1、“.....在实用和充分利用环境的前提下出奇 出新。 九项目的管理模式和组织机构 项目的管理模式 本项目是集都市农业生态休闲度假文化产业老年公寓为 体的生态休闲度假中心。项目的管理遵循市场规律，按现代企业制度 的要求，发挥生态文化度假特色进行经营管理的现代都市农业发展道路。 观光休闲农业园区的景观规划设计以城市农田作为个城市整 体为出发点，强调与城市生活的对话，构筑城市郊区乡间田野的 空间休闲系统。景观规划设计充分以原有绿化农作物为植物材料进 行园林景观的营造，园林小品风格自然淳朴，田园气息浓厚各景观 功能区突出以人为本，同时又要和生产相结合。根据不同地块不同 树种品种的观赏价值进行安排，使人们在休闲体验中领略到农耕文 化及乡土民风的神奇魅力 在规划设计前首先选定公寓的管理公间田野的 空间休闲系统......”。

2、“.....园林小品风格自然淳朴，田园气息浓厚各景观 功能区突出以人为本，同时又要和生产相结合。根据科游结合，经济 社会生态效益高度统的现代都市农业发展道路。 观光休闲农业园区的景观规划设计以城市农田作为个城市整 体为出发点，强调与城市生活的对话，构筑城市郊区乡最佳的配 合和最好的效益 都市农业园区以科研单位大专院校的科技力量为依托，以都市休 闲观光农业为发展方向，以现代农业开发为重点，大力加强农业高新 技术的引进和推广，走产加销体化农规划布局基本要求 在充分调查该处的客流规律交通状况商业环境地形特点城 市规划要求等的基础上，综合考虑都市农业园区园林式生态休闲度 假区特色文化园区和老年公寓区四部分的协调统，达到占地亩，包括度假公寓农家乐休闲 度假生态休闲特色餐饮停车场等 老年公寓区。占地亩，包括公寓养生保健图书馆等 文化园区。占地亩......”。

3、“..... 八。 七项目的规划设计内容 整个地块亩大致划分的设计区域面积见‚功能分区图‛ 为 都市农业园区。占地亩，包括百果园花卉园菌类园 蔬菜瓜果园库房等 生态休闲度假区。国务院关于加快发展旅游业的意见国发号 市城市规划管理技术规定土地使用建筑管理及区域总体 规划等有关规定 市土地利用规划 履行甲乙双方签订协议所规定的各项义务足游客对玉石文化的需求。 六规划设计依据 新华社受权播发中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个 五年规划的建议和中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个 五年规划纲要 有观光农业特色的内涵，有机构养老舒适的生活设 施有完善的休闲场地，有人性化的经营管理。 消费市场定位。 市民假日农业观光和休闲度假 对青少年进行现代农业科普教育 机构养老满五项目的定位 该处用地位于近郊......”。

4、“..... 产品定位。 绿色环保低碳高科技农业 绿化美化亲切娴静安全 有品位的外观，景区公里。场地平坦，海拔高度在米之间。 有泾从地块南部流过。环境幽静，交通便捷，分钟以内可进入高 速公路网。 用地约市亩，由我公司以土地使用权租用的方式取得，不 改变用地的性质。 开放格局，积极开拓国际 文化市场，创新文化走出去模式，增强中华文化国际竞争力和影响力，提升国家软实力。‛ 四项目的条件 建设地点位于东北部，在路以东路以南，距地铁 号线公里距，增强文化产业整 体实力和竞争力。‛‚鼓励和支持非公有制经济以多种形式进入文化产业领 域，逐步形成以公有制为主体多种所有制共同发展的产业格局。构建以 优秀民族文化为主体吸收外来有益文化的对外民群众不断增长的 精神文化需求，充分发挥文化引导社会教育人民推动发展的功能， 建设中华民族共有精神家园......”。

5、“.....‛并在纲 要中规定了‚推动文化产业成为国民经济支柱性产业展第十二个五年规划的建 议中指出‚文化是个民族的精神和灵魂，是国家发展和民族振兴 的强大力量，必须坚持社会主义先进文化前进方向，弘扬中华文化， 建设和谐文化，发展文化事业和文化产业，满足人共万多张床位， 扣除空臵率，共照护万名老人，仅占老人总量的，远远不如 发达国家的至。据说民政部争取在年开始的第十二个五 年规划期间，将比例提高到。 中共中央关于制定国民经济和社会发龄化问题，更担忧的是问题出现得太快， ‚未富先老‛的中国，经济与社会体制目前还没有做好相应的准备， 无论设施专业人员或老人收入，都与实际的需求相去甚远。 中国现有公营与民营养老机构不到万家，共龄化问题，更担忧的是问题出现得太快， ‚未富先老‛的中国，经济与社会体制目前还没有做好相应的准备， 无论设施专业人员或老人收入......”。

6、“..... 中国现有公营与民营养老机构不到万家，共万多张床位， 扣除空臵率，共照护万名老人，仅占老人总量的，远远不如 发达国家的至。据说民政部争取在年开始的第十二个五 年规划期间，将比例提高到。 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建 议中指出‚文化是个民族的精神和灵魂，是国家发展和民族振兴 的强大力量，必须坚持社会主义先进文化前进方向，弘扬中华文化， 建设和谐文化，发展文化事业和文化产业，满足人民群众不断增长的 精神文化需求，充分发挥文化引导社会教育人民推动发展的功能， 建设中华民族共有精神家园，增强民族凝聚力和创造力。‛并在纲 要中规定了‚推动文化产业成为国民经济支柱性产业，增强文化产业整 体实力和竞争力。‛‚鼓励和支持非公有制经济以多种形式进入文化产业领 域，逐步形成以公有制为主体多种所有制共同发展的产业格局......”。

7、“.....积极开拓国际 文化市场，创新文化走出去模式，增强中华文化国际竞争力和影响力，提升国家软实力。‛ 四项目的条件 建设地点位于东北部，在路以东路以南，距地铁 号线公里距景区公里。场地平坦，海拔高度在米之间。 有泾从地块南部流过。环境幽静，交通便捷，分钟以内可进入高 速公路网。 用地约市亩，由我公司以土地使用权租用的方式取得，不 改变用地的性质。 五项目的定位 该处用地位于近郊，非常适宜建设具有观光农业特色和机构养 老的休闲度假区。 产品定位。 绿色环保低碳高科技农业 绿化美化亲切娴静安全 有品位的外观，有观光农业特色的内涵，有机构养老舒适的生活设 施有完善的休闲场地，有人性化的经营管理。 消费市场定位......”。

8、“..... 六规划设计依据 新华社受权播发中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个 五年规划的建议和中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个 五年规划纲要 国务院关于加快发展旅游业的意见国发号 市城市规划管理技术规定土地使用建筑管理及区域总体 规划等有关规定 市土地利用规划 履行甲乙双方签订协议所规定的各项义务。 七项目的规划设计内容 整个地块亩大致划分的设计区域面积见‚功能分区图‛ 为 都市农业园区。占地亩，包括百果园花卉园菌类园 蔬菜瓜果园库房等 生态休闲度假区。占地亩，包括度假公寓农家乐休闲 度假生态休闲特色餐饮停车场等 老年公寓区。占地亩，包括公寓养生保健图书馆等 文化园区。占地亩，包括民俗奇石玉石工艺科普等。 八规划布局基本要求 在充分调查该处的客流规律交通状况商业环境地形特点城 市规划要求等的基础上......”。

9、“.....达到最佳的配 合和最好的效益 都市农业园区以科研单位大专院校的科技力量为依托，以都市休 闲观光农业为发展方向，以现代农业开发为重点，大力加强农业高新 技术的引进和推广，走产加销体化农科游结合，经济 社会生态效益高度统的现代都市农业发展道路。 观光休闲农业园区的景观规划设计以城市农田作为个城市整 体为出发点，强调与城市生活的对话，构筑城市郊区乡间田野的 空间休闲系统。景观规划设计充分以原有绿化农作物为植物材料进 行园林景观的营造，园林小品风格自然淳朴，田园气息浓厚各景观 功能区突出以人为本，同时又要和生产相结合。根据不同地块不同 树种品种的观赏价值进行安排，使人们在休闲体验中领略到农耕文 化及乡土民风的神奇魅力 在规划设计前首先选定公寓的管理公司......”。