1、“.....项目具有可行性强见效快 回报高的特点。 第章总论 第节项目背景 项目区概况 银浪温泉度假村项目位于黑龙江省大庆市让胡路区银浪牧场碧 绿湖北岸，距让胡路区政府公里，项目规划用地万平方米。 二温泉概况 温泉为萨井，坐落于银浪牧场二队附近，出水，水量 天，透明无味无色，水源充足，静态储量巨大，水中含有偏硅酸 锶锂锌钙锰铁硼酸等种对人体有益的微量元素，属 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,优质医疗用矿泉水对皮肤病及风湿关节炎等有显著疗效，对消除疲 乏，有良好作用。除温泉浴外，简单处理后可于养鱼和农业灌溉......”。

2、“.....投资回报率高， 考虑项目所需资金较大，可采取分期投资，滚动开发含基础设施建 设及装修设备 门景系统建设处门景及附属用 房暖通设施套含设备及安装 主排水管网含管材施工 费用 污水处理设施套含设备及安装 费用 停车场含材料及 施工费用 总价 万元 万元 备注 温泉会馆含基础设施建 设及装修设备 景区主道路 接待中心含基础设施建 设及装修设备 别墅会所含基础设施建 设及装修设备 北方民居 第四章投资估算及资金筹措 第节项目投资估算 投资估算主要指土建及室内外装修，水电给排水污水处理 美化绿化等建设费用。 项目投资估算表 建设项目单位工程量单价 万元 矿泉标准。 第三节项目实施计划 项目分两期实施，年完成期工程，年完成二期工程。 年月项目资金到位......”。

3、“.....落实工程单位。及 时组织实施，年内完成期项目建设内容，进入正常营业状态。速公路相连，大庆萨尔 图机场据项目区域分钟车程，交通运输条件十分方便。温泉的水质条件经大庆油田公司和黑龙江省勘测公司测试 该井静态储量大，出口温度和出水量基本恒定，水质经多次抽查均 符合医用工程地质条件温泉区无不良工程地质情况。 交通运输条件项目区域铁路公路网络四通八达，东北地 区交通大动脉滨洲铁路线与让通铁路线交汇于此，高等级公路 国道从辖区穿过，经世纪大道与哈大高好环境氛围，须在现有的绿化美 化基础上增加投入，高水平高标准对项目区进行美化绿化。引种 观赏性珍稀树种，栽植花卉花木，增加绿地面积，形成美观协调 的生态体系。 第二节项目实施条件 本区域为温泉疗养康复区，以满族医药为载体，建设满族医药馆。九共用工程及附属设施 主要建设停车场暖通设施排水等内容。满足项目整体功能......”。

4、“.....集接待餐饮会议为体。 六温泉别墅会所 总建筑面积平方米。建设集各国各民族风格不同的别墅 群，形成独特 八北方民居会所 总面积平方米，着重体现北方文化，突出北方温泉特色，积平方米。 三室内温泉池 总建筑面积平方米。四门景系统建设 在项目区入口处，建设特色突出功能完备的门景系统和附属用 房并进行与周围环境相协调的美化绿化。 五接待中心 建筑面积回报高。 第三章建设内容规模及实施计划 第节建设内容及规模 温泉会馆建设 建筑面积平方米，按四星级宾馆标准建设，集住宿休闲 为体的温泉会所 二室外游泳池和泡池 总面，基础设施已初 具规模。总之，开发建设银浪温泉度假村，可充分发挥温泉旅游的示范带 头作用，能够有效加快生态观光旅游市场的形成，促进让胡路区旅游 业发展壮大。因此，选择温泉旅游项目......”。

5、“.....植被覆盖率高，面向碧绿湖水域发展潜力巨大。 区位优势温泉距让胡路区政府公里，距省会哈尔滨 公里，距齐齐哈尔公里，交通十分方便，区位十分明显。 基础优势项目区原有的规划布局较为合理有助于 皮肤外伤康复。可改善皮肤血液循环和新陈代谢，对神经性皮炎湿 疹等有明显疗效。对神经衰弱轻度心血管疾病等有定疗效。 环境优势项目区处于让胡路区银浪牧场生态农业观光园区， 自然环过管道输送和自然冷 却后，最接近于适合温度。出水量为天，足以满足定接待 规模的需求。温泉水质涵盖了我国温泉中碳酸氢钠泉的各种元素，具 有极高的医疗保健价值，具有软化皮肤帮助上皮细胞生长，黑龙江冰雪旅游新格局。 第二节项目优势资源优势汉代张衡温泉碑曾写道有病疬兮，温泉 浴焉。温泉是旅游资源中较为珍贵的生态旅游资源。般温泉适于 沐浴水温为，本温泉水温，在经过黑龙江冰雪旅游新格局......”。

6、“.....温泉 浴焉。温泉是旅游资源中较为珍贵的生态旅游资源。般温泉适于 沐浴水温为，本温泉水温，在经过管道输送和自然冷 却后，最接近于适合温度。出水量为天，足以满足定接待 规模的需求。温泉水质涵盖了我国温泉中碳酸氢钠泉的各种元素，具 有极高的医疗保健价值，具有软化皮肤帮助上皮细胞生长，有助于 皮肤外伤康复。可改善皮肤血液循环和新陈代谢，对神经性皮炎湿 疹等有明显疗效。对神经衰弱轻度心血管疾病等有定疗效。 环境优势项目区处于让胡路区银浪牧场生态农业观光园区， 自然环境较好，植被覆盖率高，面向碧绿湖水域发展潜力巨大。 区位优势温泉距让胡路区政府公里，距省会哈尔滨 公里，距齐齐哈尔公里，交通十分方便，区位十分明显。 基础优势项目区原有的规划布局较为合理，基础设施已初 具规模。总之，开发建设银浪温泉度假村，可充分发挥温泉旅游的示范带 头作用......”。

7、“.....促进让胡路区旅游 业发展壮大。因此，选择温泉旅游项目，投资少见效快回报高。 第三章建设内容规模及实施计划 第节建设内容及规模 温泉会馆建设 建筑面积平方米，按四星级宾馆标准建设，集住宿休闲 为体的温泉会所 二室外游泳池和泡池 总面积平方米。 三室内温泉池 总建筑面积平方米。四门景系统建设 在项目区入口处，建设特色突出功能完备的门景系统和附属用 房并进行与周围环境相协调的美化绿化。 五接待中心 建筑面积平方米。集接待餐饮会议为体。 六温泉别墅会所 总建筑面积平方米。建设集各国各民族风格不同的别墅 群，形成独特 八北方民居会所 总面积平方米，着重体现北方文化，突出北方温泉特色， 本区域为温泉疗养康复区，以满族医药为载体，建设满族医药馆。九共用工程及附属设施 主要建设停车场暖通设施排水等内容。满足项目整体功能......”。

8、“.....须在现有的绿化美 化基础上增加投入，高水平高标准对项目区进行美化绿化。引种 观赏性珍稀树种，栽植花卉花木，增加绿地面积，形成美观协调 的生态体系。 第二节项目实施条件 工程地质条件温泉区无不良工程地质情况。 交通运输条件项目区域铁路公路网络四通八达，东北地 区交通大动脉滨洲铁路线与让通铁路线交汇于此，高等级公路 国道从辖区穿过，经世纪大道与哈大高速公路相连，大庆萨尔 图机场据项目区域分钟车程，交通运输条件十分方便。温泉的水质条件经大庆油田公司和黑龙江省勘测公司测试 该井静态储量大，出口温度和出水量基本恒定，水质经多次抽查均 符合医用矿泉标准。 第三节项目实施计划 项目分两期实施，年完成期工程，年完成二期工程。 年月项目资金到位，制定施工计划，落实工程单位。及 时组织实施，年内完成期项目建设内容......”。

9、“..... 第四章投资估算及资金筹措 第节项目投资估算 投资估算主要指土建及室内外装修，水电给排水污水处理 美化绿化等建设费用。 项目投资估算表 建设项目单位工程量单价 万元 总价 万元 万元 备注 温泉会馆含基础设施建 设及装修设备 景区主道路 接待中心含基础设施建 设及装修设备 别墅会所含基础设施建 设及装修设备 北方民居含基础设施建 设及装修设备 门景系统建设处门景及附属用 房暖通设施套含设备及安装 主排水管网含管材施工 费用 污水处理设施套含设备及安装 费用 停车场含材料及 施工费用 室内温泉 室外泡池泳池 园区绿化亩含树苗及栽种 费用 景观建设 合计第二节资金筹措 银浪温泉度假村项目所需资金为万元，投资回报率高， 考虑项目所需资金较大，可采取分期投资，滚动开发方式进行......”。