1、“.....降低经营风险。 第三章项目选址及建设条件 拟建地点和工程用地 本项目拟建于都县贡江镇窑塘村县柑桔试验场内。占地亩。建设地 点距于银公路公里左右，距县城公里左右。 二建设条件 地形地貌地震情况 于都境内整个地势由系列平行山岭与许多大小不等成因多样的盆地组成。总体上是南岭山系武夷山的余脉，属丘陵低山区，四周群山环抱，东 南北三面地势较高些，逐渐向中西部倾斜。位于靖石盘古山利村之 间，主峰海拔米的屏坑山为境内最高峰峡山与赣县交界处的贡水河 床为县域最低处。境内河流属赣江水系，总长度公里，主要河流有贡 水梅江濂江，其中贡水在境内的长度为公里。出露地层以震旦纪 白垩纪为主，分布最广。全县丘陵面积万亩，平原面积万亩， 江河水面万亩，水力蕴藏量达万千瓦。 根据地震区划，本项目选址地地震裂度小于。 工程地质与水文地质 为无公害产品。于都脐橙色泽鲜 艳......”。

2、“.....可口化渣，酸甜适中，可食率以上，含果汁以上，含 糖，含酸，固酸比，可溶性固形物含量以 上，其色泽与内质完全可与美国脐橙媲美。 第二脐橙节赣南脐橙品质评比中荣 获金奖，在年中国上海春节食品博览会上评为最受消费者欢迎产品， 这是赣州唯获此殊荣的县市。于都南部万亩优质脐橙生产基地在年 被江西省认定为无公害脐橙生产基地，认证发展劳动力需求。 电力优势 于都现有变电站座，线路条，变电站座，线 路条，变电站座，容量，线路条，计。 品质优势 于都脐橙品质优良，在历届中国赣州六县之母之称，是赣州东部经济文化技术交流中 心，发展脐橙产业具有较强的辐射能力，并能就近占领市场。 劳力优势于都县现有总人口万人，其中农业人口万人，劳动力总数 万个，能充分满足柑桔产业油路面里程为 公里，占通车里程的。 区位优势 于都县城离赣州仅公里......”。

3、“.....距厦门广州深圳福州南昌等城市公里左右，汽车可朝 发夕至。于都素有以县城为中心，以国 道线线省道于银线为主骨架，县道为支架，乡村道为延伸的公路 运输网络。实现市至县通二级公里水泥路，个乡镇机关所在地通水泥油 路和个行政村通公路及个行政村通水泥路，水泥砼主，这些土壤土层深厚，达米以上，肥力高，有机 质含量达以上，值，适宜种植脐橙。目前，已开发利用万亩左 右，尚有近万亩山地可供开发利用。 交通优势 于都拥有各类公路里程公里。基本形成了都县是 赣南脐橙最适宜种植区域，赣州市委市政府也把于都列为赣南脐橙产业规 划发展的重点县之。 山地优势 于都县宜果山地资源丰富，全县以下的低丘陵坡地万余亩，土壤 以红黄壤土及紫色土为降雨量左右。于都是中国科学院南方山区科学考察队圈定的赣南脐橙种植 最适宜区，时隔多年......”。

4、“.....于过的持续期为天，的 有效积温，无霜期天。太阳辐射的年平均总量为千卡， 日平均气温稳定在以上的太阳辐射总量达千卡，占年度辐射总 量的。全年日照时数达小时，年日照百分率。年项目建设的有利条件 气候优势 于都县属中亚热带湿润季风气候，具有气候温和雨量充沛光照充足 四季分明无霜期长等特点。年平均气温，极端最低气温，极 端最高气温，日平均气温稳定通性，对培育壮大脐橙产业具有极为重要的引导和 推动作用同时，可提高鲜果的保鲜期，延长销售期，改善商品果的品质， 实现优质优价，增加果农收入进步拉长脐橙产业链，从而大幅度提高经 济效益。 二牌并驾齐驱的国际性著名品牌打下基础。 项目的实施将有效改善当地脐橙产业的现状，更好地开发利用当地的优 势资源，改善脐橙产业的生产条件，提升当地脐橙产业的整体效益，带动周 边农民开发种植脐橙的积极施......”。

5、“.....使脐橙保鲜期延长，满 足消费者在淡季对优质脐橙的需求，同时与国际脐橙市场接轨，提升赣州脐 橙的市场竞争力，为在市场上与美国新奇士澳洲脐橙抢占份额创立 与世界名第五节必要性和有利条件 建设的必要性 随着脐橙面积产量的不断扩张，卖果难及果农增产不增收的问题 将日益凸显，脐橙收储企业及果农效益将受到严重影响。通过分级打蜡 包装气调保鲜等措税后的 投资回收期为年含建设期，所得税前的投资回收期为年含建设 期。因此，本项目具有较好的经济效益，在经济上可行。 综上所述，实施本项目将产生较好的经济效益和社会效益，项目是可行的。 项目建成后将创造较好的经济效益，带动当地脐橙产业发展，具有 明显的经济效益和社会效益。 本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资 金万元税后内部收益率，正常年份利润万元，所得税 项目建成后将创造较好的经济效益......”。

6、“.....具有 明显的经济效益和社会效益。 本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资 金万元税后内部收益率，正常年份利润万元，所得税后的 投资回收期为年含建设期，所得税前的投资回收期为年含建设 期。因此，本项目具有较好的经济效益，在经济上可行。 综上所述，实施本项目将产生较好的经济效益和社会效益，项目是可行的。 第五节必要性和有利条件 建设的必要性 随着脐橙面积产量的不断扩张，卖果难及果农增产不增收的问题 将日益凸显，脐橙收储企业及果农效益将受到严重影响。通过分级打蜡 包装气调保鲜等措施，利用国际先进的加工技术，使脐橙保鲜期延长，满 足消费者在淡季对优质脐橙的需求，同时与国际脐橙市场接轨，提升赣州脐 橙的市场竞争力，为在市场上与美国新奇士澳洲脐橙抢占份额创立 与世界名牌并驾齐驱的国际性著名品牌打下基础......”。

7、“.....更好地开发利用当地的优 势资源，改善脐橙产业的生产条件，提升当地脐橙产业的整体效益，带动周 边农民开发种植脐橙的积极性，对培育壮大脐橙产业具有极为重要的引导和 推动作用同时，可提高鲜果的保鲜期，延长销售期，改善商品果的品质， 实现优质优价，增加果农收入进步拉长脐橙产业链，从而大幅度提高经 济效益。 二项目建设的有利条件 气候优势 于都县属中亚热带湿润季风气候，具有气候温和雨量充沛光照充足 四季分明无霜期长等特点。年平均气温，极端最低气温，极 端最高气温，日平均气温稳定通过的持续期为天，的 有效积温，无霜期天。太阳辐射的年平均总量为千卡， 日平均气温稳定在以上的太阳辐射总量达千卡，占年度辐射总 量的。全年日照时数达小时，年日照百分率。年降雨量左右。于都是中国科学院南方山区科学考察队圈定的赣南脐橙种植 最适宜区，时隔多年......”。

8、“.....于都县是 赣南脐橙最适宜种植区域，赣州市委市政府也把于都列为赣南脐橙产业规 划发展的重点县之。 山地优势 于都县宜果山地资源丰富，全县以下的低丘陵坡地万余亩，土壤 以红黄壤土及紫色土为主，这些土壤土层深厚，达米以上，肥力高，有机 质含量达以上，值，适宜种植脐橙。目前，已开发利用万亩左 右，尚有近万亩山地可供开发利用。 交通优势 于都拥有各类公路里程公里。基本形成了以县城为中心，以国 道线线省道于银线为主骨架，县道为支架，乡村道为延伸的公路 运输网络。实现市至县通二级公里水泥路，个乡镇机关所在地通水泥油 路和个行政村通公路及个行政村通水泥路，水泥砼油路面里程为 公里，占通车里程的。 区位优势 于都县城离赣州仅公里，国道赣龙铁路和蓉厦高速公路穿 境而过，距厦门广州深圳福州南昌等城市公里左右......”。

9、“.....于都素有六县之母之称，是赣州东部经济文化技术交流中 心，发展脐橙产业具有较强的辐射能力，并能就近占领市场。 劳力优势于都县现有总人口万人，其中农业人口万人，劳动力总数 万个，能充分满足柑桔产业发展劳动力需求。 电力优势 于都现有变电站座，线路条，变电站座，线 路条，变电站座，容量，线路条，计。 品质优势 于都脐橙品质优良，在历届中国赣州脐橙节赣南脐橙品质评比中荣 获金奖，在年中国上海春节食品博览会上评为最受消费者欢迎产品， 这是赣州唯获此殊荣的县市。于都南部万亩优质脐橙生产基地在年 被江西省认定为无公害脐橙生产基地，认证为无公害产品。于都脐橙色泽鲜 艳，皮薄光滑，可口化渣，酸甜适中，可食率以上，含果汁以上，含 糖，含酸，固酸比，可溶性固形物含量以 上，其色泽与内质完全可与美国脐橙媲美......”。