1、“.....定位是个重型建材市场，现在这个市场尚未规划， 土地等相关手续还没有到位。在市的南郊刘官寨建立个大型 的综合市场。这个市场东洲集团已经投资买了亩土地。市场 将来主要以汽车贸易为主，同时涉及建筑材料钢材水泥。 建材商家传统做生意的模式无外乎以下几种，但各有弊端 坐等顾客这种方式只能勉强维持，再好的产品，无法 让顾客知道，酒香不怕巷子深的时代早已经过去，坐等顾客只有 坐以待毙。 印发传单覆盖面较小，无法持久，市场影响力几乎为零， 因为百姓已经不再习惯被动地去看宣传单页了。 户外广告户外大看板或立柱广告，能够产生定的宣传 效果，但其覆盖范围只局限于附近的几个街道，而且不能随时移 动，宣传效果还是有限。 促销活动固定的促销活动，只能在短时间内有效，因其 时间延展性差，过了段时期，促销效内有条河流，北部有 多个内陆湖泊......”。

2、“.....总面积 平方公里，总蓄水量亿立方米。 全市辖区县，个乡镇，个村民委员会。市政府 所在地城为国务院命名的历史文化名城总人口万， 区域地貌大体以长城为界，北部为风沙草滩区，占总面积的 ，南部为黄土丘陵沟壑区，占总面积的。平均海拔 米，气候属暖温带和温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温 ，年平均降水量，毫米左右。境西辐射周边的地位和作用十分 明显。从地理位置和交通条件分析，往东通过神黄铁路可达沿海 港口，向南过西包西康宁西铁路可直达长江中下游地区，较 之西部其他地方，更接近全国消费中心的经济重心区。环境 市经济现状与发展 概况 市位于陕西省最北部，地处陕甘宁蒙晋五省区接壤地 带。即是西北走向华北华东和沿海地区的前沿，又是中南和沿 海地区进入西北的门户......”。

3、“.....交通便利，项目收益好，各种条件已经具备，是 可行的。 三主要技术经济指标。详见表 主要技术经济指标表表 项目指标单位指标说明 职工人数人 资本金万元 申请贷款万元 基础 以物流基础设施建设和物流效率提升为支持以促进相关产业发 展为中心的新的经济开发形式。该项目符合国家有关产业政策， 市场前景广阔，生产有保证，动力能源水资源条件优越，厂 址地理位置建材中心的建设，还将大大改善目前交通阻塞 停车难脏乱差的现象，有效减少给社会治安带来的不安定因素， 促进城市化进程，改善人居环境......”。

4、“.....建材中心的建设是以物流项目开发为建设，将加快现代物流基础设施的建设 和发展，为区域物流的合理组织提供完善的基础设施支持，使 市的物流基础设施在布局分工和功能上更加完善，有利于市 区域范围内的物流合理组织。 建材业现代物流的发展和物流产业的 培育，从而产生新的经济增长点，为市经济的可持续发展提供 新的产业支持，并为市提高经济发展水平创造良好的产业布局 与发展环境。 建材中心的及附加万元，所得税 万元，年均税后净利润万元，具有较强的经济效益 和社会效益。 七项目综合评价结论 随着建材中心建设及其物流产业开发功能的发挥， 将促进市建筑装饰业净现值万元，大于投资回 收期年所得税前，低于年贷款偿还期为年，还本 付息有保证，盈亏平衡点的生产能力利用率为，项目具有 较强的抗风险能力。 项目投产后，年可上交营业税为，分五年偿还......”。

5、“.....年总成本为万元，经营成本为 万元，年可实现营业收入万元含税。 该项目税后财务内部收益率为，大于交通运输 行业的最低标准套设施，月底交付使用。 五投资估算和资金筹措 项目总投资万元。其中建设投资万元 含建设期利息万元，流动资金总额万元。 资金来源。项目建设企业自筹资金万元，需贷 款万元，年利率人，实行 聘用制，工人人吸纳当地劳动力。 四项目建设进度 本工程建设期为年，年月前完成立项审批工作 初步设计施工图设计及所有建设工程审批手续，月开建， 年月前完成工程主体建设及配燃油吨。 三工厂组织及劳动定员 该项目上马后，企业的组织原则是总经理领导下的部门经理 负责制，实行三级管理，内设机构为行政和生产两大块七个部门 组成，分工协作。劳动定员人，技术管理人员人燃油吨。 三工厂组织及劳动定员 该项目上马后，企业的组织原则是总经理领导下的部门经理 负责制......”。

6、“.....内设机构为行政和生产两大块七个部门 组成，分工协作。劳动定员人，技术管理人员人，实行 聘用制，工人人吸纳当地劳动力。 四项目建设进度 本工程建设期为年，年月前完成立项审批工作 初步设计施工图设计及所有建设工程审批手续，月开建， 年月前完成工程主体建设及配套设施，月底交付使用。 五投资估算和资金筹措 项目总投资万元。其中建设投资万元 含建设期利息万元，流动资金总额万元。 资金来源。项目建设企业自筹资金万元，需贷 款万元，年利率为，分五年偿还。 六项目财务和经济评论 项目达产后，年总成本为万元，经营成本为 万元，年可实现营业收入万元含税。 该项目税后财务内部收益率为，大于交通运输 行业的最低标准净现值万元，大于投资回 收期年所得税前，低于年贷款偿还期为年，还本 付息有保证，盈亏平衡点的生产能力利用率为，项目具有 较强的抗风险能力。 项目投产后......”。

7、“.....所得税 万元，年均税后净利润万元，具有较强的经济效益 和社会效益。 七项目综合评价结论 随着建材中心建设及其物流产业开发功能的发挥， 将促进市建筑装饰业建材业现代物流的发展和物流产业的 培育，从而产生新的经济增长点，为市经济的可持续发展提供 新的产业支持，并为市提高经济发展水平创造良好的产业布局 与发展环境。 建材中心的建设，将加快现代物流基础设施的建设 和发展，为区域物流的合理组织提供完善的基础设施支持，使 市的物流基础设施在布局分工和功能上更加完善，有利于市 区域范围内的物流合理组织。 建材中心的建设，还将大大改善目前交通阻塞 停车难脏乱差的现象，有效减少给社会治安带来的不安定因素， 促进城市化进程，改善人居环境。 总之......”。

8、“.....该项目符合国家有关产业政策， 市场前景广阔，生产有保证，动力能源水资源条件优越，厂 址地理位置好，交通便利，项目收益好，各种条件已经具备，是 可行的。 三主要技术经济指标。详见表 主要技术经济指标表表 项目指标单位指标说明 职工人数人 资本金万元 申请贷款万元 建设总投资万元 建设投资万元 建设期贷款利息万元 流动资金万元年 年营业收入万元年达产年 营业税金及附加万元年达产年 年总成本万元年平均 年总利润万元年平均 年利税总额万元年平均 年基本折旧万元年平均 年经营成本万元年达产年 所得税万元年达产年 年税后利润万元年达产年 静态指标 投资回收期年所得税前 贷款偿还期年等额还本 第二章项目建设环境 市经济现状与发展 概况 市位于陕西省最北部，地处陕甘宁蒙晋五省区接壤地 带......”。

9、“.....又是中南和沿 海地区进入西北的门户，承东启西辐射周边的地位和作用十分 明显。从地理位置和交通条件分析，往东通过神黄铁路可达沿海 港口，向南过西包西康宁西铁路可直达长江中下游地区，较 之西部其他地方，更接近全国消费中心的经济重心区。 区域地貌大体以长城为界，北部为风沙草滩区，占总面积的 ，南部为黄土丘陵沟壑区，占总面积的。平均海拔 米，气候属暖温带和温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温 ，年平均降水量，毫米左右。境内有条河流，北部有 多个内陆湖泊，其中红碱淖为陕西最大的内陆湖，总面积 平方公里，总蓄水量亿立方米。 全市辖区县，个乡镇，个村民委员会。市政府 所在地城为国务院命名的历史文化名城总人口万，其 中农业人口万，总面积平方公里，是陕西面积最大 的个市。 历史悠久。春秋为晋，战国归魏，秦统六国后为上郡地。 唐及五代时设夏州银州麟州府州绥州......”。