1、“.....各项政策对于本地市场还是有影响的，但对于本项目 而言，个规范化的市场将降低投资风险，因土地和金融政策而使 部分发展商退出也将减轻市场上的无序竞争。 土地政策 房地产业作为我国的重要支柱产业之，是国民经济的个 重要增长点。与房地产业密不可分的土地市场，则是房地产发 展的奠基石，为促进房地产市场持续健康的发展，需合理利用 土地，因此，加大对土地市场的监控力度就成为了政府稳定国 民经济重要手段之。 政府出台系列关于土地市场的政策，方面，在定程度上起 到了打击囤地炒房 政策链接 重庆市政府常务会审议通过了重庆市人民政府关于调整城镇土地使用税等级税额标准的 通知，从年月日起，应税土地等级由原来的级调整为级，将最高等级土地 每平方米的年税额由原来的元调整为元，最低等级土地由原来的元调整 为元。里。城镇化率......”。

2、“..... 十五期间，共完成房地产开发投资亿元，为全区固 定资产投资总额的，实现增加值亿元。房地产业主要税 费出让金入库亿元，占同期财政收入的。竣工商品房同比增长，分别比全国 重庆市高和个百分点，年均增长。地方财政收入 亿元，同口径比较，年均增长。全社会固定资产投资累计完成 亿元，年均增长。完成城市建设面积平方公里，比上 年增加平方公产业比重为。三峡移民 工程虽然影响了万州农业经济，但对第二产业和第三产业的影响较 小。 在十五期间，万州区国内经济保持高速发展态势。年， 万州区完成国民生产总值元，通过对最近年来万州区国民经济的研究，我们可以发现， 万州区虽然受到了三峡移民工程的影响，但其经济并没有受到多大的 干扰，这主要归功于万州区自身拥有比较良性的经济结构年 万州区第第二第三产总值在最近十年来直保持快速发展的态势， 增长幅度惊人......”。

3、“.....高于同期全国增长幅度，显示了万州区健康良性经济 发展局面。 使其成 为库区的经济中心，最具特色的发展地区，列为重庆十五规划的 工作重心。 万州综合经济实力的增强，将为城市建设提供强大的源动力。 万州国民生力的支持东部 沿海发达地区的资本产业加速向西部转移，万州具有承东启西的区 位优势和水陆空立体交通等比较优势，可以更多地予以承接同时， 重庆市委市政府把加快万州及三峡库区生态经济区的发展，社会消费品零售总额增长外 贸出口增长城市居民人均可支配收入增长农村居民 人均纯收入增长新增城镇就业岗位万个，新转移农村 劳动力万人。 随着西部大开发的深入推进，万州可望获得更有场空间被让出。 第三节万州区经济环境及行业发展状况分析 万州作为三峡库区的中心城市，具有地理交通资源等优势。 年地区生产总值同比增长......”。

4、“.....导致部分资金欠缺的房地产 企业出现困境，目前从市场来看影响明显，重庆市很多资金实力较小 的房地产企业出现集体退市的现象。但这对于那些有实力的开发商而 言，同样也意味着将会有更大的市生产及基础设备技术培训等项目。这些 优惠措施的实施必将有力的带动重庆市范围内的经济新增长，推动地 区的发展。 重庆市在宏观调控和金融政策等方面对房地产企业的要求，在 定程度上加大了房地产企来投资优惠政策。从年年国家每年还将从三峡工程 建设基金中安排亿元，建立三峡库区产业发展基金，用于扶持三峡 库区移民就业的产业项目。从三峡电站的电价收入提取定基金用于 后期重点扶持库区移民发展将更好的保护投资者和消费者双 方面的利益，将有益于市场的长远发展。 重庆做作为国家三峡项目的重点区域......”。

5、“.....使市民 置业房贷更为方便与自由，市民申请住房公积金贷款买房将更加方 便，可以降低购房者的首付款压力和贷款利息压力，这在定程度上 可以激发部分购房者的积极性。 总体而言，个健康良性的市场 商品房市场的有效需求。闲置地按出让金收闲置费政策的出台 将有效遏制开发商依靠倒买倒卖土地增值的投机行为，同时也在定 程度上增加了开发商的风险和资金压力。公积金政策的出台住房公积金的，允许以建立了住房公积 金的直系亲属的名义申请住房公积金贷款。 政策对不同方向，不同主体的影响是不同的，在重庆的实施意见 中，明确提出了禁止任何名义的集资建房，这将在定程度上增加了房结构调整土地供应规划等个方面调控房地 产市场。意见放宽了住房公积金的提取和使用，即住房公积金缴 存职工在购买住房时，可全额提取本人及直系亲属的公积金账户余 额......”。

6、“.....意见放宽了住房公积金的提取和使用，即住房公积金缴 存职工在购买住房时，可全额提取本人及直系亲属的公积金账户余 额，作为购房首付款未建立住房公积金的，允许以建立了住房公积 金的直系亲属的名义申请住房公积金贷款。 政策对不同方向，不同主体的影响是不同的，在重庆的实施意见 中，明确提出了禁止任何名义的集资建房，这将在定程度上增加了 商品房市场的有效需求。闲置地按出让金收闲置费政策的出台 将有效遏制开发商依靠倒买倒卖土地增值的投机行为，同时也在定 程度上增加了开发商的风险和资金压力。公积金政策的出台，使市民 置业房贷更为方便与自由，市民申请住房公积金贷款买房将更加方 便，可以降低购房者的首付款压力和贷款利息压力，这在定程度上 可以激发部分购房者的积极性。 总体而言，个健康良性的市场将更好的保护投资者和消费者双 方面的利益......”。

7、“..... 重庆做作为国家三峡项目的重点区域，外来企业到库区投资可享 受国家西部开发政策三峡库区移民开发及对口支援政策重庆市鼓 励外来投资优惠政策。从年年国家每年还将从三峡工程 建设基金中安排亿元，建立三峡库区产业发展基金，用于扶持三峡 库区移民就业的产业项目。从三峡电站的电价收入提取定基金用于 后期重点扶持库区移民发展生产及基础设备技术培训等项目。这些 优惠措施的实施必将有力的带动重庆市范围内的经济新增长，推动地 区的发展。 重庆市在宏观调控和金融政策等方面对房地产企业的要求，在 定程度上加大了房地产企业的操作难度，导致部分资金欠缺的房地产 企业出现困境，目前从市场来看影响明显，重庆市很多资金实力较小 的房地产企业出现集体退市的现象。但这对于那些有实力的开发商而 言，同样也意味着将会有更大的市场空间被让出......”。

8、“.....具有地理交通资源等优势。 年地区生产总值同比增长，地方财政收入增长全 社会固定资产投资增长社会消费品零售总额增长外 贸出口增长城市居民人均可支配收入增长农村居民 人均纯收入增长新增城镇就业岗位万个，新转移农村 劳动力万人。 随着西部大开发的深入推进，万州可望获得更有力的支持东部 沿海发达地区的资本产业加速向西部转移，万州具有承东启西的区 位优势和水陆空立体交通等比较优势，可以更多地予以承接同时， 重庆市委市政府把加快万州及三峡库区生态经济区的发展，使其成 为库区的经济中心，最具特色的发展地区，列为重庆十五规划的 工作重心。 万州综合经济实力的增强，将为城市建设提供强大的源动力。 万州国民生产总值在最近十年来直保持快速发展的态势， 增长幅度惊人，年均增长幅度超过了十五期间年均增长达到 了，高于同期全国增长幅度......”。

9、“..... 通过对最近年来万州区国民经济的研究，我们可以发现， 万州区虽然受到了三峡移民工程的影响，但其经济并没有受到多大的 干扰，这主要归功于万州区自身拥有比较良性的经济结构年 万州区第第二第三产业比重为。三峡移民 工程虽然影响了万州农业经济，但对第二产业和第三产业的影响较 小。 在十五期间，万州区国内经济保持高速发展态势。年， 万州区完成国民生产总值元，同比增长，分别比全国 重庆市高和个百分点，年均增长。地方财政收入 亿元，同口径比较，年均增长。全社会固定资产投资累计完成 亿元，年均增长。完成城市建设面积平方公里，比上 年增加平方公里。城镇化率，比上年提高个百分点。 十五期间，共完成房地产开发投资亿元，为全区固 定资产投资总额的，实现增加值亿元。房地产业主要税 费出让金入库亿元，占同期财政收入的。竣工商品房 万平方米......”。