1、“.....宁波在唐时与扬州广州 并称中国三大对外贸易港口。宋时又与广州泉州同列为对外贸易的三大港口重镇。鸦片战争后被辟为五口 通商口岸之。 独特区位优势 宁波具有发展经济，尤其是发展旅游经济的独特区位优势。 区域经济 年，国民经济平稳较快发展。初步核算，全年全市实现生产总值亿元，按可比价格 计算，比上年增长。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 ，其中工业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。第三产业增 加值占全市生产总值的比重达，上升个百分点，三次产业的比重从年的变为 年的。人均生产总值为元按年平均汇率折算为美元。 旅游资源 位于东海之滨长江三角洲东南隅的宁波简称甬，现辖鄞县象山宁海余姚慈溪 奉化六个县市及海曙江东江北镇海北仑五个区。总面积平方公里，总人口 万，其中市区面积平方公里，人口万......”。

2、“.....它不仅是闻名 中外的首批开放城市，而且是座历史悠久的文化名城。自古以来就有繁荣商埠，东海明珠 之美誉。宁波历史，源远流长。年发现了河姆渡遗址。河姆渡遗址不但以稻作和耜耕农 业黑陶和干栏式建筑成为它独特的文化个性，而且以它距今年的时间，证明这里是中 华民族发祥的源头之。宁波自唐开元二十六年年设臵明州，迄今已有多年历 史。今日宁波中心区的城市骨架与布局，基本定型于南宋年。 第页共页 宁波从唐代年起就成为中国著名的国际贸易港，当时与扬州广州并称 为中国三大对外贸易港口。宋时又与广州泉州同时列为对外贸易三大港口重镇。作为越窑青 瓷的主要产地，宁波曾是海上陶瓷之路的东方起点，与日本朝鲜和东南亚阿拉伯各国友好 往来，关系密切。第次鸦片战争后年，宁波为当时五口通商口岸之。现仍保存着 众多的古海运码头海关等史迹。 作为全国历史文化名城......”。

3、“.....目前全市共有文物保护单位 处，其中全国重点文物保护单位处，省级文物保护单位处省级历史文化名城个余 姚市，省级历史文化保护区个。宁波文人荟萃，历史上曾有较高层次的具有地方特色的著 述和学派，如四明学派阳明学派浙东学派，出现了虞世南高则诚王守仁朱舜水黄 宗羲万斯同全祖望张煌言等批文化名人。还有民族英雄张苍水，京剧麒派祖师周信芳， 著名作家殷夫柔石国画大师潘天寿这块土地孕育了多少优秀儿女。宁波的藏书文化深 厚，涌现过大批藏书数万卷的藏书名楼。天阁是国内现存最古老的藏书楼，已有多年 的历史，它是中国藏书文化的代表之作。宁波也是个山河锦绣的风景旅游城市。 仁者乐山，智者乐水。宁波的山山水水各显神姿，引人入胜。四明山奇峰多座， 奉化江姚江汇成甬江，成为著名的三江口。宁波的风景名胜资源十分丰富，溪口雪窦山风 景名胜区为国家级风景名胜区......”。

4、“.....有西子风韵，太湖气魄天童森林公园为国家森林公园，二十里松行 欲尽，青山捧出梵王宫是它的真实写照。宁波的佛教文化举世闻名阿育王寺珍藏着释迦牟 尼的真身舍利，雪窦寺为全国佛教五大名山之，保国寺是长江以南最古老的木结构建筑。中 国古代建筑的杰作保国寺古代水利建筑它山堰宁海的南溪温泉余姚的四明湖旅游度假区 象山的石浦渔港，为众多中外旅游者所向往。以镇海招宝山为代表的明年清 年时期抗击外来侵略的海防历史遗迹和以四明山为中心的浙东革命斗争史迹给 宁波增添了凝重的人文景观。宁波还是著名的侨乡，有多万宁波籍人士旅居在世界多个 国家和地区。他们中间有大批善市场中，三星级酒店的供给最大。截止年 我国星级酒店规模及客房情况见表所示......”。

5、“.....通常酒店行业具有较明显的周期 性。由于我国星级酒店的供给迅速增加，我国星级酒店出租率和行业经营利润在年达到 个高点后，至年直处于下降过程中，酒店出租率在年达到左右的 低点后开始回升，酒店行业整体经营利润在经历年四年连续亏损后，于年开 始实现盈利。我国星级酒店近年来出租率和利润波动情况见图。 图星级酒店出租率及利润波动情况 酒店业利润万元出租率 资料来源中国旅游统计年鉴中国统计年鉴 国际公认星级酒店盈亏平衡点经验值为酒店出租率，我国目前星级酒店出租率刚刚 超过，还远低于年接近的历史最高出租率，也明显低于香港年接近 的酒店出租率，从酒店出租率上开看，还有提高的空间......”。

6、“.....通常酒店房价上升会滞后出租率年左右，年我国星 级酒店平均房价达到近年最低点约元后，已经呈现缓慢回升的势头。从酒店出租 率酒店房价酒店经营利润情况分析，我国酒店行业目前行业景气度尚不高，但自年 开始应当已经步入了个正在缓慢上升的行业景气周期。 我国星级酒店经营情况 从年我国星级酒店的整体运行情况看，五星级酒店的出租率最高，盈利也明显集中 于五星级酒店，从人均利润角度看，三星级酒店的亏损最为严重，见图所示。 第页共页 图年星级酒店经营情况 五星四星三星二星星 人均利润千元人每间客房收入万元间客房出租率 资料来源年中国星级饭店统计公报 造成高星级酒店与其他星级酒店经营效益出现如此大的差异的原因除了因高星级酒店管 理水平高服务质量好具有国际销售网络的支持等因素外......”。

7、“.....如在五星级酒店中外商及港澳台投资企业占，而在全国 星级酒店中有是国有或集体经济成份，相当大部分国有酒店是作为政府部门国家机 关和国有大中企业的接待单位而存在，这部分酒店缺少经营压力市场观念淡薄管理粗放 冗员众多，很多只能依靠主办单位的补贴维持经营，从而出现了大面积高金额的亏损。这 点突出地表现在不同注册类型酒店出租率的差异上。根据年中国星级酒店统计公报显示， 在星级酒店中，国有星级酒店的出租率最低，而港澳台投资的酒店出租率最高。年不同 注册类型企业出租率情况见图......”。

8、“.....同时还需要投入大 量资金进行装修和配套设施配套设备的建设，需要的投资额很大，属于资金密集型行业同 时，酒店业作为服务行业，又需要大量的服务人员，也属于劳动密集型行业。酒店业的这特 点，决定了资产折旧及维护费用和日常人工费用等相对固定性费用较高，企业利润对收入的敏 感性很高，在出租率低于盈亏平衡点时，收入的降低将造成大额的亏损，在出租率高于盈亏平 衡点时，收入的提高又会带来利润的大量增加。 对经营管理的要求高 星级酒店为给客人提供安全舒适方面的环境，同时取得比较好的经济效益，就必须在 服务质量保证和监控成本费用控制员工管理和激励市场分析和市场营销等多个方面建立 比较成功的管理模式，由于星级酒店为客人提供的服务种类多标准高市场竞争激烈企业 员工众多，这切都对星级酒店的经营管理提出了较高的要求......”。

9、“.....酒店业的发展与旅游业息息相关。我国改革开放以来，伴随着经 济的快速增长，旅游业得到了快速的发展，旅游服务总收入自年至年直保持 以上的增长率，高于的增长，占的比重也稳步上升，至年我国旅游总收入已经 达到亿元，占的。旅游的产业规模已经确立，并逐步发展成为我国的新兴支 柱产业。我国近年来来入境旅游人数及收入增长迅速，年年旅游外汇收入年复合 增长率达到以上，见图。 第页共页 图入境旅游情况 入境旅游人数千人旅游外汇收入百万美元 资料来源中国旅游统计年鉴 在入境旅游增长迅猛的同时，国内旅游也得到了较快的增长，九五期间我国国内旅游 情况见表所示。 表九五期间我国国内旅游情况 根据我国旅游业发展的十五规划，到年我国将接待海外旅游者 万人次，年均增长实现国际旅游收入亿美元......”。