1、“.....岛体呈长形，两端由于受潮流作用，向内 陆弯曲。离岸沙坝岛是由于波浪破碎后释放能量，将携带的沉积物沉 积下来，在破波带附近形成的。该类岛屿长宽比值较大，般可达 。岛上地貌简单，般仅有平地海滩。 海岛的陆地地貌往往向海侧比较高，通常由沙丘沿岸堤构成，由于受波浪和潮流和作用，常形成高约的侵蚀陡坎，而靠近大 陆那部分则比较平缓和低洼。 海岛气候特征 海岛年平均气温大部分为左右。最热平均气 温为最冷平均气温为秋季 月平均气温为左右,春季月平均气温为，秋 季气温明显高于春季。具有冬暖春冷夏凉秋暖以及最高气温偏 低最低气温偏高的典型的海洋性气候特征。 岛屿日照充裕，达年。平均风速较大，达。 最高风暴潮米最高潮位米，最低潮位米。年平均 降水量毫米，雨量充沛。湿度平均，蒸发量。 水文地质土壤类型及植被 河北省海岛均无地表淡水，由于受海洋性气候影响，海岛上的大 气降水比相邻大陆沿岸多，因此，只在岛屿上的风成砂丘内......”。

2、“..... 打网岗岛为细砂，海相沉积物。因海水作用砂质纯净，饱水程度 极高，咸水水位平均，在以下有深层地下淡水分布。 海岛受海潮浸润的土地占到五分之四，土壤类型以滨海潮滩盐土 为主，岛上几乎没有植被，部分地区着生稀疏的沙引草沙钻苔草等 沙生植被。 海洋资源打网岗岛系海积地貌，由于海浪和潮汐纵横移动，加之滦河蓟 运河两大水系入海频繁变迁，形成了粉砂质泥质海岸，坡度平缓，滩 涂广阔。适合于发展海盐海水养殖等。近岸海域米等深线以内 浅海是对虾毛虾梭鱼等浅海生物的产卵场浮游动物密集区在 浅海滩涂栖息有杂色蛤文蛤青蛤四角蛤蜊兰蛤魁蚶毛 蚶沙蚕虾蟹类等种底栖动物和银鲳舌鳎黄鳝梭鱼等 种经济鱼类，占河北省鱼类资源的以上。 资源环境状况优势与劣势分析 资源环境状况优势 岛屿细沙海岸绵长，坡度平缓，海水水质良好，是渤海湾海 滨乃至国内难得的开发大型海滨浴场和海滨旅游度假地的区域，适宜 旅游度假。 岛上风力日照资源充沛，可充分开发利用......”。

3、“..... 现有的地下淡水资源可供应岛屿生产生活。 岛屿自古少人居住，自然资源未遭破坏，鸟类海洋生物种 群较多，适于开展观鸟活动发展海水养殖参观。 资源环境状况劣势 岛屿地势低洼，在大潮和风暴潮时，岛屿的被海水淹没。 岛屿土质为滨海潮滩盐土，土壤盐碱度高，不适于植物生长。 海岛长期无人居住，无地表植被覆盖。 冬春季节风力较大，气候恶劣。针对以上状况，经多方调查论证，可利用挖运河湖以及建筑出 土将岛屿平均垫高米，达到整体标高米以上，有效防止潮水 侵袭。同时选用先进的土壤改良剂，在不换土质的情况下改变土壤酸 碱度，针对性的铺垫草皮，栽种红柳杨树香花槐等抗盐碱度高的 植外 交通条件良好，交通网络以高速公路为主，京津唐高速公路与天津 北京唐山相接，唐秦沿海公路京沈高速与秦皇岛相连。自驾车的 游客车从唐山到打网岗岛只需多分钟车程，从北京到海港开发区 约需小时，从天津到开发区需要小时。平均比到达秦皇岛近约 半小时车程。每日有唐山京唐港的高速客车......”。

4、“..... 客运能力将全面提高 京唐港公路客运站已列入河北省十五规划，项目现已开始动工兴建。预计年底正式运行。届时将开通京唐港至北京京唐港至 天津京唐港至唐山京唐港至秦皇岛京唐港至沈阳等地的高速客 车。 铁路海运将构筑全方位的交通架构 坨港铁路将京唐港与国家干线京山铁路相接。京唐港距天津新港 海里，距秦皇岛海里。近期，京唐港至大连的游轮也即将通行。 这样，由东北方向来的游客既有方便的海上交通，又能享受便捷的陆 路交通附海港开发区交通图 唐山市旅游业发展规划纲要旅游交通规划中提 出积极培育并尽可能在年内开通京唐岗到大连烟台上海 等地的航运客船。 旅游线路更为方便游客 在区域性旅游线路上，唐山市旅游局已开通两条到打网岗岛的旅 游路线图。 清东陵汤泉度假村长城狩猎场鹫峰山潘龙 湖海滨浴场菩提岛京唐港唐山市区 天津秦皇岛京唐港菩提岛唐山市 近期内计划修建港口开发区到翔云岛林场再到海边和北港的旅 游道路......”。

5、“..... 另外，北戴河南戴河黄金海岸经滦河口到金银滩菩提岛 打网岗岛北港的海上旅游路线也即将开通。 区域经济概况临近北京天津两大特色城市，旅游发展受其带动。 随着京津国际大都市建设进程的加快，国民的旅游意识不断增 强。仅去年，天津市古文化街黄崖关长城水上公园等著名景区， 最大日客流量达到多万人，比去年同比增加左右。北京市 现在每年的旅游人数达亿多人。在奥运会准备的年当中，每年的 游客将会以的速度增加，新增的旅游需求约亿人民币。天 津北京这种新的旅游发展态势，必然惠及唐山。 按乐亭县规划，近年经济将出现迅猛发展。 到年，乐亭县国民发展总值将达到亿元，平均每年增 长。全县城市化水平达到以上，城市人口万人以上， 人均住宅面积达到平方米，人均主要公共绿地平米，绿化覆 盖率达到。五年内全社会固定资产投资累计达到亿元，比 年增加，平均每年增长。到年，全县社会消费品零售 总额达到亿元，人均可支配收入达到元，比年分别 增长和。 在旅游业方面......”。

6、“.....创直接收入万 元，社会效益万元，分别比年增长。 打网岗岛已被列入年唐山旅游发展重点规划项目。 旅游开发区地处河北省唐山市渤海湾，唐山是河北省的钢铁水 泥煤炭工业基地和机械加工制造中心，是京津唐经济圈的组成 部分。唐山市在经济结构调整中，确定将把生产力布局向沿海推进， 旅游海上运输等新兴第三产业优先发展。这对打网岗岛的开发无疑不是个良好的楔机。按照京唐港的发展规划，到年唐山海港 开发区的面积将达到平方公里，人口达到万人，将成为 城市功能齐全，人民生活方便的综合的有特色的海滨港口工贸城 市。按市政府规划，中到年，开通北港菩提岛打网岗 岛京唐港旅游交通航线，将打网岗岛建设成高档度假区。 人文状况 打网岗旅游区位于河北省乐亭县，这里素有冀东天府果 菜鱼米之乡之美誉，是著名的乐亭大鼓乐亭皮影的发祥 地，文化发达，历史悠久。这里也是革命先驱李大钊的故乡，可称人 杰地灵。 区域旅游资源现状 乐亭中国鲜桃之乡，经济农业发达......”。

7、“.....海岸线长公里，具备观光 农业观光渔业和海滨海岛旅游的人文景观和自然景观资源，同 时具备二三日游的区域旅游资源，由于和南戴河的交通距离公 里左右，该区域的旅游开发可以融合到秦皇岛海滨旅游度假走廊，形 成独具特色的旅游圈，和秦皇岛旅游区优势和特色互补。 区域状况优势与劣势分析 区域状况优势 地处京津唐经济区，经济发展方兴未艾。 有发达的高速公路铁路和海上客运交通与外界相连。 在项目的公里的交通圈内分布着菩提岛月坨岛，翔云岛 目录 前言 打网岗岛资源环境状况 地理位置面积海水质量及岸线长度 地貌特征及其类型 海岛气候特征 水文地质土壤类型及植被 海洋资源 资源环境状况优势与劣势分析 二旅游开发区区域状况 交通状况 高速公路四通八达 客运方面极为便利 铁路海运将构筑全方位的交通架构 旅游线路更为方便游客 区域经济概况 临近北京天津两大特色城市，旅游发展受其带动。 按乐亭县规划......”。

8、“..... 打网岗岛已被列入年唐山旅游发展重点规划项 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,目。 人文状况 区域旅游资源现状 区域状况优势与劣势分析 三市场分析 国内旅游市场分析 旅游开发区目标市场定位 京津唐秦地区 东北地区 青岛烟台部分流游客户 奥运经济带来的目标游客群 与南北戴河客源吸引力比较 四旅游开发区规划方案 总体规划 规划理念 性质 主题 客户目标定位 规划内容 岛屿规划指标 旅游开发区项目投资 开发进度经营理念 开发方式 五旅游开发区项目投资主体 外方经营者简介 中方经营者简介 海岛使用权的归属 六市场营销 营销窗口和目标区域的选择 营销的策略 营销工作计划 前言 随着社会的进步和人们物质生活水平的提高，代表着社会繁荣和 文明程度的旅游业得到了快速发展。外出旅游具有广泛性和大众参与 基础，已经成为人们生活中的部分。 旅游业投资回报率高......”。

9、“.....关联带动能力强，已成为国内外 的经济热点。中国的旅游业正处在由数量型向质量型效益型转换的 增长阶段，旅游业将成为新经济的重要增长点，并将进入个新的历 史发展时期。 顺应这潮流，环渤海旅游走廊也受到越来越多的人士的关注和 期盼。 打网岗岛浅水湾旅游开发区位于唐山海港开发区，地处资源 独特的环渤海旅游走廊的黄金地段，与南北戴河同处沿海旅游产业 链，很容易形成连带消费，优势共享毗邻北京天津两大城市和河 北旅游热点城市承德秦皇岛，具有得天独厚的区位优势开发商香 港沿海物业集团公司强大的资本实力丰富的管理经验多元化的营 销手段为开发区的项目实施奠定了基础。因此，大力开发打网岗岛的 旅游业已具备众多有利条件。 如何更好地适应市场发展，在新的经济格局中确立最佳定位，合 理有序的开发利用好现有旅游资源，实现旅游区的健康快速发展，为人们创造最理想的旅游胜地，使现有旅游资源打网岗岛实现升 值升值再升值，并成为新的利润增长点，是制定本计划书的主旨......”。