1、“.....建成之后，从中心区经滨海大道到南山文化中心区只需不 到分钟。今年月，滨海大道从新城坪州开发区段破土动工，预计年通车。 目前区中心由于远离口岸，交通不便等原因，基本无外销房。但从远期来看，深港西 部通道的建设将是区中心房地产外销香港的个契机。已于年月经国务院批准的 深圳湾公路大桥项目将于年动工，年完工。该大桥直接接驳东角头与香港鳌勘石。 而即将建成滨海大道往南将直接接驳西部通道。两条交通要道修建完成后，从区中心 经南山至香港交通将十分便利。新中心区优美的滨海生态环境成熟的规划完善的配套 以及相对市区较低的价格将对香港置业内地客户形成极大的吸引力。 地铁的西向延伸，将更大的促进中心区地产的外销 地铁这种快速便捷的交通系统在香港人的日常生活中占有重要地位，而地铁沿线物业相 没有多少可开发用地了。根据规划......”。

2、“.....其中部分掌握在企业手中，大部分掌握在政府手中，相信，随着房地产市场 的发展，土地的现实供应量将越来越大。 建设规的，其他均为关外土地，其中 区有幅土地出让，总计面积平方米，约占全市出让土地总面积的。 从目前掌握的资料来看，区的可开发用地主要集中在中心区和西乡镇，至于新安 老城区已经基本上土地市场 目前，深圳市可开发用地基本上位于关外的龙岗两区。年深圳土地出让计划 显示今年全市将推出块土地公开招标拍卖，总面积平方米，其中特区内幅 土地面积总计仅平方米，不到全年推出地块规范有序逐步活跃的良性发展轨 道，目前，房地产业已成为全区经济的支柱产业，继续保持健康高速的发展态势。 下面分别从土地市场建设规模供应情况销售情况空置情况五个方面分别予以概 述。 龙舟赛等到现代的高尔夫球应俱全。 区房地产市场概况 九五期间......”。

3、“.....再加 上购房入户优惠政策的推动，区房地产市场步入了孙彩云，有福永的乡镇形象代表选美，有中国荔枝第村公明镇楼村，有侨民集中地 光明农场，有被誉为深圳陈家祠堂西乡乐群村的绮云书室，有观澜的世界高尔夫球锦 标赛，栋古老的舞狮舞龙舞麒麟产业结构。 文化状况 在定意义上，在深圳自成派，更有广东味，更像广州下属的个区。的文联 全国有名，是广东及全国体育先进区，出了世界残疾人田径比赛冠军张文杰业余体校也培养 出了业发展方向是面向国内市场，开拓国际市场，其产业结构调整和发展的主要目标 是加强基础工业建设，建立和完善以信息高新技术产业为基础的先进工业，发展第三产业 和三高农业，形成科学合理的综合外向型到提高，三大产业 结构比例年为，与建区前相比更加科学合理，第二产业在国民经济中的 支柱地位更加明显，但第三产业还远低于深圳市的发展水平......”。

4、“..... 的产年第季 度，区国内生产总值达到亿元，比去年同期增长，继续保持快速增长的势头。 区对深圳市的经济发展起着举足轻重的作用。 自年以来，区产业结构调整升级步伐加快，整体经济素质得有所缓慢时，仍以高于的增长率保持平稳增长。经济总量同深 圳市其他各区相比处于最强的状态，年，占深圳市区属经济总量的年，实现 国内生产总值亿元，比上年增长，高于深圳市总体经济增长水平团主要保持良好的生态环境，发展无污染耗能少的轻工业高 科技产业生态农业旅游观赏农业。 经济状况 区自年以来，国内生产总值保持连续高速增长态势，进入年，各区受亚洲 金融风暴影响增长术密集型的电子机械精细化 工和建材行业，建成现代化的城区。 龙华观澜组团重点发展仓储业，并相应发展些工业商贸业和第三产业，成为福 田中心区的延伸和后备服务基地......”。

5、“.....建成现代化经济中心城市，成为的行政经济商贸金融和文化中心。 沙井松岗组团以发展工业为主，积极发展资金技两个行政区域，新安辖区总面积 平方公里，总人口万，其中户籍人口万人，西乡辖区面积平方公里，总人口万， 其中户籍人口万。 规划状况 全区在规划布局及功能分工上，按四大组团进行开发建设 新安人。也是著 名侨乡，有旅居海外的华侨万多人，港澳同胞万多人。 新城又称宝城是区的政治经济文化中心，规划中的新城城区是广深高速 公路西乡大道以南到沿海地带，新城分为新安和西乡濒大鹏湾，临望香港新界元朗，是深圳的工 业基地和西部中心。 区现辖辖西乡福永沙井松岗公明石岩龙华观澜镇及新安光明两个 街道办事处。现有人口为万，其中户籍人口万，暂住人口万人濒大鹏湾，临望香港新界元朗，是深圳的工 业基地和西部中心......”。

6、“.....现有人口为万，其中户籍人口万，暂住人口万人。也是著 名侨乡，有旅居海外的华侨万多人，港澳同胞万多人。 新城又称宝城是区的政治经济文化中心，规划中的新城城区是广深高速 公路西乡大道以南到沿海地带，新城分为新安和西乡两个行政区域，新安辖区总面积 平方公里，总人口万，其中户籍人口万人，西乡辖区面积平方公里，总人口万， 其中户籍人口万。 规划状况 全区在规划布局及功能分工上，按四大组团进行开发建设 新安西乡福永组团重点发展商贸金融旅游信息咨询等第三产业和高科技产 业，建成现代化经济中心城市，成为的行政经济商贸金融和文化中心。 沙井松岗组团以发展工业为主，积极发展资金技术密集型的电子机械精细化 工和建材行业，建成现代化的城区。 龙华观澜组团重点发展仓储业，并相应发展些工业商贸业和第三产业，成为福 田中心区的延伸和后备服务基地......”。

7、“.....发展无污染耗能少的轻工业高 科技产业生态农业旅游观赏农业。 经济状况 区自年以来，国内生产总值保持连续高速增长态势，进入年，各区受亚洲 金融风暴影响增长有所缓慢时，仍以高于的增长率保持平稳增长。经济总量同深 圳市其他各区相比处于最强的状态，年，占深圳市区属经济总量的年，实现 国内生产总值亿元，比上年增长，高于深圳市总体经济增长水平年第季 度，区国内生产总值达到亿元，比去年同期增长，继续保持快速增长的势头。 区对深圳市的经济发展起着举足轻重的作用。 自年以来，区产业结构调整升级步伐加快，整体经济素质得到提高，三大产业 结构比例年为，与建区前相比更加科学合理，第二产业在国民经济中的 支柱地位更加明显，但第三产业还远低于深圳市的发展水平，第三产业无疑将成为下阶段 发展的重点。 的产业发展方向是面向国内市场，开拓国际市场......”。

8、“.....建立和完善以信息高新技术产业为基础的先进工业，发展第三产业 和三高农业，形成科学合理的综合外向型产业结构。 文化状况 在定意义上，在深圳自成派，更有广东味，更像广州下属的个区。的文联 全国有名，是广东及全国体育先进区，出了世界残疾人田径比赛冠军张文杰业余体校也培养 出了孙彩云，有福永的乡镇形象代表选美，有中国荔枝第村公明镇楼村，有侨民集中地 光明农场，有被誉为深圳陈家祠堂西乡乐群村的绮云书室，有观澜的世界高尔夫球锦 标赛，栋古老的舞狮舞龙舞麒麟龙舟赛等到现代的高尔夫球应俱全。 区房地产市场概况 九五期间，区经过房地体化改革土地有偿有期使用等制度的深化实施，再加 上购房入户优惠政策的推动，区房地产市场步入了规范有序逐步活跃的良性发展轨 道，目前，房地产业已成为全区经济的支柱产业，继续保持健康高速的发展态势......”。

9、“..... 土地市场 目前，深圳市可开发用地基本上位于关外的龙岗两区。年深圳土地出让计划 显示今年全市将推出块土地公开招标拍卖，总面积平方米，其中特区内幅 土地面积总计仅平方米，不到全年推出地块的，其他均为关外土地，其中 区有幅土地出让，总计面积平方米，约占全市出让土地总面积的。 从目前掌握的资料来看，区的可开发用地主要集中在中心区和西乡镇，至于新安 老城区已经基本上没有多少可开发用地了。根据规划，中心区的潜在土地供应量将在 多万平米，其中部分掌握在企业手中，大部分掌握在政府手中，相信，随着房地产市场 的发展，土地的现实供应量将越来越大。 建设规模 年，区的建设规模为全市第四位，前面分别是福田区南山区龙岗区，但从建 设规模的增长势头来看，区施工面积比上年增长，名列全市第二，仅次于热点南山 区。 另外......”。