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某城中村改造项目立项投资可行性分析报告 某城中村改造项目立项投资可行性分析报告

格式:word 上传:2022-06-24 08:02:22

《某城中村改造项目立项投资可行性分析报告》修改意见稿

1、“..... 同时重庆市年改造的重点,主要是房屋安全隐患突出地区主城两江四岸城市 主干道两侧轻轨沿线和重要节点,该公司正是为了实施重庆市城中村改造的进程, 加快南岸城市整体规划和发展的步伐而成立的。 成立于年月日,注册资本万元人民币,其中现金出资 万元已到位,剩余万元为实物出资,注册资本金已经重庆金汇会计师事务所出 具验资报告确认。年月,注册资本增资为人民币万元,实际到位资金为 万元。 为有限责任公司,主营业务为房地产开发房屋销售租赁土地整治 物业管理从事建筑相关业务取得相关行政许可后......”

2、“.....符合总体部署的要求,符合重庆市关于 打造小时经济圈和宜居重庆,发挥重庆主城核心区的引领带动作用,促进统筹 城乡区域协调发展的总体战略。通过项目的实施,将带动南岸区城市发展,改善城市 形象及风貌,提升土地利用价值,对于加速城市化进程......”

3、“.....推 进地区经济发展,促进社会稳定具有突出意义,满足我市宏观经济政策和城市规划的 要求,项目实施是必要的。 项目主要建设内容为征地拆迁整治土地面积亩,完成红线范围内 的全部征地拆迁安置工程旧房拆除工程土地整治工程项目主要工程投资为征地 拆迁安置,通过认真细致的摸底调查工作,掌握了基本情况,制定出较细致的补偿安 置方案,土地整治工程建设内容单纯,建设条件具备,项目业主经验丰富,易于推进 实施受国家土地政策的影响,目前我市土地供应较为紧缺,市场需求量极大,土地 以高于项目预测价格出让的可能性较高,市场风险不大项目总投资为亿元,全区经济社会发展的产研结合 平台,构筑高等教育产业高地南山生态带以合理利用生态环境为出发点,整合旅游 资源,突出生态环保及绿化的特征,发展都市风景旅游胜地。经过近几年的建设, 南岸区的七大经济板块建设已经初具规模,并正在全面加速推进建设......”

4、“.....吸引注意力汇聚生产力增强竞争力形成辐射力, 着力打造实力南岸品牌南岸绿色南岸诚信南岸品牌,实现建设都市强区的 发展目标。 区域经济发展概况 年,南岸区坚持以科学发展观统揽经济社会发展全局,紧紧抓住统筹城 乡综合配套改革试验区和小时经济圈发展战略机遇,按照市委市政府提出 的五个重庆建设目标,着力提高经济增长质量和效益,全区经济呈现持续健康 快速发展的势头。经济发展速度加快质量提高后劲增强发展协调,人民生活进 步改善,社会事业全面发展。 年,全区实现生产总值亿元,按可比价格计算,比上年增长, 是年以来增幅最高的年。实现全部工业总产值亿元,同比增长, 其中规模以上工业总产值亿元,同比增长实现规模以上工业增加值 亿元,同比增长实现全社会固定资产投资亿元,同比增长 实现城市居民人均可支配收入元,同比增长,农村居民人均纯收入 元,同比增长......”

5、“.....增长社会消费品零售总额完成 亿元,增长实现社会消费品零售总额亿元,同比增长。 南岸区十五规划纲要节选 总体思路和发展目标 总体思路 按照科学发展观和构建和谐社会资源节约型社会环境友好型社会的要求, 调整结构整合资源扩大开放跨越发展,以经济板块为载体,以培育和壮大五大 经济业态为途径,以三次特色产业为重点,以打造两地两区中心为支撑,以推 进政府服务化产业现代化城区功能化城乡体化环境生态化为核心,早日实 现南岸区年打基础,年建框架年全面实现战略目标中的第二阶段目标。 发展目标 总体目标 到年,经济总量超过亿元,年均增长,人均地区生产总值突破 美元,全面建设小康社会取得阶段性成果,建成全国文明城区和都市强区和谐南岸 框架。 具体目标 南岸区围绕建成全国文明城区和建设和谐都市强区的总体目标,根据各领域发 展基础和态势,按照三步走战略目标要求,力争到年......”

6、“..... 新型工业高地 依托在区科研院所,重点发展茶园工业园长江工业园和茶园工业园区东 港园。到年,初步建成新型工业高地框架,工业总产值达亿元,高 新技术产品产值占工业总产值,工业经济总量质量和效益位居都市发达经济圈 前列。 科技教育高地 依托区内城两站六校十所资源和完善的基础教育平台,发挥科 教优势,进步巩固全国科技进步先进区全国科普示范城区的成果。到 年支出占的比例达以上,人均受教育年限达年,初步建成重庆有 影响的科技教育高地。 都市生态休闲旅游强区 充分发挥沿江都市旅游核心区南山观光休闲区广阳岛旅游休闲度假区和长 生迎龙广阳都市生态农业旅游区等四大旅游功能区的优势,深入打造吃 在南岸住在南岸旅游在南岸品牌。到年,旅游收入达亿元,建成重庆 都市生态休闲旅游强区。 现代化山水园林城区 依托南岸区江岛园两山的优势和市级山水园林城区的良好基 础,进步协调山水林人共生共荣关系。到年......”

7、“..... 江南商务中心 加快建设重庆中央商务区南区和南滨路,不断完善南坪商务圈和茶园新城区 的城市功能,提升南岸城市形象,凸显南岸会展商贸优势。到年,初步形成 以会展经济总部经济和商贸物流业为主的重庆江南商务中心。 重点任务加强经济板块建设,促进产业集聚与区域协调发展节选 南滨路 范围南岸区域内沿长江滨江路段约公里。 功能定位都市旅游休闲观光经济带。 发展重点旅游经济城建经济总部经济,重点建设集高档商住写字 公寓酒店餐饮沿江特色文化旅游都市休闲观光于体的南滨游憩商务区......”

8、“.....归档资料。 未经允许,请勿外传......”

9、“..... 业主地址 重庆市南岸区南坪街道南坪东路号楼 法人代表 王伟 建设规模及建设内容 征地拆迁整治土地面积亩,完成红线范围内的全部征地拆迁安置 工程旧房拆除工程土地整治工程。 投资估算 项目总投资为万元,其中工程费用万元,占总投资的, 工程建设其它费用万元含拆迁安置费万元,占总投资的 基本预备费万元,占总投资的,建设期利息万元,占总投资的 。 资金筹措 项目总投资为万元,资金主要由两个来源渠道 是项目业主自筹万元......”

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