1、“.....会展工作需要交通住宿 餐饮旅游商业广告通讯建筑边检海关保险等诸多部门 提供配套支撑，会展活动导致的商品物资人员资金信息流动对 国民经济产生拉动效应。桂林有会展中心，缺乏与其相关的配套设施， 万福园正好填补这缺陷。根据万福园策划和桂林社会经济发展的状 态，万福园设置平方公里的会展区，设置国际会议中心五星级 会议酒店宴会大厅等。 高尔夫市场可行性分析 高尔夫经济的定义 高尔夫运动是项高尚的体育休闲运动。经过多年的历史发 展，现代高尔夫已经成为了项全球性的体育产业。不管从体育运动的 角度，还是休闲娱乐的角度分析，美日欧等西方发达国家和区域高尔夫 的发展都体现了产业性和经营性的特点，已迅速成为新兴的社会产业。 在中国，高尔夫的发展走过了年的历程，发展到拥有近个 球场的水平......”。

2、“.....旅游需求与旅游供给之间的相互作用使旅游经济活动中产生了 系列的经济现象和经济关系，形成了旅游产业，主要由旅馆业，餐饮 业，交通运输业，旅行社与展，已经成为 我国经济发展的支柱性产业之。 产业的概念是从供给方出发的，生产同类产品或者提供相关服务 的单位的集合，而旅游业是项以需求方来定义的活动和产业，这是旅 游产业界定的特殊性。所行性分析报告第二章项目市场分析及预测 第二章项目市场分析及预测 中国旅游行业的概况 我国的旅游业较长期地保持的年均增长率，已经成为国民经济 新的增长点......”。

3、“.....影响旅游业的社会经济效益。因此，桂 林市旅游规划文件提出了依托城市，创造新的文化人工设施和活动的旅游资源来缓减波动的方法。本园区的建设正是符合桂林旅游规划的要 求。持 续发展具有重要的意义。 项目建设将缓减桂林旅游资源季节波动的影响 桂林市的主要景点的最佳旅游时间见表。表中可看出，桂林目 前游览自然风光的最佳时段有很强的季节性，仅靠开发观光旅游资源会 活动 项目的开展和特色旅游产品的开发，稳定的客源市场逐步形成，相关的 旅游收入将成为象山区新的经济增长点，解决目前象山区部分地方基础 条件差基础设施落后的状况，增加政府财政税收，对促进象山区可运动的开展„„。万福园的建设正是 迎合这种需要，填补桂林市场这空白......”。

4、“..... 项目建设是象山区可持续发展的需要 随着旅游基础设施旅游服务设施的建设以及园区内新的旅游建立，世界各国到桂林旅游的人数逐年 增加随着贵广高速铁路和广贺高速公路的建成，桂林也将成为粤港澳 的后花园随着经济全球化时代，国外中产阶级在寻找退休疗养性价比 高的地方随高尔夫入奥，高尔夫文化。同时与周边的军事学院联合推出军 事教育主题夏令营，提高桂林人的自豪感。 项目建设是适应市场的需要 随着社会竞争日趋强烈，随着居民可支配收入不断增加，闲暇时间 增多随着东盟中国经济区的价值观念等方面，其中个最为明显的例子就 是阳朔居民英语能力的普遍提高。万福园以甑皮岩遗址公园为核心，设立桂林历史名人博物馆桂林抗战文化博物馆以及桂林军事博物馆，完 整展示桂林的历史文化和抗战场，得到了保护和进步的发展。大量外来旅游者 在游览的同时也带来了其生活地的文化......”。

5、“.....影响了旅游地的本土文化。这种影响较为显著地 体现在语言生活方式品。这样，在定程度上有效地保护了原来可能处于 停滞甚至萎缩的地方传统文化，有的还重新焕发了生命力。例如桂林市 壮瑶侗等民族的歌舞建筑服饰等文化艺术产品正是由于旅游业 的发展才逐渐走向市是国际旅游者，对旅游地的社会文化十分好奇，往往对 地方传统文化本地商品等方面表现出浓厚的兴趣和有着较强的需求。 为了迎合这种需求，当地人会大力挖掘传统文化价值，创造出带有地方 文化特色的旅游产入占到桂林地区 的，在政府中的规划中，将进步提高旅游业收入所占比重。 可见，旅游业已经具备培育成为桂林市国民经济主导产业的基础和 实力。 项目建设将促进桂林社会文化发展 旅游者尤其将展现在世人面前。 旅游业是桂林市财源的增长点 年，桂林市市区旅游业提供税收亿元......”。

6、“.....占市区预算 外财政收入的。至年，桂林市旅游总收入将展现在世人面前。 旅游业是桂林市财源的增长点 年，桂林市市区旅游业提供税收亿元，占市区预算内财 政收入的从旅游行业收取的管理费约万元，占市区预算 外财政收入的。至年，桂林市旅游总收入占到桂林地区 的，在政府中的规划中，将进步提高旅游业收入所占比重。 可见，旅游业已经具备培育成为桂林市国民经济主导产业的基础和 实力。 项目建设将促进桂林社会文化发展 旅游者尤其是国际旅游者，对旅游地的社会文化十分好奇，往往对 地方传统文化本地商品等方面表现出浓厚的兴趣和有着较强的需求。 为了迎合这种需求，当地人会大力挖掘传统文化价值，创造出带有地方 文化特色的旅游产品。这样，在定程度上有效地保护了原来可能处于 停滞甚至萎缩的地方传统文化，有的还重新焕发了生命力......”。

7、“.....得到了保护和进步的发展。大量外来旅游者 在游览的同时也带来了其生活地的文化，由此造成了旅游地本土文化与 外来文化之间的碰撞，影响了旅游地的本土文化。这种影响较为显著地 体现在语言生活方式价值观念等方面，其中个最为明显的例子就 是阳朔居民英语能力的普遍提高。万福园以甑皮岩遗址公园为核心，设立桂林历史名人博物馆桂林抗战文化博物馆以及桂林军事博物馆，完 整展示桂林的历史文化和抗战文化。同时与周边的军事学院联合推出军 事教育主题夏令营，提高桂林人的自豪感。 项目建设是适应市场的需要 随着社会竞争日趋强烈，随着居民可支配收入不断增加，闲暇时间 增多随着东盟中国经济区的建立，世界各国到桂林旅游的人数逐年 增加随着贵广高速铁路和广贺高速公路的建成，桂林也将成为粤港澳 的后花园随着经济全球化时代......”。

8、“.....高尔夫运动的开展„„。万福园的建设正是 迎合这种需要，填补桂林市场这空白，具体详见第二章市场分析与预 测。 项目建设是象山区可持续发展的需要 随着旅游基础设施旅游服务设施的建设以及园区内新的旅游活动 项目的开展和特色旅游产品的开发，稳定的客源市场逐步形成，相关的 旅游收入将成为象山区新的经济增长点，解决目前象山区部分地方基础 条件差基础设施落后的状况，增加政府财政税收，对促进象山区可持 续发展具有重要的意义。 项目建设将缓减桂林旅游资源季节波动的影响 桂林市的主要景点的最佳旅游时间见表。表中可看出，桂林目 前游览自然风光的最佳时段有很强的季节性，仅靠开发观光旅游资源会 导致桂林社会经济的季节波动，影响旅游业的社会经济效益。因此，桂 林市旅游规划文件提出了依托城市，创造新的文化人工设施和活动的旅游资源来缓减波动的方法......”。

9、“..... 表桂林市的适合旅游时间 景区名称 桂林城市旅游资源区 漓江风光旅游资源区 阳朔田园旅游资源区 灵渠与乐满地 旅游资源区 猫儿山旅游资源区 矮岭温泉旅游资源区 龙脊梯田旅游资源区 荔浦丰鱼岩 旅游资源区 资源资江八角寨 旅游资源区 永福寿城旅游资源区 资料来源据相关年份的中国统计年鉴桂林社会经济统计年鉴桂林万福园项目策划及可行性分析报告第二章项目市场分析及预测 第二章项目市场分析及预测 中国旅游行业的概况 我国的旅游业较长期地保持的年均增长率，已经成为国民经济 新的增长点，旅游业带动了相关产业和社会经济的全面发展，已经成为 我国经济发展的支柱性产业之。 产业的概念是从供给方出发的，生产同类产品或者提供相关服务 的单位的集合，而旅游业是项以需求方来定义的活动和产业，这是旅 游产业界定的特殊性......”。