选之地，因此来我们店消费的顾客定不会少。像是寒暑假人 就更多了，像是学生可以选择来我们店聚餐，联络同学感情。 像是上班族就好在周末节假日逛街逛累了，就好来我们店歇歇 脚，坐下来喝杯东西，吃带你点心或者是米饭类填饱肚子。中山中路 作为繁华的商业街，周围又都是商场，逛街的人又很多所以到饭点周 围的餐厅就开始供不应求。所以以此看来我们店开在这儿是明智的选 择, 三竞争者状况分析 在中山中路上有半商业街上都会有的快餐店，想是有家 麦当劳和必胜客，之后就是有两家火锅店分别是傣妹和虹新火锅，在 者就是有家自由港......”。

7、“.....对于我们店来说具有竞争的也就是家自由港，因为他们家和我 们家样也是做奶茶甜点的，像踢他的几家更本是两个品种所以也就 不存在所谓的竞争了。而且我想凭着我们店里新颖的才色甜点也定 会把顾客招揽过来的。 像现在虽然想肯德基和麦当劳在中国还是很受欢迎，但随着人么 健康观念的提升，人们现在越来越注重养生健康，越来越注重对食物 的选择。我们店力推的是将抗养生菜，相信会得到消费者的青睐。 三餐厅经营分析 投资估算 我们的餐厅准备开在中山中路上，该地区的月租是每个 月，我们租了两个门面，每个门面大概个平方，那也就是每月租 金 我们店还需要桌椅，空调等等各种非用，还包括店内的装修费用， 软装潢等。估计费用在万，在个月折旧......”。

8、“.....每天的销售额为 元，合适的使用面积为平方米。为此，我们把营 业面积确定为平方米，这样餐厅的使用面积应能得到保障。 三成本获利风险分析 经营费用估算 固定费用 人员工资人共计元 元 房租元 元 折旧费用月 水电费用，元， 元 总计 元 变动费用考虑的比例 包装杂费 商品损耗 营业税 总计元 投资收益估算销售毛利营业收入毛利率餐厅属休闲场所，考虑毛利率为 元月 预计每月税前损益销售毛利变动费用固定费用 元月 预计每年税前损益每月税前损益 元年 预计每年税前损益每月税前损益 元年 投资风险评估 损益平衡点分析 损益平衡点销售额固定费用毛利率变动费用率 元 经营安全率损益平衡点销售额预期销售额 四启动资金准备 启动资金半年租金装修设备装潢费用流动资金 ......”。

9、“.....所以我们店的市场 定位是中档的。这样消费者才会有这个能力进行消费，这样我们的主 消费群上班族和学生族就有这个消费能力了。 我们店里的食物分为三个档次，分别是高档中档和抵挡。高档 价格 高 中 低 少多 功能 我们店 和是竞争者的是主要针对白领的商务套餐，中档的是些有特色的甜点食物针对 喜欢新颖的学生朋友们，抵挡的主要是指奶茶类和饮料类的，这样就 能吸引逛街逛累的顾客进我们店来谢谢脚。我们点里还主推个巧克 力火锅，它不同于传统意义上的火锅，巧克力火锅以巧克力为主要材 料，烹饪以煮菜为主，口味属于甜味......”。