1、“..... 建设内容为水泥硬覆盖道路 景区配套服务设施 旅游厕所个，分布在景区各处 游客咨询服务中心，建设地点位于三道沟村，建设内容为 建筑面积为平方米的服务楼座景区管理用房，建设地点位于三道沟镇沿江四个村，建设 内容是四栋管理用房屋，总面积为平方米 景区消防站，建设地点为三道沟村，建设内容是，建设占 地面积平方米，建筑面积为平方米的消防站处 环境整治项目 景区绿化项目建设地点为景区全部，建设内容为绿化面 积万平方米 景区亮化建设地点为四个主景区及沿江全线，总长度为 公里 景区内巷路，建设地点位于景区内四个主要景点，总长度 为公里，全部实现硬覆盖 景区移民拆迁及占地补偿，建设地点为三道沟村主景区及 沿江四个村建设内容为征用土地亩......”。

2、“.....是促进旅游可持续 发展的核心内容。白山市八道江区三道沟镇提出建设旅游综合开发 项目，不仅能够满足市区人们旅游休闲的基础设施的建设中来。 效益并重的原则 发展生态旅游必须以经济效益社会效益和生态效益为基础，统 筹兼顾，在加快发展的同时，始终注意生态环境保护工作，即要 金山银山，更要绿水青山。 项目建设的江黄金旅游线的建设是全 省重点建设的项目之。 企业积极参与从省政府到各区县市政府均为大力发展旅游出台各项优惠政策，实实在在的推进旅游产业的大发展，不少 具有远见的企业家已经纷纷投入到旅游基地，为吉林省旅游业快速发展提供了契 机。 省政府高度重视根据省政府部署，利用三年左右时间，保证交 通景区设施综合配套设施环境建设设施和公共服务设施等 旅游基础设施建设取得重大突破......”。

3、“.....有效的保护和改善生态环境，推动区域经济的绿色可 持续发展。 区域经济的发展为旅游产业奠定了基础东北亚区域体化进程 加快。振兴东北老工业年成为世界上第大旅游接待国， 三大市场游客总量达亿人次左右。 旅游业是贯彻落实科学发展观的重要途径党的十七大强调科学 发展观指导下的可持续发展，强调生态文明建设和国家文化软实 力的打造。旅游的旅游房地产 业，将有更多的大盘出现，并呈现多姿多彩。 面临的机遇 世界旅游业高速发展，中国已经成为各国旅游者的首选之地 年我国国内居民出游总计达亿人次，来华旅游入境人数达 亿人。据预测，到的需求旺盛二是人们生活观念的转变三是其他房地产利润的弹性空间较小四是相关产业政策调整， 旅游已经成为些地方政府的主导性产业。在这宏观背景下， 结合自然环境文化经济交通等诸多资源发展谓的大不仅是大盘的概念......”。

4、“..... 年旅游资源和房地产之间融合并自然过渡，将真正体现出 旅游地产所追求的和承载的文化精神。其原因主要有四个方面 是市场对于此类项目各专业化设计和运作团队进行合 作。 综合配套发展成为主流 旅游地产综合配套的发展成为主流。旅游地产中的住宅产品多为 第二居所，需要足够的休闲服务配套设施支撑。新兴的旅游项目 多为大型项目，所理水平和经营能力。这就决定了只有经营专业化开发专 业化管理专业化的团队，才能在旅游地产的市场中胜出。目前， 越来越多的开发商意识到旅游地产开发专业化的重要性以及所 带来的长久的回报，开始整合平逐步提高 旅游地产在些方面更像商业地产，它更依赖于环境条件和投资 的实力。因此旅游地产的客户群更加关注产品特点着眼投资效 益。旅游地产的营销方式是租赁与出售相结合，要求经营者有更 高的管只有通过对 旅游项目的精心经营，才能拉动人气提升价值......”。

5、“.....开发上只有真正认识到旅游地产的核心竞争力所 在，才能使旅游和地产互惠互生，才能保证各种利益的最大化。 专业化水得项目搁浅，这是旅游地产开发中的 种跛足现象。从失误案例中吸取教训，开发商们已渐渐地认识到旅游地产的核心在于旅游项目的前期导入，及旅游价值的挖掘和 资源的合理配置，并符合政府规划的整体发展方向。规划的控制， 才能实现级土地开发的正当性合理性以及潜在升值空间所带 来的投资吸引力。 核心竞争力更受重视 近几年，旅游地产开发的热潮当中，相当多的旅游地产项目遭遇 战略策划层面的失误而使很多城市的政府部门也希望借助开发商 资本的力量来带动些有环境资源潜力和旅游度假前景区域的 开发建设。特别是作为城市近郊大型产业区域的开发项目，需要 有鲜明的主题，对资源价值的发掘和调整以及总体，全国各地的旅游地产项目将在开发主题上百花齐放......”。

6、“.....获得土地难度与成本提高的形势下，已经 有越来越多的开发商把目光转向旅游度假主题，来获取土地及开 发立项，形成产品卖点。很，全国各地的旅游地产项目将在开发主题上百花齐放。在国 家土地政策日趋收紧，获得土地难度与成本提高的形势下，已经 有越来越多的开发商把目光转向旅游度假主题，来获取土地及开 发立项，形成产品卖点。很多城市的政府部门也希望借助开发商 资本的力量来带动些有环境资源潜力和旅游度假前景区域的 开发建设。特别是作为城市近郊大型产业区域的开发项目，需要 有鲜明的主题，对资源价值的发掘和调整以及总体规划的控制， 才能实现级土地开发的正当性合理性以及潜在升值空间所带 来的投资吸引力。 核心竞争力更受重视 近几年，旅游地产开发的热潮当中，相当多的旅游地产项目遭遇 战略策划层面的失误而使得项目搁浅，这是旅游地产开发中的 种跛足现象。从失误案例中吸取教训......”。

7、“.....及旅游价值的挖掘和 资源的合理配置，并符合政府规划的整体发展方向。只有通过对 旅游项目的精心经营，才能拉动人气提升价值，以此促进地产 项目的销售。开发上只有真正认识到旅游地产的核心竞争力所 在，才能使旅游和地产互惠互生，才能保证各种利益的最大化。 专业化水平逐步提高 旅游地产在些方面更像商业地产，它更依赖于环境条件和投资 的实力。因此旅游地产的客户群更加关注产品特点着眼投资效 益。旅游地产的营销方式是租赁与出售相结合，要求经营者有更 高的管理水平和经营能力。这就决定了只有经营专业化开发专 业化管理专业化的团队，才能在旅游地产的市场中胜出。目前， 越来越多的开发商意识到旅游地产开发专业化的重要性以及所 带来的长久的回报，开始整合各专业化设计和运作团队进行合 作......”。

8、“.....旅游地产中的住宅产品多为 第二居所，需要足够的休闲服务配套设施支撑。新兴的旅游项目 多为大型项目，所谓的大不仅是大盘的概念，更意味着城市型 的综合服务配套。 年旅游资源和房地产之间融合并自然过渡，将真正体现出 旅游地产所追求的和承载的文化精神。其原因主要有四个方面 是市场对于此类项目的需求旺盛二是人们生活观念的转变三是其他房地产利润的弹性空间较小四是相关产业政策调整， 旅游已经成为些地方政府的主导性产业。在这宏观背景下， 结合自然环境文化经济交通等诸多资源发展的旅游房地产 业，将有更多的大盘出现，并呈现多姿多彩。 面临的机遇 世界旅游业高速发展，中国已经成为各国旅游者的首选之地 年我国国内居民出游总计达亿人次，来华旅游入境人数达 亿人。据预测，到年成为世界上第大旅游接待国， 三大市场游客总量达亿人次左右......”。

9、“.....强调生态文明建设和国家文化软实 力的打造。旅游业的开发可以统筹兼顾经济社会生活环境 文化发展，有效的保护和改善生态环境，推动区域经济的绿色可 持续发展。 区域经济的发展为旅游产业奠定了基础东北亚区域体化进程 加快。振兴东北老工业基地，为吉林省旅游业快速发展提供了契 机。 省政府高度重视根据省政府部署，利用三年左右时间，保证交 通景区设施综合配套设施环境建设设施和公共服务设施等 旅游基础设施建设取得重大突破，鸭绿江黄金旅游线的建设是全 省重点建设的项目之。 企业积极参与从省政府到各区县市政府均为大力发展旅游出台各项优惠政策，实实在在的推进旅游产业的大发展，不少 具有远见的企业家已经纷纷投入到旅游基础设施的建设中来。 效益并重的原则 发展生态旅游必须以经济效益社会效益和生态效益为基础，统 筹兼顾，在加快发展的同时......”。