1、“.....建有万变电站两座，又投资 万元，完成了全县农村电网改造，电力供应有保障。 八通信条件 桂林市邮电通讯设施发达，全市已经实现程控电话，电信管网 已经覆盖桂林市每个角落，普遍采用光纤宽窄带综合接入制备， 为广大用户提供包括语音固定电话宽带上网 宽带局域网互联智能化小区语音数据图像综合交换网络等多方面多渠道通信服务，可满足本项目建设期与建成后的电信通 讯要求。 九施工条件 本项目地处城区，场地平整。近郊有许多山石，建筑材料如 碎石片石等十分丰富，价格便宜，运输距离短且方便，可以大 大减少运费。水泥钢材木材等建设材料在桂林及周边市场均有 足量供应，易于采购。桂林市内的土建装修施工单位在质量技 术和进度上均可满足本项目要求。 十土地条件 建设用地已落实，手续合法。于然选择。为此......”。

2、“.....保护漓江，发展临桂，再造个新桂 林，将临桂新区列入自治区统筹推进的重点建设新城区之。桂林 市委市政府提建筑控制高度，造成可使用面积和容积率都比较 低，人口拥挤交通阻塞产业难以壮大。此外，母亲河漓江的承载 能力已经到了极限。 跳出旧城格局和产业布局，扩展新的城市和产业发展空间成为桂 林的必仅有平方 公里的建成区，却有多万城区常住人口，每年还要接待万人 次游客和所辖个县的多万流动人口。由于历史原因，城区内 风景名胜党政机关工厂企业以及生产区生活区游览区间杂而处，加上城市山多经济发展提供了良好的条件。 桂林市受自然风貌和城市发展历史的影响，整个桂林城沿着著名 的旅游观光黄金水道漓江呈梭状发展，这种沿江发展的城市格局 使桂林城市的发展空间受到极大限制。目前，桂林市桂林市位于广西壮族自治区东北部，北靠湖南，南临柳州，东 可达梧州广东沿海发达地区......”。

3、“..... 其地理位置优越环境优美，具有得天独厚的旅游资源和历史人文景 观，给桂林的 地考察，本研究小组从社会效益经济效益环境影响风险影响等多方位对本建设项目进行了论证，结论本建设项目可行......”。

4、“..... 六主要技术经济指标 项目的主要技术经济指标见表 主要技术经济指标表表 序号项目名称单位数量备注 项目用地面积 二 总建筑面积 其 中 计划从年月开工，至年月竣工，分期建 设，年建成。 五资金来源 本项目总投资为万元，其中 企业自有资金万元，银行贷款本息万元其中本 金万元，利息万元，信用融资销售款再投入 万元所 在小区内建设羽毛球场聚会广场喷泉广场九曲廊桥荷塘 月色等场所景观。 三建设规模及总投资 总用地面积平方米，总建筑面积平方米，工程估算 总投资万元人民币。 四建设期该项目高层住宅楼下面建裙楼，作为商业用房......”。

5、“..... 会所管理用房 在小区分别建设市政配套设施和儿童活动中心老年活动中心 物业管理等用房，建筑面积平方米。 景观运动休闲场 共建带电梯高层商住楼栋，建筑面积平方米另有地 下室平方米。包括楼栋，楼栋，楼栋 楼栋，楼栋，楼栋。 商业房 沿小区北面，临商业街建商业用房楼栋，沿小区其它三面 在市政特殊的设施限制，不涉及城市总体规划确定的特殊控制区域。附项目总平面图。 二建设内容 总体建设内容由高层住宅商业用房管理用房等住宅楼和公共 建筑配套设施建筑形态构成。 住宅楼 发临桂新区农房拆迁改造办法试行的通知市政号 和桂林市人民政府关于印发临桂新区农村集体号土地被征收后的人 员安置办法试行的通知市政号的规定解决......”。

6、“..... 本项目无城市中的市政特殊的设施限制，不涉及城市总体规划确定的特殊控制区域。附项目总平面图。 二建设内容 总体建设内容由高层住宅商业用房管理用房等住宅楼和公共 建筑配套设施建筑形态构成。 住宅楼 共建带电梯高层商住楼栋，建筑面积平方米另有地 下室平方米。包括楼栋，楼栋，楼栋 楼栋，楼栋，楼栋。 商业房 沿小区北面，临商业街建商业用房楼栋，沿小区其它三面 在高层住宅楼下面建裙楼，作为商业用房，总建筑面积平 方米。 会所管理用房 在小区分别建设市政配套设施和儿童活动中心老年活动中心 物业管理等用房，建筑面积平方米。 景观运动休闲场所 在小区内建设羽毛球场聚会广场喷泉广场九曲廊桥荷塘 月色等场所景观。 三建设规模及总投资 总用地面积平方米，总建筑面积平方米，工程估算 总投资万元人民币。 四建设期该项目计划从年月开工......”。

7、“.....分期建 设，年建成。 五资金来源 本项目总投资为万元，其中 企业自有资金万元，银行贷款本息万元其中本 金万元，利息万元，信用融资销售款再投入 万元......”。

8、“.....本研究小组从社会效益经济效益环境影响风险影响等多方位对本建设项目进行了论证，结论本建设项目可行。 第二章建设背景及市场需求 建设背景 桂林市位于广西壮族自治区东北部，北靠湖南，南临柳州，东 可达梧州广东沿海发达地区，是沿海与内陆东部与西部的结合部。 其地理位置优越环境优美，具有得天独厚的旅游资源和历史人文景 观，给桂林的经济发展提供了良好的条件。 桂林市受自然风貌和城市发展历史的影响，整个桂林城沿着著名 的旅游观光黄金水道漓江呈梭状发展......”。

9、“.....目前，桂林市仅有平方 公里的建成区，却有多万城区常住人口，每年还要接待万人 次游客和所辖个县的多万流动人口。由于历史原因，城区内 风景名胜党政机关工厂企业以及生产区生活区游览区间杂而处，加上城市山多建筑控制高度，造成可使用面积和容积率都比较 低，人口拥挤交通阻塞产业难以壮大。此外，母亲河漓江的承载 能力已经到了极限。 跳出旧城格局和产业布局，扩展新的城市和产业发展空间成为桂 林的必然选择。为此，临桂新区的整体建设被自治区党委自治区政 府确定为桂林市的发展战略，保护漓江，发展临桂，再造个新桂 林，将临桂新区列入自治区统筹推进的重点建设新城区之。桂林 市委市政府提出建设新区，疏解老城，组团发展，重点向西，优 化布局，为产业发展拓宽空间，给经济发展提供依托，建设现代化的 山水宜居城市和国际旅游城市......”。