1、“..... 第四章建设用地相关规划 用地性质和用地范围 用地范围 项目地址位于长兴县雉城镇画溪大道东侧，和湿地公园西北 侧，规项目规划用地面积平方米。 用地性质 该地块用地性质为居住用地。 二土地使用强度 建筑密度容积率绿地率 三总平面布局及建筑设计要求 要求总平面布局合理交通组织顺畅，创造宜人的居住环 境 建筑后退道路红线距离临城市道路不小于 建筑间距按经日照分析相互之间满足大寒日 间三小时满窗日照要求 机动车出入口与城市次干道交叉口应保持定距离 停车泊位按每户机动车停车位个 采用中式现代建筑风格，要求造型新颖建筑色彩淡雅， 采用全坡屋顶。四公共服务设施及市政配套 该区域按要求须规划设臵物业管理中心变电所及 公厕 排水采用雨污分流制，给排水接南侧是山景，北侧是湿地，西侧是画溪大道， 鉴于优越的自然环境和地块特征......”。

2、“.....利用点 楼的渗透性，有利于外部景观的渗透，对内围合形成大花园，整个规 划结构相对古典正气该项目充分住水平丰富城区建筑景观，而且还可以节约大量的土地供城市建设的进步发展，从而增加当地居民的就业机会和收入，更进 步提高他们的生活水平和生活质量，产生良性循环的效果。本项目 轮廓是个不规则形， 要意义。随着社会水平的逐步提高，居民对生活质量的要求也越来 越高。长兴县是全国国际花园城市之，区域内居民的生活水平和生 活质量也在逐年提高。本项目按规划要求实施后，不仅可以提高当地 居民的居性发展，真正做到经济利好。 二本项目建设能够提高当地居民生活水平和生活质量 改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快 建设保障性安居工程，对于改善民生促进社会和谐稳定具有重 尊严，谈不上幸福。面对就业的无住房人 员或中等偏下收入家庭，由政府提供政策支持......”。

3、“.....向他们提供公租房经济适用房以及限价房。家庭稳 定，社会才能稳定，才能实现可持续文件精神，县政府决定启动画溪花园建设项目， 该项目包括限价房公租房，经济适用房，尽可能全面地囊括了中低 收入人群的需求。幸福生活，住有所居是最重要的条。居无定所， 生活就不稳定，也就谈不上为提高住房保障政策覆盖面，真正实现城市可持续性发展，根据 中华人民共和国城市规划法及国务院关于深化改革严格土地管 理的决定国发号关于加强土地调控有关问题的通知 国发号工管理，落实资金供应计划，以确保项目顺利进行。 第二章项目建设的必要性 本项目建设能够提高住房保障政策覆盖面，是实现城市可持 续发展的有效措施 安排，力 争获得政策性贷款，以减少项目的融资费用，争取更好的投资效益。 建设工程不可预见因素很多......”。

4、“.....因此在工程实施进程中，要加强 施异。规划 设计应贯彻生态原则文化原则和效益原则，力求塑造个环境优雅 居住舒适内涵丰富具有显著经济效益和鲜明个性的人性化生活康 居空间。 本项目建设规模大投资大，项目单位要做好资金中，还需注意以下问题 重视建筑细节与建筑品质。尽管个住宅项目的成功开发很 大程度上有赖于区域位臵，但同地段高中低档住宅楼并存的情 况也不乏实例，究其原因无非是建筑产品细节与品质上的差 快发展公共租赁住房的指导意见建保号的文件精神是 致的，其总体方向符合政策导向。通过对项目用地规划工程技术 方案环境保护以及社会效益等方面的分析，项目是可行的......”。

5、“.....开闭所等平方米 地下部分 汽车库面积 自行车库面积 架空层建筑面积停放自行车，不计入容积率平方 总建筑面积含架空层和地下室面积平方米 其中地上总建筑面积不含架空层面积平方米地下总建筑面积不计入容积率和建筑密度平方米 地上部分 住宅总建筑面积平方米 配套及公共建筑面积平方米人患大 病人员残疾人员复转军人优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。 三主要技术经济指标 主要技术经济指标见表......”。

6、“..... 三主要技术经济指标 主要技术经济指标见表。 表长兴画溪花园主要技术经济指标表项目单位数量 规划用地面积平方米 总建筑面积含架空层和地下室面积平方米 其中地上总建筑面积不含架空层面积平方米地下总建筑面积不计入容积率和建筑密度平方米 地上部分 住宅总建筑面积平方米 配套及公共建筑面积平方米 其中 小区服务用房平方米 物业管理平方米 物业经营平方米 其它消控室，开闭所等平方米 地下部分 汽车库面积 自行车库面积 架空层建筑面积停放自行车......”。

7、“.....其总体方向符合政策导向。通过对项目用地规划工程技术 方案环境保护以及社会效益等方面的分析，项目是可行的。在具体规划建设过程中，还需注意以下问题 重视建筑细节与建筑品质。尽管个住宅项目的成功开发很 大程度上有赖于区域位臵，但同地段高中低档住宅楼并存的情 况也不乏实例，究其原因无非是建筑产品细节与品质上的差异。规划 设计应贯彻生态原则文化原则和效益原则，力求塑造个环境优雅 居住舒适内涵丰富具有显著经济效益和鲜明个性的人性化生活康 居空间。 本项目建设规模大投资大，项目单位要做好资金安排，力 争获得政策性贷款，以减少项目的融资费用，争取更好的投资效益。 建设工程不可预见因素很多......”。

8、“.....因此在工程实施进程中，要加强 施工管理，落实资金供应计划，以确保项目顺利进行。 第二章项目建设的必要性 本项目建设能够提高住房保障政策覆盖面，是实现城市可持 续发展的有效措施 为提高住房保障政策覆盖面，真正实现城市可持续性发展，根据 中华人民共和国城市规划法及国务院关于深化改革严格土地管 理的决定国发号关于加强土地调控有关问题的通知 国发号文件精神，县政府决定启动画溪花园建设项目， 该项目包括限价房公租房，经济适用房，尽可能全面地囊括了中低 收入人群的需求。幸福生活，住有所居是最重要的条。居无定所， 生活就不稳定，也就谈不上尊严，谈不上幸福。面对就业的无住房人 员或中等偏下收入家庭，由政府提供政策支持，限定套型面积和提供 优惠租赁价格，向他们提供公租房经济适用房以及限价房。家庭稳 定，社会才能稳定......”。

9、“.....真正做到经济利好。 二本项目建设能够提高当地居民生活水平和生活质量 改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快 建设保障性安居工程，对于改善民生促进社会和谐稳定具有重 要意义。随着社会水平的逐步提高，居民对生活质量的要求也越来 越高。长兴县是全国国际花园城市之，区域内居民的生活水平和生 活质量也在逐年提高。本项目按规划要求实施后，不仅可以提高当地 居民的居住水平丰富城区建筑景观，而且还可以节约大量的土地供城市建设的进步发展，从而增加当地居民的就业机会和收入，更进 步提高他们的生活水平和生活质量，产生良性循环的效果。本项目 轮廓是个不规则形，南侧是山景，北侧是湿地，西侧是画溪大道， 鉴于优越的自然环境和地块特征，南北向形成条空间轴线，利用点 楼的渗透性，有利于外部景观的渗透，对内围合形成大花园，整个规 划结构相对古典正气该项目充分结合地势......”。