1、“.....根 据与前三年的数据分析，商用车的市场增量每年都有，也 就是说，不考虑增量的情况下，该项目运营三年基本就可回收完 固定资产投资的成本。项目建成后，可以提供名劳动 就业机会。另外，项目还可以通过集群优势建立防城港市商贸及 物流平台，促进物流业的发展。由此可见，该项目经济，社会效 益是非常显著的。 第八章总论 从以上初步分析估算，防城港汽车城完全符合国家实施广 西北部湾经济区发展规划的发展战略，符合防城港市的产业定 位，符合地方和国际市场的需求，符合广西北部湾快速发展的迫 切需要，经济效益和社会效益显著，建议有关部门尽快予以立项......”。

2、“.....完成项目公司组建。 年月，完成项目建议书和可行性研究报告，并报政 府立项。 年月完成土地购置程序。 年月项目第期建设开工。 年月，项目第期完工，开始营业属 配套等基础设施。预计项目总投资万元。项目建成后，将 成为我市独有的商用车销售和维保大型综合市场，并辅助配套物 流功能。 第五章投资和资金筹措 项目建设资金由投资业主自筹或招商合资。 以后为城市道路，即北部湾 大道，东连企沙工业区，南接中心区和港区，北上南防高速， 交通便利。 项目占地亩，汽车销售和维保营业面积万平方米，办 公管理用房平方米，并配套大型停车场，加油站以及附场和 加油站，通过集群优势建立防城港市商贸及物流平台，促进物流 业的发展。 第四章项目选址及拟建规模 项目拟选址在防城区火车站客货总站东面至北部湾大道处， 在市主干道高速公路旁收费站后移为主......”。

3、“.....符合目前当地的经济发展和市场需求。 项目设计建设三级以上商用车店个，乘用车店 个，规模以上专业物流企业家，城内配备大型停车运输作为主要的补 充，其作用日益明显。在如此巨大的需求面前，防城港作为西南 第大港，没有专业的商用车销售和维保的集散中心，这与目前 我市的经济建设的发展是极不匹配的。建造以商用车销售和维保 服务华南地区大宗散货进出港为主，因 此在港口物流和公路道路运输这两方面的物流需求逐年增长，从 而带动了商用车的需求增长。同时，由于港口吞吐量的不断增加， 铁路运输远远不能满足疏港的功能，公路道路 市建设步伐不断加快，防城港市目前正掀起股新的经济建设大 潮，呈现出片欣欣向荣繁荣景象。根据广西物流业调整和振 兴规划要求，防城港是整个北部湾经济区内的重工业基地，港 口功能上也是主要以......”。

4、“.....钢铁 核电金川等重大项目落户防城港市并全面推进建设，以及 防城港市的双百工程的逐步推动，市中心区和城南新区的城 ，平均降雨量为毫米，年平均气温在 左右，气候宜人。 第七，防城港市可享受的优惠政策。在防城港投资兴办企业 同时享受少数民族地区自治政策西部大开发政策沿海地区开 放政策和边境地区开放政策向东南亚，背靠 大西南，东邻粤港澳，南濒北部湾，西南与越南山水相连。陆地 面积平方公里，海域万平方公里。防城港市地处北回归 线以南，属南亚热带湿热季风气候区，日照充足，年均光照 小时，雨量充沛是广西通往通往东盟的桥头堡，它在这里也可以作为个 出口的交易窗口，面对东盟及其他国家采购客户。 第六防城港地理自然条件及全年气候情况。防城港市地处 祖国大陆海岸线的最西南端，位于广西南部，面延伸干道北 部湾大道的线临街地段，衔接港口防城两区以及企业工业区 的......”。

5、“.....具备开发建设条件。对内，它可以作为个城 市的综合交易市场，对外，由于防城港是个沿海沿边的港口 城市，从事物流经营业务的经验，旨在防城港建 立成为及商用车销售服务并同时具有强大物流能力于身的商 贸物流重点企业，打造区内具有卓越战斗力的路上航母。 第五项目选址地理位置优越，它位于高速公路 广西泰达汽车销售有限公司是防城港市新兴投资的企业，注册资 本万元，公司资产实力雄厚，配备专业人才，主要经营商用 车的销售和物流业务。公司经营者具有丰富的经营国际国内贸易 及货代业务的经验，及人力资源培训，厂方无偿提供营销人 员及服务人员和传销经理等相关培训，使经销商无后顾之忧。 经营返利，厂方根据销售量给予经销商定的返利。 第四企业自身的实力。作为该项目的建设单位和业主单位，力支持，主要体现在下几个方面，建店费用的返还支持。 经销商只要按照厂方的要求建店，经验收合格......”。

6、“.....广告投入，厂方在营业期间， 配套相应的广告措施。人力支持，主要体现在下几个方面，建店费用的返还支持。 经销商只要按照厂方的要求建店，经验收合格，厂方按投资比例 给予比较大幅度的建店补贴。广告投入，厂方在营业期间， 配套相应的广告措施。人力资源培训，厂方无偿提供营销人 员及服务人员和传销经理等相关培训，使经销商无后顾之忧。 经营返利，厂方根据销售量给予经销商定的返利。 第四企业自身的实力。作为该项目的建设单位和业主单位， 广西泰达汽车销售有限公司是防城港市新兴投资的企业，注册资 本万元，公司资产实力雄厚，配备专业人才，主要经营商用 车的销售和物流业务。公司经营者具有丰富的经营国际国内贸易 及货代业务的经验，及从事物流经营业务的经验，旨在防城港建 立成为及商用车销售服务并同时具有强大物流能力于身的商 贸物流重点企业......”。

7、“..... 第五项目选址地理位置优越，它位于高速公路延伸干道北 部湾大道的线临街地段，衔接港口防城两区以及企业工业区 的，水电路三通，具备开发建设条件。对内，它可以作为个城 市的综合交易市场，对外，由于防城港是个沿海沿边的港口 城市，是广西通往通往东盟的桥头堡，它在这里也可以作为个 出口的交易窗口，面对东盟及其他国家采购客户。 第六防城港地理自然条件及全年气候情况。防城港市地处 祖国大陆海岸线的最西南端，位于广西南部，面向东南亚，背靠 大西南，东邻粤港澳，南濒北部湾，西南与越南山水相连。陆地 面积平方公里，海域万平方公里。防城港市地处北回归 线以南，属南亚热带湿热季风气候区，日照充足，年均光照 小时，雨量充沛，平均降雨量为毫米，年平均气温在 左右，气候宜人。 第七，防城港市可享受的优惠政策......”。

8、“..... 第三章市场需求及预测 随着广西北部湾经济区发展规划的深入实施，钢铁 核电金川等重大项目落户防城港市并全面推进建设，以及 防城港市的双百工程的逐步推动，市中心区和城南新区的城 市建设步伐不断加快，防城港市目前正掀起股新的经济建设大 潮，呈现出片欣欣向荣繁荣景象。根据广西物流业调整和振 兴规划要求，防城港是整个北部湾经济区内的重工业基地，港 口功能上也是主要以服务华南地区大宗散货进出港为主，因 此在港口物流和公路道路运输这两方面的物流需求逐年增长，从 而带动了商用车的需求增长。同时，由于港口吞吐量的不断增加， 铁路运输远远不能满足疏港的功能，公路道路运输作为主要的补 充，其作用日益明显。在如此巨大的需求面前，防城港作为西南 第大港，没有专业的商用车销售和维保的集散中心......”。

9、“.....建造以商用车销售和维保 为主，结合部分品牌的乘用车的销售和维保为辅助的防城港汽车 城，符合目前当地的经济发展和市场需求。 项目设计建设三级以上商用车店个，乘用车店 个，规模以上专业物流企业家，城内配备大型停车场和 加油站，通过集群优势建立防城港市商贸及物流平台，促进物流 业的发展。 第四章项目选址及拟建规模 项目拟选址在防城区火车站客货总站东面至北部湾大道处， 在市主干道高速公路旁收费站后移以后为城市道路，即北部湾 大道，东连企沙工业区，南接中心区和港区，北上南防高速， 交通便利。 项目占地亩，汽车销售和维保营业面积万平方米，办 公管理用房平方米，并配套大型停车场，加油站以及附属 配套等基础设施。预计项目总投资万元。项目建成后，将 成为我市独有的商用车销售和维保大型综合市场，并辅助配套物 流功能......”。