1、“.....地质条 件良好，用地完整，建设开发成本低，是比较理想的工业园建设用地。 经营理念与发展目标 经营理念 枣阳市温州工业园的理解枣阳市温州工业园是由温州投资商按 照温州企业经营管理模式经营的特殊产品，通过经营环境和土地以及自己 投资的企业，吸引客商，以求在为投资者提供最大收益机会的同时实现自 身的最大收益。 枣阳市温州工业园的核心产品提供给投资者获取最大收益的机 会。 枣阳市温州工业园的形式产品提供最佳的投资软环境和计。成立 枣阳市温州工业园管理有限公司由温州投资商注册成立行使园区管理 综合职能。管理公司与投资生产公司分署办公，管理公司全面负责园区的 规划实施招商活动和社区管理。枣阳市温州工业园将采取封闭管理 开放运行的管理模式，管理公司全面负责园区的规划招商活动和社区 管理......”。

2、“..... 劣势分析 基础设施薄弱。园区位于北关镇西北边缘，目前，可利用北关现 有基础设施，但总体来说，园址内除通路通电学校和无线通信外，其 它生活服务设施尚属空白，北关四方工业园西组团， 最主要的优势在于拉动北关社区的建设和发展。枣阳市温州工业园的建 设，可以搭建个招商平台，发挥联动发展效应。 土地征购手续办理可借用北关社区建设名义，可以大大缩短园区 观要求。 交通条件便捷。高等级公路从园区东侧通过，北临外环线和寺沙 公路，工业园距枣阳市中心公里距枣阳火车站公里枣阳客运站 公里，汉十高速入口公里。 区域联动效应较强。园址位于在建中的物具有腐蚀性，对铝结构物具弱腐蚀性，对铅结构 具弱中性腐蚀。 综合分析 优势分析 区位优势明显。园址位于城市主导风向的下风侧，符合年 枣阳市城市总体规划年，符合城市环境保护的客以下，建设工程可不予考虑......”。

3、“.....强度低，易不均匀沉降。 区内主要为埋藏型岩溶发育区，可能会产生塌陷等不良工程地质问 题。 地下水对钢结构断裂带，断裂带般宽米不等，不具多期活动， 不会对建筑物有破坏性影响，但断裂通过灰岩地层，会造成岩溶发育，建 设中应引起注意。 现有资料反映，区内无活动性断层通过，无地震源，地震烈度为 度岩溶含水层分布于区东部， 面积，泉水和地下河流量大，水量丰富，水位埋深。 区内断裂构造与地震 区内断裂构造较发育，但以压扭性冲压扭性小断裂为主，张扭性 断裂尽见于东西向岩中等裂隙岩溶含水 层分布于区西部，面积，水量中等，水位埋深。 二叠系下统矛口组至栖霞组碳酸盐岩夹碎屑岩极强岩溶含水层 石炭系中上统壶天群碳酸盐岩强 三叠系下统大冶组碳酸盐岩夹碎屑岩弱裂隙岩溶含水层分 布在区西部，面积，泉水流量般为升秒......”。

4、“.....水量贫乏，水位埋深。 二叠系上统长兴组至吴家坪组碳酸盐岩夹碎屑泉 水流量般为升秒，水量贫乏。 侏罗系中下统至三叠系上统小江口群碎屑岩弱孔隙裂隙含水层 分布于鸭坡垄铜锣坡线西侧，厚度大于，泉水流 量般为升秒，水量贫乏。 统壶天群灰岩夹砂岩泥岩 承载力在以上。 水文地质 第四系冲洪积相松散岩类弱孔隙含水层分布于全区。为舞水 河的二三级阶地，层厚，含孔隙水，水位埋深，统粉砂质钙质泥岩紫红色， 局部含灰白色长石石英砂岩，层理发育，估计承载力为以上。 三叠系下统灰岩灰色灰焦色，估计承载力在以上。 二叠系上统长兴组至石炭系中上度。 第四系冲洪积土分布全区，上部为粉砂质粘土，下部砂卵 石土。粉砂质粘土厚，估计承载力为砂卵石土厚 ，估计承载力为。 侏罗系中上统至三叠系上。土地平整工程......”。

5、“.....为近期人类工 程活动产物，松散至稍密，稍湿硬塑，厚枣阳市温州工业园北部处为移动联通北关基站，通信信道 良好。 尚需建设的公共基础设施 自来水供水系统。市政道路网络。雨水污水排泄系统。有线 电视及高速宽带互联网系统医疗卫生设施道路局部高等级公路已全线通车。 电力尚无变电站。 学校枣阳市温州工业园北面为枣阳阳光中学，并有第路公共汽 车直达学校和工业园。 医疗卫生医院距枣阳市温州工业园公里。 电信 口公里。目前，区内基础设施薄弱，除通路通电学校和无线通信外， 其它生活服务设施尚属空白，要建设成高水准的现代枣阳市温州工业园， 前期需要大量的基础建设资金投入。 现有公共基础设施  口公里。目前，区内基础设施薄弱，除通路通电学校和无线通信外， 其它生活服务设施尚属空白......”。

6、“..... 前期需要大量的基础建设资金投入。 现有公共基础设施 道路局部高等级公路已全线通车。 电力尚无变电站。 学校枣阳市温州工业园北面为枣阳阳光中学，并有第路公共汽 车直达学校和工业园。 医疗卫生医院距枣阳市温州工业园公里。 电信枣阳市温州工业园北部处为移动联通北关基站，通信信道 良好。 尚需建设的公共基础设施 自来水供水系统。市政道路网络。雨水污水排泄系统。有线 电视及高速宽带互联网系统医疗卫生设施。土地平整工程。 工程地质与水文地质 工程地质区内岩土特征按时代由新至老分述如下 第四系人工填土零星分布在北关社区所在地，为近期人类工 程活动产物，松散至稍密，稍湿硬塑，厚度。 第四系冲洪积土分布全区，上部为粉砂质粘土，下部砂卵 石土。粉砂质粘土厚，估计承载力为砂卵石土厚 ，估计承载力为......”。

7、“..... 局部含灰白色长石石英砂岩，层理发育，估计承载力为以上。 三叠系下统灰岩灰色灰焦色，估计承载力在以上。 二叠系上统长兴组至石炭系中上统壶天群灰岩夹砂岩泥岩 承载力在以上。 水文地质 第四系冲洪积相松散岩类弱孔隙含水层分布于全区。为舞水 河的二三级阶地，层厚，含孔隙水，水位埋深，泉 水流量般为升秒，水量贫乏。 侏罗系中下统至三叠系上统小江口群碎屑岩弱孔隙裂隙含水层 分布于鸭坡垄铜锣坡线西侧，厚度大于，泉水流 量般为升秒，水量贫乏。 三叠系下统大冶组碳酸盐岩夹碎屑岩弱裂隙岩溶含水层分 布在区西部，面积，泉水流量般为升秒，最大升 秒，水量贫乏，水位埋深。 二叠系上统长兴组至吴家坪组碳酸盐岩夹碎屑岩中等裂隙岩溶含水 层分布于区西部，面积，水量中等，水位埋深......”。

8、“..... 面积，泉水和地下河流量大，水量丰富，水位埋深。 区内断裂构造与地震 区内断裂构造较发育，但以压扭性冲压扭性小断裂为主，张扭性 断裂尽见于东西向断裂带，断裂带般宽米不等，不具多期活动， 不会对建筑物有破坏性影响，但断裂通过灰岩地层，会造成岩溶发育，建 设中应引起注意。 现有资料反映，区内无活动性断层通过，无地震源，地震烈度为 度以下，建设工程可不予考虑。 不良工程地质问题 粉砂质粘土亚粘土局部软塑状，强度低，易不均匀沉降。 区内主要为埋藏型岩溶发育区，可能会产生塌陷等不良工程地质问 题。 地下水对钢结构物具有腐蚀性，对铝结构物具弱腐蚀性，对铅结构 具弱中性腐蚀。 综合分析 优势分析 区位优势明显。园址位于城市主导风向的下风侧，符合年 枣阳市城市总体规划年，符合城市环境保护的客观要求......”。

9、“.....高等级公路从园区东侧通过，北临外环线和寺沙 公路，工业园距枣阳市中心公里距枣阳火车站公里枣阳客运站 公里，汉十高速入口公里。 区域联动效应较强。园址位于在建中的北关四方工业园西组团， 最主要的优势在于拉动北关社区的建设和发展。枣阳市温州工业园的建 设，可以搭建个招商平台，发挥联动发展效应。 土地征购手续办理可借用北关社区建设名义，可以大大缩短园区 的土地征购手续办理时间。 劣势分析 基础设施薄弱。园区位于北关镇西北边缘，目前，可利用北关现 有基础设施，但总体来说，园址内除通路通电学校和无线通信外，其 它生活服务设施尚属空白，要建设高质量的生活学习医疗卫生等 服务设施需要大量资金投入，前期三通平建设投资成本比较高，建 设周期较长。 园区内农田较多，征地费用相对较高，将直接影响工业园区的前 期投入。 园址离枣阳市城市中心相对较远......”。