1、“.....适应不同层次消费需求四是合作方式灵活多样，可投资自建也可 品牌输出或并购方式进驻广州市场。 孙雷表示，广州是中国会展业中心，特别到了广交会，不但五星级酒店及都市区 内的各类酒店爆满，广州周边地区县市酒店也是高入住率。这说明，随着会展商贸 业的发展环城交通更为便利，中心外的周边地区有着更大发展空间是酒店业的 新兴市场。广州五星级酒店增量仍很理性，当然供给量增大价格也自然受到市场 调节。目前广州共有十万间酒店客房，二年前将新增百分之十左右，考虑到 淡旺季的行业特点，仍需维持定缺口。 广州有宾馆饭店招待所等各类住宿设施多座，客房约万间，床位近 万个其中星级饭店家，五星家，四星家，三星家，二星家， 星家。广州正筹建的多家五级星酒店中，有多家将在未来年内建成并开 业。未来几年内，广州将新建家四五星级豪有客房总 数间套......”。

2、“..... 年重新装修 楼高层，共有客房总 数间套。 广东南洋长 胜酒店 广州市天河区广州大 道北兴华路号 开业店 广州市天河区林和 中路号中信广场 后门 年月开业楼高层，共有客房总 数间套，标间面积 平米。 长隆酒店广州市番禺区大石 迎宾路长隆夜间动 物世界旁 年开业楼高层，共州市天河北路 号 年月酒店楼高层，拥有 间不同类型的客房。 广州天伦万 怡大酒店 广州林和中路号年开业套装修豪华设计新颖 设备完善的客房。 和八间多功能厅。 广州天誉威 斯汀酒正在申请中的五星级酒店 序号酒店名称地理位置开业时间客房数量 广州鼎龙国 际大酒店 广州天河广州大道北 号天河区 年月开 业 楼高层，客套房间......”。

3、“.....间豪华 客房及套房，另设间 设计精巧的服务式公 寓，面积均超过平方 米。八间风格各异的餐 厅及酒吧，两间宴会厅 东亚洲国 际大酒店 广州市环市东路 号 年开业客房数目间，位于 层 碧桂园凤凰 城酒店 广州市广园东路新 塘路段凤凰城 年月开业楼高层，共有客房总 数间套。 广州香格里 拉。 广州东方宾 馆 广州流花路号 越秀区 年开业， 年重新装修 楼高层，共有客房 余间套。 白天鹅宾馆广州沙面南街号年开业， 年重新装修 楼高层，共有客房总 数间套。 广越秀区 开业时间 年，年新装修 楼高层，间客房 及套房。 广东国际大 酒店 广州市广州市环市 东路号越秀 区 年月日开 业，年局部装 修 楼高层，共有客房总 数余间套酒店已正式挂牌，未来两年间将陆续再开业八 家五星级和超五星级酒店......”。

4、“.....对提升该区域的商业价值，促进地区经济 发展有明显作用。 主要经济技术指标 主要技术经济指标如下 占地面积平方米 其中 地上建筑面积﹡平方米 商业部分平方米 写字楼部分建设的项目总商 业面积超过平方米。本项目将建设个可以辐射周边地区的全新多服务功能 的现代化都市商业中心，这不仅大大提高了天河北路后花园商业中心的水平和规模， 丰富了天河北商圈商业中心的商业业态等多种经营内容，项目规模较大运营思想先进，本项目的建设将推动天 河区新轮发展规划的实施......”。

5、“.....该地区重点发展，即将进行合开发为娱乐休闲设施的裙楼将得到发展。 本项目拟建的五星级酒店写字楼充分体现了天河区的整体发展战略，积极打 造个全新的集多种服务功能为体的现代化商贸中心，包含有酒店办公商业 餐饮娱乐以西珠江以北的地区，包 括天河南林和路石牌冼村猎德路五条街的行政区范围，面积约平方公里。 目前，该商圈有天河城正佳广场维多利广场等大型百货商场。由于该板块休闲 娱乐设施不足，些适 中央零售区珠江新城中央商务区天河北金融商务区和石牌电脑专业市场区。 该商圈未来定位是成为世纪中央商务区广州市的核心商圈华南第商圈。这 区域包括广州大道以东广深线以南华南快速干线贷款提供科学的决策依据。 项目建设的必要性 根据天河区商贸业发展规划，天河将会形成以体育中心新中轴线为核心的大商 圈......”。

6、“.....包括以天河城正佳广场为龙头的环体育中心 贷款提供科学的决策依据。 项目建设的必要性 根据天河区商贸业发展规划，天河将会形成以体育中心新中轴线为核心的大商 圈，共由四个不同功能的片区组成，包括以天河城正佳广场为龙头的环体育中心 中央零售区珠江新城中央商务区天河北金融商务区和石牌电脑专业市场区。 该商圈未来定位是成为世纪中央商务区广州市的核心商圈华南第商圈。这 区域包括广州大道以东广深线以南华南快速干线以西珠江以北的地区，包 括天河南林和路石牌冼村猎德路五条街的行政区范围，面积约平方公里。 目前，该商圈有天河城正佳广场维多利广场等大型百货商场。由于该板块休闲 娱乐设施不足，些适合开发为娱乐休闲设施的裙楼将得到发展。 本项目拟建的五星级酒店写字楼充分体现了天河区的整体发展战略，积极打 造个全新的集多种服务功能为体的现代化商贸中心......”。

7、“.....项目规模较大运营思想先进，本项目的建设将推动天 河区新轮发展规划的实施。 项目建设有利于较好地发挥土地效益 根据天河北路地区的发展规划，该地区重点发展，即将进行建设的项目总商 业面积超过平方米。本项目将建设个可以辐射周边地区的全新多服务功能 的现代化都市商业中心，这不仅大大提高了天河北路后花园商业中心的水平和规模， 丰富了天河北商圈商业中心的商业业态，对提升该区域的商业价值，促进地区经济 发展有明显作用。 主要经济技术指标 主要技术经济指标如下 占地面积平方米 其中 地上建筑面积﹡平方米 商业部分平方米 写字楼部分平方米 酒店部分平方米 容积率 建筑密度 绿化率 停车位辆 第部分鹊桥五星级酒店 目前广州五星级酒店的运作情况 广州目前已开业有家五星级酒店已正式挂牌......”。

8、“.....它们的开业时间和简要情况如下 挂牌五星级酒店 序号酒店名称地理位置开业时间客房数量 中国大酒店广州流花路号 越秀区 开业时间 年，年新装修 楼高层，间客房 及套房。 广东国际大 酒店 广州市广州市环市 东路号越秀 区 年月日开 业，年局部装 修 楼高层，共有客房总 数余间套。 广州东方宾 馆 广州流花路号 越秀区 年开业， 年重新装修 楼高层，共有客房 余间套。 白天鹅宾馆广州沙面南街号年开业， 年重新装修 楼高层，共有客房总 数间套。 广东亚洲国 际大酒店 广州市环市东路 号 年开业客房数目间，位于 层 碧桂园凤凰 城酒店 广州市广园东路新 塘路段凤凰城 年月开业楼高层，共有客房总 数间套......”。

9、“.....间豪华 客房及套房，另设间 设计精巧的服务式公 寓，面积均超过平方 米。八间风格各异的餐 厅及酒吧，两间宴会厅 正在申请中的五星级酒店 序号酒店名称地理位置开业时间客房数量 广州鼎龙国 际大酒店 广州天河广州大道北 号天河区 年月开 业 楼高层，客套房间。 广州嘉逸国 际酒店 广州市天河北路 号 年月酒店楼高层，拥有 间不同类型的客房。 广州天伦万 怡大酒店 广州林和中路号年开业套装修豪华设计新颖 设备完善的客房。 和八间多功能厅。 广州天誉威 斯汀酒店 广州市天河区林和 中路号中信广场 后门 年月开业楼高层，共有客房总 数间套，标间面积 平米。 长隆酒店广州市番禺区大石 迎宾路长隆夜间动 物世界旁 年开业楼高层，共有客房总 数间套......”。