1、“.....经营面积为 平方米。 二拆迁补偿方案 补偿依据 由于中华人民共和国物权法已实施，与其相配套的拆迁政策法规没有出 台，本方案暂时按北京市原有的相关政策法规进行测算。拆迁补偿相关依据为 北京市国土房管局关于印发北京市房屋拆迁评估规则暂行的通知 京国土房管拆字号 北京市集体土地房屋拆迁管理办法北京市人民政府令第号及 昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定昌平区人民政府令第号 关于印发北京市宅基地房屋拆迁补偿规则的通知京国土房管 号 关于印发北京市集体土地房屋拆迁管理办法实施意见的通知京国 土房管拆字号 关于发布北京市房屋重置成新评估技术标准的通知京国土房管 拆号。 二宅基地拆迁补偿 住宅补偿包括市国土资源局京国土市函号和 号批复......”。

2、“.....共同负责资金筹措......”。

3、“.....本项目各地块土地 级开发进度初步安排如图所示 图项目分地块实施进度示意图 确定级开发主体 块地块其中村民回迁楼建设用地在项目地 块中提供。项目各地块具体划分如图所示 图项目地块划分示意图 二总体进度安排 整个项目计划总开发周期约为两年，滚动实施开发。 实施，滚动进行开发......”。

4、“.....地块 地块，地块地块，地块 及地块，地确定施工单位组织实施建设。 五验收入市交易 二开发进度 分地块实施情况 根据该项目的具体特点，并根据有关政策规定，整个项目规划分成 四个地块，各地块同期 拆迁补偿 拆除 拆迁结案。 四市政建设 市政工程方案设计 市政方案综合 综合会议纪要 委托施工图设计 与市政口签订接用协议 根据有关法律法规规定手续 向市规划部门办理规划意见。 二征地实施 与集体土地所有权人签订征地补偿安置协议 取得征地批复 安置补偿 取得建设用地批准书。 三拆迁实施 入户调查 征地拆迁补偿的实施 大市政建设验收入市交易及相关后续事项......”。

5、“..... 第三章级开发实施主要内容及开发进度 实施内容 土地级开发实施的主要内容包括前期手续的办理昌平区回龙观村旧村改造项目进行土 地级开发的意见 回龙观旧改造项目市政综合方案 昌平区回龙观镇人民政府关于昌平区回龙观村旧村改造项目进行土地 级开发的请示 北京市实施方案的编制办法 昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定昌平区人民政府令第号。 二项目依据 北京中心城控制性详细规划图则片区街区 北京市国土资源局昌平分局关于昌实施方案的编制办法 昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定昌平区人民政府令第号......”。

6、“..... 第三章级开发实施主要内容及开发进度 实施内容 土地级开发实施的主要内容包括前期手续的办理征地拆迁补偿的实施 大市政建设验收入市交易及相关后续事项。 前期手续办理 办理环境评价批复交通评价批复委托地质勘察 办理建设用地预审 向市发展和改革委员会办理核准手续 向市规划部门办理规划意见。 二征地实施 与集体土地所有权人签订征地补偿安置协议 取得征地批复 安置补偿 取得建设用地批准书。 三拆迁实施 入户调查 拆迁补偿 拆除 拆迁结案。 四市政建设 市政工程方案设计 市政方案综合 综合会议纪要 委托施工图设计 与市政口签订接用协议 根据有关法律法规规定确定施工单位组织实施建设......”。

7、“.....并根据有关政策规定，整个项目规划分成 四个地块，各地块同期实施，滚动进行开发，每地块再办理前期手续征地拆迁 的实施市政基础设施建设验收入市交易及相关后续事项。地块 地块，地块地块，地块 及地块，地块地块其中村民回迁楼建设用地在项目地 块中提供。项目各地块具体划分如图所示 图项目地块划分示意图 二总体进度安排 整个项目计划总开发周期约为两年，滚动实施开发。 三分期进度安排 考虑各环节工作及办理各种手续的顺序时间与可能性......”。

8、“.....征地 实施 办理规划手续 办理项目核准手续 签订征地补偿安置协议 入市交易文件制定 工作 阶段 序号项目 办理环境评价批复 办理交通评价批复 建设用地预审 前期 手续 办理 征地结案 安置楼建设 建设用地批准书 拆迁 实施 拆迁许可 入户调查 拆迁补偿 拆迁结案 大市 政建 设 市政工程方案综合咨询 取得市政方案综合会议纪 要 勘察设计招投标 取得市政道路及管线设计 方案 取得开工证 施工招投标 履行协议及资金回收 验收 入市 交易 及后 续事 项 级开发验收 地价评估 上会确定入市交易底价 上会报批 签订开发补偿协议 入市交易出让确定中标人 市政工程建设 市政工程验收道路及管 线 地块地块地块地块 表项目各地块规划数据表 期次 住宅......”。

9、“.....本项目北京市国土资源局授权由北京市土地整理储备中心北京市土地 整理储备中心昌平区分中心共同作为主体，共同负责资金筹措，联合组织实施项 目征地拆迁和大市政基础设施建设等土地级开发工作。 第四章征地实施方案 征地情况概述 本项目规划建设用地四至范围为东至八达岭高速路，西至轻轨号线， 南至回龙观村界，北至轻轨号线。规划用地总面积公顷合亩， 需要征收昌平区回龙观村集体土地公顷，其中耕地面积公顷合 亩，般农用地公顷合亩......”。