1、“.....临江地带较为平缓，约占总地块面积的三分之，其余地块均依山势 自然而成，高差错落，跌宕起伏，最大高差约米。具有建造坡地景观建筑的良好地形优 势。 项目地块背靠政府政府行 政中心和江南新区管委会与自然 山脉毡冒山，面向长江，右靠 亩南山公园，左临江南新区拟 建的中心商业广场。具有建造高档 住宅良好的自然景观资源。 本项目距市区约公里， 位于江南新区的门户位置，已有多条公交线路直达市区，随着江南新城不断开发推进，将构建起四通八达的交通网络，为项 目创建方便快捷的交通条件。 因此，项目选址为项目建造中高档住宅创造了有利的地理条件。但目前项目地块周边 市政配套条件较差，尚处于在建和规划之中地块周边的城市道路基本形成，底下管网已 规划完成城市主要景观大道南滨路也正在紧张的建设中地块西南面的政府行政收入亿元，同口径比较......”。

2、“.....全社会固定资产投资累计完成 亿元，年均增长。完成城市建设面积平方公里，比上年增加平方公里。城 镇化率，比上年提高个百分点。 十五期间，共完成房地产开发二产业和第三产业的影响较小。 在十五期间，区国内经济保持高速发展态势。年，区完成国民生产总 值元，同比增长，分别比全国市高和个百分点，年均增长。 地方财政然受到了三峡移 民工程的影响，但其经济并没有受到多大的干扰，这主要归功于区自身拥有比较良性的 经济结构年区第第二第三产业比重为。三峡移民工程 虽然影响了农业经济，但对第人，年均增长 幅度超过了十五期间年均增长达到了，高于同期全国增长幅度，显示了区健康良性经济发展局面。 通过对最近年来区国民经济的研究，我们可以发现，区虽列为十五规划的工作重心。 综合经济实力的增强，将为城市建设提供强大的源动力。 国民生产总值在最近十年来直保持快速发展的态势......”。

3、“.....具有承东启西的区位优势和水陆空立体交通等比较优势，可以更 多地予以承接同时，市委市政府把加快及三峡库区生态经济区的发展，使其成 为库区的经济中心，最具特色的发展地区，长城市居民人均可支配收入增长农村居民 人均纯收入增长新增城镇就业岗位万个，新转移农村劳动力万人。 随着西部大开发的深入推进，可望获得更有力的支持东部沿海发达地区的资本 产业加济环境及行业发展状况分析 作为三峡库区的中心城市，具有地理交通资源等优势。年地区生产总值同 比增长，地方财政收入增长全社会固定资产投资增长社会消费品零 售总额增长外贸出口增缺的房地产企业出现困境，目前从市场来看影响明显， 市很多资金实力较小的房地产企业出现集体退市的现象。但这对于那些有实力的开发商 而言，同样也意味着将会有更大的市场空间被让出。 第三节区经等项目......”。

4、“.....推动地区的发展。 市在宏观调控和金融政策等方面对房地产企业的要求，在定程度上加大了房地产 企业的操作难度，导致部分资金欠国 家每年还将从三峡工程建设基金中安排亿元，建立三峡库区产业发展基金，用于扶持三 峡库区移民就业的产业项目。从三峡电站的电价收入提取定基金用于后期重点扶持库区 移民发展生产及基础设备技术培训消费者双方面的利益，将有益 于市场的长远发展。 做作为国家三峡项目的重点区域，外来企业到库区投资可享受国家西部开发政策 三峡库区移民开发及对口支援政策市鼓励外来投资优惠政策。从年年贷更为方便 与自由，市民申请住房公积金贷款买房将更加方便，可以降低购房者的首付款压力和贷款 利息压力，这在定程度上可以激发部分购房者的积极性。 总体而言，个健康良性的市场将更好的保护投资者和有效需求......”。

5、“.....同时也在定 程度上增加了开发商的风险和资金压力。公积金政策的出台，使市民置业房公积金的，允许以建立了住房公积金的直系亲属的名义申请住房公积金贷款。政策对不同方向，不同主体的影响是不同的，在的实施意见中，明确提出了禁止任 何名义的集资建房，这将在定程度上增加了商品房市场的结构调整土地供应规划 等个方面调控房地产市场。意见放宽了住房公积金的提取和使用，即住房公积金缴存 职工在购买住房时，可全额提取本人及直系亲属的公积金账户余额，作为购房首付款未 建立住房理系统商品 房网上签约系统房地产市场信息发布系统等。 在政策方面，市政府办公厅转发了市国土房管局等部门关于调整住房供应结构稳 定住房价格促进房地产市场健康发展的实施意见，主要从住房结理系统商品 房网上签约系统房地产市场信息发布系统等。 在政策方面......”。

6、“.....主要从住房结构调整土地供应规划 等个方面调控房地产市场。意见放宽了住房公积金的提取和使用，即住房公积金缴存 职工在购买住房时，可全额提取本人及直系亲属的公积金账户余额，作为购房首付款未 建立住房公积金的，允许以建立了住房公积金的直系亲属的名义申请住房公积金贷款。政策对不同方向，不同主体的影响是不同的，在的实施意见中，明确提出了禁止任 何名义的集资建房，这将在定程度上增加了商品房市场的有效需求。闲置地按出让金 收闲置费政策的出台将有效遏制开发商依靠倒买倒卖土地增值的投机行为，同时也在定 程度上增加了开发商的风险和资金压力。公积金政策的出台，使市民置业房贷更为方便 与自由，市民申请住房公积金贷款买房将更加方便，可以降低购房者的首付款压力和贷款 利息压力，这在定程度上可以激发部分购房者的积极性。 总体而言......”。

7、“.....将有益 于市场的长远发展。 做作为国家三峡项目的重点区域，外来企业到库区投资可享受国家西部开发政策 三峡库区移民开发及对口支援政策市鼓励外来投资优惠政策。从年年国 家每年还将从三峡工程建设基金中安排亿元，建立三峡库区产业发展基金，用于扶持三 峡库区移民就业的产业项目。从三峡电站的电价收入提取定基金用于后期重点扶持库区 移民发展生产及基础设备技术培训等项目。这些优惠措施的实施必将有力的带动市范 围内的经济新增长，推动地区的发展。 市在宏观调控和金融政策等方面对房地产企业的要求，在定程度上加大了房地产 企业的操作难度，导致部分资金欠缺的房地产企业出现困境，目前从市场来看影响明显， 市很多资金实力较小的房地产企业出现集体退市的现象。但这对于那些有实力的开发商 而言，同样也意味着将会有更大的市场空间被让出......”。

8、“.....具有地理交通资源等优势。年地区生产总值同 比增长，地方财政收入增长全社会固定资产投资增长社会消费品零 售总额增长外贸出口增长城市居民人均可支配收入增长农村居民 人均纯收入增长新增城镇就业岗位万个，新转移农村劳动力万人。 随着西部大开发的深入推进，可望获得更有力的支持东部沿海发达地区的资本 产业加速向西部转移，具有承东启西的区位优势和水陆空立体交通等比较优势，可以更 多地予以承接同时，市委市政府把加快及三峡库区生态经济区的发展，使其成 为库区的经济中心，最具特色的发展地区，列为十五规划的工作重心。 综合经济实力的增强，将为城市建设提供强大的源动力。 国民生产总值在最近十年来直保持快速发展的态势，增长幅度惊人，年均增长 幅度超过了十五期间年均增长达到了，高于同期全国增长幅度，显示了区健康良性经济发展局面......”。

9、“.....我们可以发现，区虽然受到了三峡移 民工程的影响，但其经济并没有受到多大的干扰，这主要归功于区自身拥有比较良性的 经济结构年区第第二第三产业比重为。三峡移民工程 虽然影响了农业经济，但对第二产业和第三产业的影响较小。 在十五期间，区国内经济保持高速发展态势。年，区完成国民生产总 值元，同比增长，分别比全国市高和个百分点，年均增长。 地方财政收入亿元，同口径比较，年均增长。全社会固定资产投资累计完成 亿元，年均增长。完成城市建设面积平方公里，比上年增加平方公里。城 镇化率，比上年提高个百分点。 十五期间，共完成房地产开发投资亿元，为全区固定资产投资总额的， 实现增加值亿元。房地产业主要税费出让金入库亿元，占同期财政收入的 。竣工商品房万平方米，其中住宅万平方米，商业营业用房万 平方米，写字楼万平方米。专业物业管理面积万平方米......”。