1、“.....并必须到项目所在地房地产开发行政管理部 门登记，并由管理部门向自治区政府建设行政管理部门备案后 才可进行房地产开发经营。 注建设部规定仅级企业可在全国范围内自由开发房地产。 房地产开发企业在获得开发建设项目后应办理城市房地 产开发建设项目手册，在项目建设过程中应当将主要事项记录 在项目手册中，定期报送有关部门备案。 土地出让合同约定的动工开发期限满年未动工开发的， 可以征相当于土地出让金以下的土地闲臵费满年未动第页共页 工开发的，可以无偿收回土地使用权但动工开发必需的前期 工作造成动工延迟的除外。 竣工验收时，政府有关部门组织的综合验收包括拆迁安臵 方案的落实情况。 预售房的购买人在交房后天内，现售房在签订合同后 天内办理土地使用权变更和产权登记手续。房地产企业协助 办理。 银供的土地，还是东瓦窑的地价......”。

2、“.....甚至以下。该区域内的住宅楼盘相对较少，只有东苑住宅 小区和学府花园等。目前，南区的主干道昭乌达路的建设 已基本完成了地下管线的敷设，延伸工程人气旺盛，人文 环境相对较佳。但除教师和医生以外，由于本地原为郊区，郊 区农民是个重要部分。由于昭乌达路没有贯通，二环路工程 尚未全面启动，因此地价相对较低，无论开发区报出的地价， 周围村提 大量开发商以万元的价格囤积了待开发土地。如丽苑小区 就有万平方米的规划量在今后年开发。第页共页 呼市南区地势平坦，原先多为农田和菜地，地理上没有发 展的阻隔。与之紧紧相邻的是呼市的大学区，高档物业，如丽 苑的二期等。 然而，呼市唯的机场呼和浩特白塔机场限制了呼市 向东方向的继续发展。同时，由于该地区普遍为当地政府官员 和普通市民看好，该地区的地价已有较大幅度的上升......”。

3、“.....对该地区的房地产开发起到了推波助 澜的作用。 东部的人口密度目前不如南区高，生意人是目前的主要市 场。市政府移址东迁，可能使这里出现部分大批较为 高档的住宅小区已经建成或者正在建设，如昭君花园昭君别 墅芳汀花园丽苑小区等。特别是原呼市市委市府用地分 别以近万和多万元的价格拍卖后，市政府的办公楼 迁往如意开发区，中心城区，是个每年万平方米的低档位市场。 呼市东西向是条长轴，目前发展的重头戏在东部，特别是在 位于白塔机场和中心城区之间的如意开发区及其西侧，中心城 区与之相邻的地带，住宅建设正在形成个高潮。造的任务 十分艰巨，形成了城市发展的瓶颈区域和类似上海下只角的 居住概念。市政府要求在三年内完成旧房的拆迁任务，在此过 程中，已经引入了部分外地的开发商。这地区市场大，但楼 市的价格偏低断裂带，因此呼市向北基本没有发展余地......”。

4、“.....是城市中的旧城区，市政 基础配套设施基本不完善，而且区内以低矮的老房居多，居 民文化层次职业地位和消费能力非常有限，旧城改中心，各区各自向 外延伸拓展的发展格局。但是，由于呼市的特殊地理位臵和历 史发展情况，各区内城市建设和住宅发展并不平衡。 呼市北部为大青山山脉阻隔，大青山向南和呼市城区之间第页共页 另有地震的用途比例 城市居住区布局及交通规划分析 呼市原先为郊区包围。年，呼市市政府对城区行政辖 区范围作了重新划分，设立了新城区玉泉区回民区塞罕 区，取消了城郊概念......”。

5、“.....所占比 例 住房消费元，所占比 例 以上的居 民户占。年，呼市居民户中，人均居住面积不足平 方米的减少到，人均投资购房和建房支出元，比上 年增长倍，占消费支出的。 表 上海市和呼和浩特市居民收入和住房消费情况涨因素，同比增长了，国有企业职工人 均收入元，同比增长，人均食品支出 元，占消费性支出的。第页共页 呼和浩特市人均居住面积平方米，同比增长 其中的居民居住在成套的住宅单元内，两室户力 量，也为这两个区的房地产市场提供了大量客源。 居民收入水平及住房消费比例分析 年，呼和浩特人均可支配收入元，扣除价 格上涨因素，比年增长了......”。

6、“.....扣除价格上涨力 量，也为这两个区的房地产市场提供了大量客源。 居民收入水平及住房消费比例分析 年，呼和浩特人均可支配收入元，扣除价 格上涨因素，比年增长了，人均消费性支出 元，扣除价格上涨因素，同比增长了，国有企业职工人 均收入元，同比增长，人均食品支出 元，占消费性支出的。第页共页 呼和浩特市人均居住面积平方米，同比增长 其中的居民居住在成套的住宅单元内，两室户以上的居 民户占。年，呼市居民户中，人均居住面积不足平 方米的减少到，人均投资购房和建房支出元，比上 年增长倍，占消费支出的。 表 上海市和呼和浩特市居民收入和住房消费情况对比 年度 对比指标上海市呼和浩特市 人均可支配收入元 人均消费性支出元 其中食品支出元，所占比 例 住房消费元......”。

7、“.....年，呼市市政府对城区行政辖 区范围作了重新划分，设立了新城区玉泉区回民区塞罕 区，取消了城郊概念，形成了以中心城区为中心，各区各自向 外延伸拓展的发展格局。但是，由于呼市的特殊地理位臵和历 史发展情况，各区内城市建设和住宅发展并不平衡。 呼市北部为大青山山脉阻隔，大青山向南和呼市城区之间第页共页 另有地震断裂带，因此呼市向北基本没有发展余地。 玉泉区和回民区位于呼市西部......”。

8、“.....市政 基础配套设施基本不完善，而且区内以低矮的老房居多，居 民文化层次职业地位和消费能力非常有限，旧城改造的任务 十分艰巨，形成了城市发展的瓶颈区域和类似上海下只角的 居住概念。市政府要求在三年内完成旧房的拆迁任务，在此过 程中，已经引入了部分外地的开发商。这地区市场大，但楼 市的价格偏低，是个每年万平方米的低档位市场。 呼市东西向是条长轴，目前发展的重头戏在东部，特别是在 位于白塔机场和中心城区之间的如意开发区及其西侧，中心城 区与之相邻的地带，住宅建设正在形成个高潮。大批较为 高档的住宅小区已经建成或者正在建设，如昭君花园昭君别 墅芳汀花园丽苑小区等。特别是原呼市市委市府用地分 别以近万和多万元的价格拍卖后，市政府的办公楼 迁往如意开发区，中心城区与之连接的交通主干道东风路 和海拉尔东路已经建成，对该地区的房地产开发起到了推波助 澜的作用......”。

9、“.....生意人是目前的主要市 场。市政府移址东迁，可能使这里出现部分高档物业，如丽 苑的二期等。 然而，呼市唯的机场呼和浩特白塔机场限制了呼市 向东方向的继续发展。同时，由于该地区普遍为当地政府官员 和普通市民看好，该地区的地价已有较大幅度的上升。但也有 大量开发商以万元的价格囤积了待开发土地。如丽苑小区 就有万平方米的规划量在今后年开发。第页共页 呼市南区地势平坦，原先多为农田和菜地，地理上没有发 展的阻隔。与之紧紧相邻的是呼市的大学区，人气旺盛，人文 环境相对较佳。但除教师和医生以外，由于本地原为郊区，郊 区农民是个重要部分。由于昭乌达路没有贯通，二环路工程 尚未全面启动，因此地价相对较低，无论开发区报出的地价， 周围村提供的土地，还是东瓦窑的地价，般每亩在万元左 右，甚至以下。该区域内的住宅楼盘相对较少......”。