1、“.....供游客休息纳凉，从而 造就个亲绿空间。根据园内地形及土壤质地条件，做好种 植养殖及其他功能区域划分。总之要充分利用园内每寸 土地，不能荒废和闲置，要搞片是片，避免次性铺的 面积太大，出现资金技术管理跟不上而导致瘫痪根据 经验和资金的积累，技术和管理水平的提高，逐步完善。要以农业为主题，借鉴公园和来旅游景点模式。 农业观光园是以种植蔬果花草粮食和养殖各种禽 鱼为景观的农业公园。因此凡是涉农的内容都可以在园 中设置，内容越多越好，但布局要合理，要讲究科学性和艺 术美感，而不是简单的拼凑组合。尤其必须从生态平衡食 物链生态循环角度考虑，把种植业养殖业及资源的综合 利用科学地展现出来，让人们既能感受到公园般的清新雅 静，又能使人们了解和学习农业，将科学知识融入其中。 要突出新奇特档次高，公司通过对设施及项目的不 断提高......”。

2、“..... 因此根据上述市场分析，平泉二道河子生态农业观光园 区开发市场定位为以市域休闲度假为目的的中青年中低档 旅游市场为主体客 市场，此类游客重复消费率高，消费档次高，是创新时的重 要消费群体之。 娱乐聚会。随着会州城遗址的进步开发，特别是 娱乐项目的增多，以娱乐聚会为目的的游客也会增多，这类市场消费潜力大，消费费弹性大重复消费的比例高消费档次 高。当然，对旅游地的活动要求较高，停留时间相对较长。 商务会议。主要指市域内企事业机构商务应酬活动 及县域内外的各种中小型会议团体聚会家庭集会等旅游 场将稳 定增长 休闲度假。由近程市内及远距离国内旅游者组成。 远距离旅游者市场季节性较强且变动较大。市内旅游市场受 气候场地等主导因素影响，规模会不断扩大，人次总量在 夏冬季最多，消光。主要为市内观光旅游者及会议商务旅游 者。由于基数大，该市场表现为人数多......”。

3、“.....停留短， 消费相对较少的特点，据此公司将不断推出创新的项目和活 动，来吸引更多回头客源，随着社会经济发展，该市待 万人次，独缺以生态农业种植养殖田园风光为主的景点。 尤其在承朝高速建成后，客流稳定增长那么在几年后京沈 高速铁路客运专线建成后，将实现成京承经济圈，那时客流 将成倍增加。 般观的经营和管理模式引到园中来，以方便游客的看 玩购吃注行，并能从服务项目中得到收益，从而提高 农业观光园的综合经营效益。 三游客客源市场前景分析承德以避暑山庄及皇家寺庙群为主，年实际接该作为研究和设立的重点，从有力锻炼 儿童体质开发儿童智力角度去考虑项目的建设。 综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外， 创造个洁净优雅方便的园区环境是十分必要的，要把 旅游景点加工机械都 可布置供游人参与，以增强观光园的农耕文化气息和丰富游 人体验农家生活的乐趣。当然......”。

4、“.....以迎合不同类型游客的参与兴趣，特 别是儿童参与项目应土除草等农事作业，体验农耕生活的辛酸劳累。 同时可增设采摘收获加工品尝的参与项目，让游人感 受农业丰收的喜悦。传统的畜力农机具水车风车纺织 机石碾石磨等和现代的小型耕种收获机械园，而不是在旷野农田。 体验和参与功能可以辟出片供游人参与农作活 动的农耕乐园或叫做自耕园，准备些农具农事 服饰种子种苗等等，让游人参与赶牛犁地播种栽苗 浇水施肥松是农业观光园的主题功能。在景点 分布上定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观 和个品种的面积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要有文字说明，要让游人感觉是在逛 公学生 提供实践学习农业知识的条件，在项目设置文字解说方 面要由浅入深，直观易懂，形象生动，趣味性知识性强......”。

5、“..... 休闲观光功能品种新设施新技术并运用到生产上进行充分 展示，才能提高观光园的科技内涵，增强园区的新颖性，才 能让更多农民和城市居民了解农业的发展和新的科技成果。 科普教育功能农业观光园就应具备为中小丰富，项目所在地南 五十家子镇具有交通便利资源丰富的优势，发展生态农业 观光园区就是天时地利人和。 二农业观光园的功能设置 科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之 ，引进新 第三章观光农业园市场分析 承德观光农业园现状 目前承德，乃至河北省都还没有家大型的综合性的生 态农业观光园区，但是承德的旅游资源身临其境如入诗 画，心旷神怡，返朴归真。平泉独特的山林风光和辽金历史 文化与承德避暑山庄周围寺庙滦平金山岭长城丰宁围场坝上草原，有机地形成了个大游泳经济圈，互为补充， 景趣天成......”。

6、“.....心旷神怡，返朴归真。平泉独特的山林风光和辽金历史 文化与承德避暑山庄周围寺庙滦平金山岭长城丰宁围场坝上草原，有机地形成了个大游泳经济圈，互为补充， 景趣天成。 第三章观光农业园市场分析 承德观光农业园现状 目前承德，乃至河北省都还没有家大型的综合性的生 态农业观光园区，但是承德的旅游资源丰富，项目所在地南 五十家子镇具有交通便利资源丰富的优势，发展生态农业 观光园区就是天时地利人和。 二农业观光园的功能设置 科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之 ，引进新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分 展示，才能提高观光园的科技内涵，增强园区的新颖性，才 能让更多农民和城市居民了解农业的发展和新的科技成果。 科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生 提供实践学习农业知识的条件......”。

7、“.....直观易懂，形象生动，趣味性知识性强， 使观光园成为中小学生学习农业体验农业的绿色教育基 地。 休闲观光功能是农业观光园的主题功能。在景点 分布上定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观 和个品种的面积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要有文字说明，要让游人感觉是在逛 公园，而不是在旷野农田。 体验和参与功能可以辟出片供游人参与农作活 动的农耕乐园或叫做自耕园，准备些农具农事 服饰种子种苗等等，让游人参与赶牛犁地播种栽苗 浇水施肥松土除草等农事作业，体验农耕生活的辛酸劳累。 同时可增设采摘收获加工品尝的参与项目，让游人感 受农业丰收的喜悦。传统的畜力农机具水车风车纺织 机石碾石磨等和现代的小型耕种收获机械加工机械都 可布置供游人参与，以增强观光园的农耕文化气息和丰富游 人体验农家生活的乐趣。当然......”。

8、“.....以迎合不同类型游客的参与兴趣，特 别是儿童参与项目应该作为研究和设立的重点，从有力锻炼 儿童体质开发儿童智力角度去考虑项目的建设。 综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外， 创造个洁净优雅方便的园区环境是十分必要的，要把 旅游景点的经营和管理模式引到园中来，以方便游客的看 玩购吃注行，并能从服务项目中得到收益，从而提高 农业观光园的综合经营效益。 三游客客源市场前景分析承德以避暑山庄及皇家寺庙群为主，年实际接待 万人次，独缺以生态农业种植养殖田园风光为主的景点。 尤其在承朝高速建成后，客流稳定增长那么在几年后京沈 高速铁路客运专线建成后，将实现成京承经济圈，那时客流 将成倍增加。 般观光。主要为市内观光旅游者及会议商务旅游 者。由于基数大，该市场表现为人数多，流动快，停留短， 消费相对较少的特点......”。

9、“.....来吸引更多回头客源，随着社会经济发展，该市场将稳 定增长 休闲度假。由近程市内及远距离国内旅游者组成。 远距离旅游者市场季节性较强且变动较大。市内旅游市场受 气候场地等主导因素影响，规模会不断扩大，人次总量在 夏冬季最多，消费弹性大重复消费的比例高消费档次 高。当然，对旅游地的活动要求较高，停留时间相对较长。 商务会议。主要指市域内企事业机构商务应酬活动 及县域内外的各种中小型会议团体聚会家庭集会等旅游 市场，此类游客重复消费率高，消费档次高，是创新时的重 要消费群体之。 娱乐聚会。随着会州城遗址的进步开发，特别是 娱乐项目的增多，以娱乐聚会为目的的游客也会增多，这类市场消费潜力大，消费档次高，公司通过对设施及项目的不 断提高，来满足这部分消费群体的需求。 因此根据上述市场分析......”。