1、“.....培育 批具有较强资源整合能力和国际竞争力的核心企业，冷链物流核心技 术将得到广泛推广，并初步建成布局合理设施装备先进上下游衔接 配套功能完善运行管理规范技术标准体系健全的农产品冷链物流 服务体系。规划提出，进步提高肉类和水产品冷链物流水平，增强 食品安全保障能力。年我国果蔬肉类水产品冷链流通率分别达 到以上，冷藏运输率分别提高到左 右，流通环节产品腐损率分别降至以下。 国家发改委产业结构调整指导目录年本鼓励类第二十五 现代物流业第条提出鼓励鲜活农产品冷链物流设施建设。 本项目建设气调库低温冷藏库冷藏车等仓储配送设施，建设现 代化信息交易平台和农产品检测设备......”。

2、“.....报告 第二章项目建设背景与必要性 第节项目提出的背景 冷链物流泛指冷藏冷冻税后 全投资静态回收期所得 税前 年含建设期 全投资静态回收期所得 税后 年含建设期 全投资财务净现值 万元所得税前 全投资财务净现值 成本万元 利润总额万元年平均赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 年平均所得税万元年平均 投资利润率 全投资内部收益率所得税前 全投资内部收益率所得作业场占地面 积 道路及广场占地面积 绿地面积 建筑系数 容积率 绿地率 年平均营业收入万元 年平均营业税金及附加万元含增值税 年平均总成本费用万元年平均 其中经营告 建设投资万元 铺底流动资金 工作制度三班四班三运转 年工作日 日工作时 新增定员人 建筑指标 用地面积 总建筑面积 建构筑......”。

3、“.....带动了农业结构调整带动第三产业的发 展，增加了农民的就业岗位。本项目具有良好的社会效益和盈利能力。 经考察论证分析，项目切实可行。 第五节主要技术经济指标 表主要技 冷链物流资源配置，实现交通运输和商贸流通现代化，促进区域经济建 设和物流业发展具有促进作用，可有效辐射周边等省，市，进步巩固 和扩大企业市场占有率促进区域内农副产品保值增值。同时，项目的 当地专业养殖户户。 对当地的农村经济带动作用显著。 第四节研究结论 本项目的建设符合国家省市关于物流工程建设的有关规定和精 神要求，项目地理位置优越，符合规划要求......”。

4、“.....对优化丹麦 年，带动当地种植户户，每户 年均收入万元项目运营期配送猪肉吨，可带动生猪养殖出栏赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 量万头年，实现养殖收入万元年，带动部分由项目单位自筹解决。 八经济效益与社会效益 经测算，该项目正常年平均销售收入为万元，利润总额 万元。 经初步测算，项目运营期需要果类原料吨年，可带动果类种植 面积亩，实现农业收入万元标准后排放。 六实施进度 个月年月年月。 七项目总投资及资金筹措 项目总投资估算万元，其中建设投资万元，铺底流动 资金万元。 项目总投资万元，其中申请银行贷款万元，其余不足 于米， 每个建筑物均处于消火栓防护范围内。 五环境影响 本项目周围无工业污染，环境状况良好，项目本身对周边环境基本 不产生污染，运营期间产生少量生活污水......”。

5、“..... 厂区消防系统采取的供水系统，厂区消防水管网采取低压环状 管网，管网压力为，由消防水泵从消防池取水，并为消防管网提 供消防水压，厂区内设置了室外地上式消火栓，消火栓间距不大工和操作。特别是对气调库的使用应严格遵守操赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 作规程，需两人同行，均带好呼吸装置后，人入库，人在观察窗外 观察，严禁两人同般冷库的增大到 对冷库门增加门帘和空气幕，改进关门装置对制冷系 统实施全面自动控制等。 本项目在施工期和营运期要注意工作人员的安全保护，要严格按照 有关的规章制度进行施平方米检测中心平方米综合服务区建筑面积 平方米。 四节能节水劳动安全工业卫生与消防 本项目冷库是主要耗能单元，也是节能设计的重点，本项目拟增加 冷库隔热层厚度，使该围护结构的热阻由平方米检测中心平方米综合服务区建筑面积 平方米......”。

6、“.....也是节能设计的重点，本项目拟增加 冷库隔热层厚度，使该围护结构的热阻由般冷库的增大到 对冷库门增加门帘和空气幕，改进关门装置对制冷系 统实施全面自动控制等。 本项目在施工期和营运期要注意工作人员的安全保护，要严格按照 有关的规章制度进行施工和操作。特别是对气调库的使用应严格遵守操赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 作规程，需两人同行，均带好呼吸装置后，人入库，人在观察窗外 观察，严禁两人同时入库作业。 厂区消防系统采取的供水系统，厂区消防水管网采取低压环状 管网，管网压力为，由消防水泵从消防池取水，并为消防管网提 供消防水压，厂区内设置了室外地上式消火栓，消火栓间距不大于米， 每个建筑物均处于消火栓防护范围内。 五环境影响 本项目周围无工业污染，环境状况良好......”。

7、“.....运营期间产生少量生活污水，排入厂区处理站处理达到 般保护区标准后排放。 六实施进度 个月年月年月。 七项目总投资及资金筹措 项目总投资估算万元，其中建设投资万元，铺底流动 资金万元。 项目总投资万元，其中申请银行贷款万元，其余不足 部分由项目单位自筹解决。 八经济效益与社会效益 经测算，该项目正常年平均销售收入为万元，利润总额 万元。 经初步测算，项目运营期需要果类原料吨年，可带动果类种植 面积亩，实现农业收入万元年，带动当地种植户户，每户 年均收入万元项目运营期配送猪肉吨，可带动生猪养殖出栏赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 量万头年，实现养殖收入万元年，带动当地专业养殖户户。 对当地的农村经济带动作用显著。 第四节研究结论 本项目的建设符合国家省市关于物流工程建设的有关规定和精 神要求......”。

8、“.....符合规划要求。项目建成后，对优化丹麦 冷链物流资源配置，实现交通运输和商贸流通现代化，促进区域经济建 设和物流业发展具有促进作用，可有效辐射周边等省，市，进步巩固 和扩大企业市场占有率促进区域内农副产品保值增值。同时，项目的 建设促进了农业产业化经营，带动了农业结构调整带动第三产业的发 展，增加了农民的就业岗位。本项目具有良好的社会效益和盈利能力。 经考察论证分析，项目切实可行......”。

9、“.....建构筑物占地面积 露天堆场及作业场占地面 积 道路及广场占地面积 绿地面积 建筑系数 容积率 绿地率 年平均营业收入万元 年平均营业税金及附加万元含增值税 年平均总成本费用万元年平均 其中经营成本万元 利润总额万元年平均赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 年平均所得税万元年平均 投资利润率 全投资内部收益率所得税前 全投资内部收益率所得税后 全投资静态回收期所得 税前 年含建设期 全投资静态回收期所得 税后 年含建设期 全投资财务净现值 万元所得税前 全投资财务净现值 万元所得税后 盈亏平衡点 赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 第二章项目建设背景与必要性 第节项目提出的背景 冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产储藏运输销售等在消......”。