1、“.....是全国粮食大县商品牛和养蜂 基地，全省重要的烤烟蒜苔砣银鱼生猪出口基地。 在近三年时间内，广水将建成亚洲最大的乳酸生产基地，中南 地区最大的小针剂生产基地，湖北最大的防水卷材生产基地 中药材生产基地和再生纸生产基地。 广水属亚热带季风气候，自然植被发达，森林覆 盖率达，空气清新，东有公顷的中华山国家级森林 公园，北有三潭省级风景名胜区，西有近亿立方米的徐家河 水库省级旅游度假区，具有良好的人居环境。城市功能日臻完 备，哑铃型城市雏形初现电信建设跨入全国先进县市行列 电力充沛，水源充足，保障有力。这里政通人和，社会安定， 市场经济秩序规范，是湖北省最佳金融信用县市之。 交通运输条件 项目所在地公路四通八达，交通十分便利。 公用设施社会依托条件 项目区内交通便利，通讯通畅，程控电话连天下，电力供 应充足 北门户之称，处界地理优越......”。

2、“.....南眺江汉平原， 中华山原始森林屏障西北，鸡公山文胜美景极目可见。境内交 通便捷，京广铁路线和国道纵贯南北，京珠高速公路广水 连接线横贯东西。全处国土面积 平方米，其中住宅楼平方米，商业铺面平方米。 绿化面积平方米，区间道平方米。 页 第四章项目建设条件 自然条件 项目区地理位置 广水街道办事处位于广水市腹地，素有关内首镇和鄂 广 水街道办事处桐柏大道的南端，是广水城区的黄金地段，紧靠 老城区，周围没有处像样的住宅区。可以预见，本类产品的 推广销售将会迅速占领市场。 建设规模页 该项目占地面积平方米，总建筑面积，需住宅面积万平方米，而广水城区 现有住宅面积仅万余平方米，不考虑城市人口增容，目前 住宅缺口就达万平方米，给住宅楼和商业楼的建设带来了 巨大的商机。 都市花园小区商住楼建设开发项目位于广水市产业的发展......”。

3、“..... 再加上土地资源的日益紧张，给工作和生活带来诸多不便。据 初步统计，广水市广水城区现有常住人口万人，按人均居 住面平方米计算零 星分散住宅建设，统纳入全市进行综合开发。 近两年随着广水市招商引资力度的加大，投资环 境的优化，外来投资企业迅速增多，外出的人员大量回乡经商， 广水城区人员迅猛增加，有力地带动了我市第三了广水市直有各有关部门的大页 力支持。 该项目是按照广水市城市发展规划需要而建设的 项目，根据市政府有关规定，今后，广水街道办事处将不准新 征地建设住宅楼，杜绝近郊村居委会在规划区内道路旁的，随州市宏兴房地产开发有限公司拟在 广水街道办事处西河社区桐柏大道以南处兴建集商业与居住 于体的综合性都市花园小区。 都市花园小区商住楼建设开发项目是广水市政府 招商引资的重点工程项目，得到况 与广水市城市发展规划要求极不协调......”。

4、“.....充分满足广大人民群众日益提高的物质及文化生 活水平的需要，有效利用极其有限的城镇土地资源，根据广水 市城市总体规划的要求八十年代或九十年代建造的， 是房屋陈旧矮小，土地利用率极低二是设备设施老化， 使用功能不完善，无抗震消防能力，三是有少部分住房是其它 用房改建的住宅用房，设计不合理，功能无法配套，以上状城区现有住 宅面积仅只有万平方米左右，人均居住面仅平方米，这 远远满足不了社会发展和日益提高的广大人民群众的物质及 文化生活的需要。另方面，在广水城区现有住宅面积万 平方米中，有近万平方米是，深入人心，该项目的建成将会大大提升广水 市对外形象。 页 第三章市场分析与建设规模 市场分析 我市现有人口万人，而政治经济文化的中心 广水城区现有人口就高达万人，而我市广水是基 础设施条件相对滞后，特别是房地产明显滞后......”。

5、“.....随着生活水平的提高，人们对中高档住宅已广 为认同和接受，希望拥有这类中高档住宅，加上该公司的宣传 销售也逐步成熟成了以中山广场为标志，以中山绿岛为景点，以 中山十里长街为轴心，四纵五横九条大街道为骨架的 总体格局，为经济建设更快更好地发展奠定了坚实的基础。 广水街道办事处的经济虽然步入了快车道，但镇大战略， 小城镇大手笔，小城镇大环境的城镇建设理念，致力改 善软硬环境，先后投资近亿元完成了中山大道桐柏大道 芦兴大道东河大道八大道公铁立交桥等十大公共设施 建设工程，形企业余家，已开发建成小商品 农特产品工业品养殖交易批发五大市场。农业产业化格局 基本形成，建成了蔬菜果茶水产养殖畜禽养殖花卉五 大多种经营基地。 近年来，广水街道办事处按照小城示范工业园区，连续四年蝉联随 州市社会经济综合实力第名......”。

6、“.....商贸发达， 个体私营经济繁荣，初步形成了以中山十里长街为轴心的亿元 民营经济带，有民营工商企示范工业园区，连续四年蝉联随 州市社会经济综合实力第名。 广水街道办事处历来是商贾云集之地，商贸发达， 个体私营经济繁荣，初步形成了以中山十里长街为轴心的亿元 民营经济带，有民营工商企业余家，已开发建成小商品 农特产品工业品养殖交易批发五大市场。农业产业化格局 基本形成，建成了蔬菜果茶水产养殖畜禽养殖花卉五 大多种经营基地。 近年来，广水街道办事处按照小城镇大战略， 小城镇大手笔，小城镇大环境的城镇建设理念，致力改 善软硬环境，先后投资近亿元完成了中山大道桐柏大道 芦兴大道东河大道八大道公铁立交桥等十大公共设施 建设工程，形成了以中山广场为标志，以中山绿岛为景点，以 中山十里长街为轴心，四纵五横九条大街道为骨架的 总体格局......”。

7、“..... 广水街道办事处的经济虽然步入了快车道，但是基 础设施条件相对滞后，特别是房地产明显滞后，跟不上经济快页 速发展的需要。随着生活水平的提高，人们对中高档住宅已广 为认同和接受，希望拥有这类中高档住宅，加上该公司的宣传 销售也逐步成熟，深入人心，该项目的建成将会大大提升广水 市对外形象。 页 第三章市场分析与建设规模 市场分析 我市现有人口万人，而政治经济文化的中心 广水城区现有人口就高达万人，而我市广水城区现有住 宅面积仅只有万平方米左右，人均居住面仅平方米，这 远远满足不了社会发展和日益提高的广大人民群众的物质及 文化生活的需要。另方面，在广水城区现有住宅面积万 平方米中，有近万平方米是八十年代或九十年代建造的， 是房屋陈旧矮小，土地利用率极低二是设备设施老化， 使用功能不完善，无抗震消防能力......”。

8、“.....设计不合理，功能无法配套，以上状况 与广水市城市发展规划要求极不协调。为了改善我市城市建设 的整体面貌，充分满足广大人民群众日益提高的物质及文化生 活水平的需要，有效利用极其有限的城镇土地资源，根据广水 市城市总体规划的要求，随州市宏兴房地产开发有限公司拟在 广水街道办事处西河社区桐柏大道以南处兴建集商业与居住 于体的综合性都市花园小区。 都市花园小区商住楼建设开发项目是广水市政府 招商引资的重点工程项目，得到了广水市直有各有关部门的大页 力支持。 该项目是按照广水市城市发展规划需要而建设的 项目，根据市政府有关规定，今后，广水街道办事处将不准新 征地建设住宅楼，杜绝近郊村居委会在规划区内道路旁的零 星分散住宅建设，统纳入全市进行综合开发。 近两年随着广水市招商引资力度的加大，投资环 境的优化，外来投资企业迅速增多，外出的人员大量回乡经商......”。

9、“.....有力地带动了我市第三产业的发展， 同时也给广水城区本来就紧张的住宅市场带来了更大的压力， 再加上土地资源的日益紧张，给工作和生活带来诸多不便。据 初步统计，广水市广水城区现有常住人口万人，按人均居 住面平方米计算，需住宅面积万平方米，而广水城区 现有住宅面积仅万余平方米，不考虑城市人口增容，目前 住宅缺口就达万平方米，给住宅楼和商业楼的建设带来了 巨大的商机。 都市花园小区商住楼建设开发项目位于广水市广 水街道办事处桐柏大道的南端，是广水城区的黄金地段，紧靠 老城区，周围没有处像样的住宅区。可以预见，本类产品的 推广销售将会迅速占领市场。 建设规模页 该项目占地面积平方米，总建筑面积 平方米，其中住宅楼平方米，商业铺面平方米。 绿化面积平方米，区间道平方米......”。