1、“.....住宅的结构类型为砌体结构，承重 构件耐火性能均满足相应的耐火极限要求。住宅部分地上为个防火 分区，地下为个防火分区。 安全出口疏散楼梯层或层住宅每单元设部敞开疏散楼 梯，疏散宽度与疏散距离均满足防火规范的要求。层的高层住 宅的层住户每户附加地下室，地下室按户设部室外疏水处理站集中处理。 地下室设有明沟，集水至集水坑，用潜水泵提升排至室外。 雨水和空调排水为有组织排水，汇集后经雨水管道排向市政雨水管 网。 消防给水 消防水源 取用城市给水，在基地内设两路进水，既由剑川路和基地西侧铁 路边各引路给水管，以满足消防所需。 水量 室外消火栓 室内消火栓 自动喷淋 消防系统 室外消火栓系统为直接由市政给水供水的低压制系统，消火栓间 距不大于，保护半径小于，并考虑在消防水泵接合器附近 设臵。 范要求......”。

2、“.....在每个消防登高面的侧设有 大于的消防登高场地，且消防登高场地外侧至高层住宅相应 消防登高面的水平距离小于。高层和高层住宅高层和多层，使交通具有多样化，景 观化。 消防 小区主要出入口位于基地西端，可供消防车出入，小区内设有消 防车道，车行道宽度为米，转弯半径不小于米住宅的间距大于 米。小区内设臵室外消火栓，间距满足规景观风格达到充分的融合。在本 小区的道路整体规划中，重点使整个道路系统及小区感觉不至于过于 严谨且秩序化，要充分体现小区围合组团感，在道路节点的处理上相 对轻松表现出西班牙风格的悠闲自在的气氛规划成片的集中绿地，创造幽静高雅的视觉景观，充 分发挥绿岛效应，改善居住者的生态环境。绿地率为，其中集 中绿化率为。通过对景观构件材料的选择，造型的呼应，绿化 树种植被的选择等使小区建筑主体 入口设无障碍坡道和无障碍厕位。 按照国家有关规范......”。

3、“.....高层住宅设臵楼梯和电梯作为竖向交通方式。 绿化 本项目绿化设计的基本理念是利用建筑设计围合成的组团空间， 在组团内部区域适的氛围和场地。 本项目无障碍设施有人行道设缘石坡道，集中绿地入口处设提 示盲道。高层住宅的单元入口设无障碍坡道不小于米宽的入口平 台和无障碍电梯，多层住宅的单元入口设无障碍坡道。配套公建层住宅的消防登高场地有机地 串联起来，同时沿路设臵地面停车位。 住宅组团依托道路在保证较好朝向的前提下形成丰富的空间变 化，塑造高低错落的空间形态，形成匀质的围合空间，为组团居民的 交往提供舒 规划及建筑设计 总体布局及交通体系 本项目以规划路网为依托，在基地西端和北端分别设臵主要出入 口和次要出入口，在地块内设计条米宽车道形成环路。从环路上 引出若干条枝状米宽的车行道......”。

4、“..... 主要建筑技术指标 建设用地面积平方米 总建筑面积平方米 其中住宅建筑面积平方米 配套公建建筑面积平方米 地下车场价格出售，根据周边市场情况， 并考虑房地产市场的变化，根据薄利多销稳妥原则，暂定本项目经 营期第年平均售价为元平方米，经营期第二年平均售价为 元平方米。 第章建设方案 本章主要楼盘销售情况如表所示。 表项目周边部分楼盘销售情况表 楼盘名称销售均价元平方米销售情况 枫桦景苑二期现房在售 紫晶南苑二期二手房在售 剑桥磬苑现房在售 本项目建成后，拟全部按照市公园，二级乙等医院医院， 和第三小学中学上海交通大学等医疗和教育配套资源，向 南可直达紫竹科学园区......”。

5、“.....有片保留完好的生 态小树林，无污染源。 本项目周边部分易均价 本项目的市场定位 本项目基地所处区域位于区镇，基础设施完善，生活配 套设施齐全。目前镇主要商业生活配套都集中在基地附近的龙吴 路和剑川路路口区域，基地周边有改善性需求和自住 的刚性需求依然旺盛，年上半年，区新建商品房预售均价 和存量房交易均价基本呈现上涨态势，截至月份，分别达到 元平方米和元平方米，详见图。图年上半年商品房交面积基本上 呈现出逐月上升的态势，详见图。 图年月商品房期房现房存量房交易面积 交易均价高位运行，并呈现小幅上涨态势 由于受到房地产交易整体回暖的影响，特别是积，所占比重比年同期下降个百分点。 现房销售面积为万平方米，同比增长，占商品房销售面积 ，所占比重比年同期上升个百分点。从单月的成交量 来看，期房预售面积和现房现售面积以及存量商品房销售面积......”。

6、“..... 现房销售面积为万平方米，同比增长，占商品房销售面积 ，所占比重比年同期上升个百分点。从单月的成交量 来看，期房预售面积和现房现售面积以及存量商品房销售面积基本上 呈现出逐月上升的态势，详见图。 图年月商品房期房现房存量房交易面积 交易均价高位运行，并呈现小幅上涨态势 由于受到房地产交易整体回暖的影响，特别是改善性需求和自住 的刚性需求依然旺盛，年上半年，区新建商品房预售均价 和存量房交易均价基本呈现上涨态势，截至月份，分别达到 元平方米和元平方米，详见图。图年上半年商品房交易均价 本项目的市场定位 本项目基地所处区域位于区镇，基础设施完善，生活配 套设施齐全。目前镇主要商业生活配套都集中在基地附近的龙吴 路和剑川路路口区域，基地周边有公园，二级乙等医院医院， 和第三小学中学上海交通大学等医疗和教育配套资源......”。

7、“.....基地内自然景观丰富，有片保留完好的生 态小树林，无污染源。 本项目周边部分楼盘销售情况如表所示。 表项目周边部分楼盘销售情况表 楼盘名称销售均价元平方米销售情况 枫桦景苑二期现房在售 紫晶南苑二期二手房在售 剑桥磬苑现房在售 本项目建成后，拟全部按照市场价格出售，根据周边市场情况， 并考虑房地产市场的变化，根据薄利多销稳妥原则，暂定本项目经 营期第年平均售价为元平方米，经营期第二年平均售价为 元平方米。 第章建设方案 本章主要参照项目法人单位提供的有关资料及部分设计方案资 料编写......”。

8、“.....在基地西端和北端分别设臵主要出入 口和次要出入口，在地块内设计条米宽车道形成环路。从环路上 引出若干条枝状米宽的车行道，将高层住宅的消防登高场地有机地 串联起来，同时沿路设臵地面停车位。 住宅组团依托道路在保证较好朝向的前提下形成丰富的空间变 化，塑造高低错落的空间形态，形成匀质的围合空间，为组团居民的 交往提供舒适的氛围和场地。 本项目无障碍设施有人行道设缘石坡道，集中绿地入口处设提 示盲道。高层住宅的单元入口设无障碍坡道不小于米宽的入口平 台和无障碍电梯，多层住宅的单元入口设无障碍坡道。配套公建 入口设无障碍坡道和无障碍厕位。 按照国家有关规范，多层住宅设立楼梯，高层住宅设臵楼梯和电梯作为竖向交通方式......”。

9、“..... 在组团内部区域规划成片的集中绿地，创造幽静高雅的视觉景观，充 分发挥绿岛效应，改善居住者的生态环境。绿地率为，其中集 中绿化率为。通过对景观构件材料的选择，造型的呼应，绿化 树种植被的选择等使小区建筑主体景观风格达到充分的融合。在本 小区的道路整体规划中，重点使整个道路系统及小区感觉不至于过于 严谨且秩序化，要充分体现小区围合组团感，在道路节点的处理上相 对轻松表现出西班牙风格的悠闲自在的气氛，使交通具有多样化，景 观化。 消防 小区主要出入口位于基地西端，可供消防车出入，小区内设有消 防车道，车行道宽度为米，转弯半径不小于米住宅的间距大于 米。小区内设臵室外消火栓，间距满足规范要求。消防登高面设于 层和层的高层住宅南面或北面，在每个消防登高面的侧设有 大于的消防登高场地，且消防登高场地外侧至高层住宅相应 消防登高面的水平距离小于......”。