1、“.....项目在方案设计阶段尚不够具本，本项目室外工程按 社区工程及设备费测算。 工程建设其他费由勘测费设计费，可研报告编 制费，指标管理费工程质量监督管理费工程保险费等 项组成。 预备费估算只考虑基本预备费不计涨价预备费。 基本预备费按工程投资额即新社区工程及设备费室外工 程费和工程建设其他费三项之和的计收。 投资概算结果 后附投资概算表 二资金筹措 项目总投资亿元，其中，申请国家资金亿元。 群众投工投劳资金亿元。 第七章社会效益分析 经济效益明星村建立民族社区后，可接纳外村居民户，所倒出 的宅基地面积大约万平方米，进行综合利用，用途为复耕。 整合水田耕地面积大约在亩，耕地统租赁，大面积耕 作。 新型民族社区的各项工程的建成，路系统，形成纵横道路体系......”。

2、“.....购置配套设施，埋设供水管网， 入户配套设施套，埋设入户管道。 排污工程 建设地下钢筋砼主管道，评审指导，在建设上精心管理，设计出各 具特色的民居风格，每户建设须在外形设计颜色搭配座 落布局等方面接受统管理，统进行美化绿化亮化 建设。 道路硬化工程 建设完成新区内的道兴建具有民族特色的民居及配套建设村中的水电路绿地灯光等附属设 施，坚持政府引导，群众参与，统规划，分户建设，市 场动作，加快发展的建设原则，高起点规划，请进行规划 设计，请专家参与民族养老院 座平方米。建立民族社区管理体系，社区化服务体系， 新建青老年活动中心。 二规划建设方案 按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管 理民主新农村建设的要求，积极打造多层公寓，别墅区，休闲广场，餐饮条街，文化娱乐区， 商服去，工业园区，另有部分为原房改建......”。

3、“.....社区新建妇幼保 健卫生所处建筑面积平方米，建设朝鲜项目建设规模和方案 规划条件及建筑规模 根据明星朝鲜族民族社区规划的准则，项目建设用地规 划为居住用地。项目规划建设用地面积平方米，建筑 总面积平方米。绿化面积平方米。项目区规划 有村原有变压器，增容后可提供社区用电。线路需根据 社区规划调整架设。 供热 社区内利用火炕做饭取暖，采暖应主要采用集中利用浅 层地热采暖方式，项目区可规划网道引入集中供暖方式。 第四章水管线，给水为地下深井，建设项目 启动时核定用水量，增加供水设施，达到需要水量，保证本 项目用水。 排水 项目区周边有雨水污水排水沟，利用水田供水区渠道， 排除村内污水。供电 该 建设用地上需拆迁村民住宅户，拆迁房屋建筑面积约 平方米......”。

4、“..... 供水 项目区内原设有供成了地下水的聚集带。地下水能够用于农业灌溉和 人畜饮用。 二项目建设条件和建设内容 占地范围 现状明星村共有居民户，总面积公顷。规划明 星朝鲜族民族社区建设用地总占地面积公顷，民族社区 星村。 自然环境概况 项目区位于平原腹地，具有显著的大陆气候，冬季寒冷 而漫长，夏季炎热而短促，降雨量少而集中，蒸发强烈。该 地区地质构建形成了纪晚期的断陷盆地，由于构造上的长期 深陷，构立 个平台，使少数民族文化传统得以发扬传承。 综上所述，本项目的建设是必要的。 第三章项目位置和建设条件 项目位置及自然环境概况 项目位置项目位于宁安市江南朝鲜族满族乡明，有利于加快农村城镇体化进程。 另方面，随着经济的不断发展，农民将从产中分离出来， 向二三产业转移，加快产业结构调整的步伐，切实增加农 民的工资性收入......”。

5、“.....项目的建设将探索 农村经济发展新形势下，改善农村组织建设，加强党的领导 的有效方法。项目的建设方面节约了土地资源，利用节约 的土地，发展二三产业村民富裕明星村地理位置优越等优势，推进鲜族 民俗旅游和农业观光旅游业。 真正使农民的收入增加农民的生活质量得到根本改 善和提高，打造新型民族社区。 朝鲜族民族社区建设不仅要从根本上改善和江南朝鲜族满族乡明星 村建设朝鲜族民族社区，以改善居民生产生活环境，发扬民 族文化特色为目的，集居住旅游观光文化教育餐饮娱 乐休闲为体，进行整体布局规划建设。依托朝鲜族聚集 外出劳务族聚集的乡镇。随着改革开放不断深化，外出劳务农民增多， 农民收入稳定提高，外出归来的农民思想观念和生活方式发 生了重大改变。但是，与实现全面小康的目标相比，农村各项事业的发展仍然存在较大差距......”。

6、“.....随着改革开放不断深化，外出劳务农民增多， 农民收入稳定提高，外出归来的农民思想观念和生活方式发 生了重大改变。但是，与实现全面小康的目标相比，农村各项事业的发展仍然存在较大差距，在江南朝鲜族满族乡明星 村建设朝鲜族民族社区，以改善居民生产生活环境，发扬民 族文化特色为目的，集居住旅游观光文化教育餐饮娱 乐休闲为体，进行整体布局规划建设。依托朝鲜族聚集 外出劳务村民富裕明星村地理位置优越等优势，推进鲜族 民俗旅游和农业观光旅游业。 真正使农民的收入增加农民的生活质量得到根本改 善和提高，打造新型民族社区。 朝鲜族民族社区建设不仅要从根本上改善和提高农 民生活质量而且将间接地提高农民素质。项目的建设将探索 农村经济发展新形势下，改善农村组织建设，加强党的领导 的有效方法。项目的建设方面节约了土地资源，利用节约 的土地，发展二三产业......”。

7、“..... 另方面，随着经济的不断发展，农民将从产中分离出来， 向二三产业转移，加快产业结构调整的步伐，切实增加农 民的工资性收入。同时项目的建设将给少数民族的发展建立 个平台，使少数民族文化传统得以发扬传承。 综上所述，本项目的建设是必要的。 第三章项目位置和建设条件 项目位置及自然环境概况 项目位置项目位于宁安市江南朝鲜族满族乡明星村。 自然环境概况 项目区位于平原腹地，具有显著的大陆气候，冬季寒冷 而漫长，夏季炎热而短促，降雨量少而集中，蒸发强烈。该 地区地质构建形成了纪晚期的断陷盆地，由于构造上的长期 深陷，构成了地下水的聚集带。地下水能够用于农业灌溉和 人畜饮用。 二项目建设条件和建设内容 占地范围 现状明星村共有居民户，总面积公顷。规划明 星朝鲜族民族社区建设用地总占地面积公顷，民族社区 建设用地上需拆迁村民住宅户......”。

8、“..... 市政配套条件 目前在项目用地范围内有村道路铺设有自来水雨水 污水砼明沟电力电信等市政管线。 供水 项目区内原设有供水管线，给水为地下深井，建设项目 启动时核定用水量，增加供水设施，达到需要水量，保证本 项目用水。 排水 项目区周边有雨水污水排水沟，利用水田供水区渠道， 排除村内污水。供电 该村原有变压器，增容后可提供社区用电。线路需根据 社区规划调整架设。 供热 社区内利用火炕做饭取暖，采暖应主要采用集中利用浅 层地热采暖方式，项目区可规划网道引入集中供暖方式。 第四章项目建设规模和方案 规划条件及建筑规模 根据明星朝鲜族民族社区规划的准则，项目建设用地规 划为居住用地。项目规划建设用地面积平方米，建筑 总面积平方米。绿化面积平方米。项目区规划 有多层公寓，别墅区，休闲广场，餐饮条街，文化娱乐区， 商服去......”。

9、“.....另有部分为原房改建。完成社区幼儿 园园舍平方米的建设及相应配套设施，社区新建妇幼保 健卫生所处建筑面积平方米，建设朝鲜民族养老院 座平方米。建立民族社区管理体系，社区化服务体系， 新建青老年活动中心。 二规划建设方案 按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管 理民主新农村建设的要求，积极打造兴建具有民族特色的民居及配套建设村中的水电路绿地灯光等附属设 施，坚持政府引导，群众参与，统规划，分户建设，市 场动作，加快发展的建设原则，高起点规划，请进行规划 设计，请专家参与评审指导，在建设上精心管理，设计出各 具特色的民居风格，每户建设须在外形设计颜色搭配座 落布局等方面接受统管理，统进行美化绿化亮化 建设。 道路硬化工程 建设完成新区内的道路系统，形成纵横道路体系。 完成公里路工程建设 居民饮水工程 扩大饮用水源井，购置配套设施，埋设供水管网......”。