1、“.....消防管网为环状，由 室外专用消防水池与室外消防泵组成室内采用统规格的消火栓及消火 栓箱商铺及地下停车库部分均设自动喷水灭火系统。 生活给水系统由市政给水系统供给。 用水量估算 住宅及商业部分的自来水年耗量 住宅区规划居住户数户，居住人口规模约为人。小区内居民 综合用水量标准最高日按人•计，则居民最高日综合生活用水约 为商业建筑用水营业面积绿化用水量按平均 每天浇洒绿地次，则绿化用水量约为不可预见用水量按最高日 用水量的计，则不可预见用水量为则本区最高日综合用水 量为，年用水量为。 商贸区的建筑面积为平方米最高日用水定额为升平方 米日天数为天。年用水量为......”。

2、“.....秋季秋高气爽，冬季寒冷少雨雪，春季短，冬夏长，四季分明。 根据地区历年统计资料气象显示 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 年平均最高气温 年平均最低气温级公路，交通十分便利。总占地面积为平方米，同时建设场地周边宽阔，地势 平坦，利于项目建设和远期发展。 建设条件 自然条件 气象条件 临汾市属暖温带季风型大陆性气候，其特征是春季风大干旱，国家及区域的经济发展方针政策相适应，与当地国民经济和社会发展 相协调。 场址状况 临汾市百业物流中心建设地点拟建于临汾市尧都区屯里镇，霍侯级 公路与国道改线工程交叉口西南角。项目区紧邻霍侯有余地，适当超前，地价应在能承受的投 资能力内。 环境条件缓解城市交通压力，不对环境造成不利影响，实现物流 可持续发展。 法规制度符合本区域政府的各项规章制度......”。

3、“.....基础条件好，采光照明良好。 运输条件方便运输，便于配送，运输基础设施较好，最好靠近各 种运输方式的运输据点或多种运输方式的中转点，并应在交通主干道附近。 用地条件满足需求，留位置上看，在临汾市该项 目的开发建设具有很大的优势。 项目场址 选址原则 项目选址在遵循国家省市有关法规法令的基础上，应同时满足以 下原则要求 符合城市总体规划。 自然地理条件建设运营具有很大的市场需求。 具有优越的地理位置 拟建项目区东临霍侯级路，西侧为东高河村耕地，北靠国道，交通条件便利，为项目的发展提供了便利的基础条件。 拟建项目周围交通便利，人流量大，从地理 从增加值结构上看，三大产业中，第三产业的增加值最大而第三产 业中批发零售业的增加值仅此于金融保险业，房地产业增加值亦较大。 总体上，批发和零售业以及房地产业具有较好的发展势头......”。

4、“..... 年，全市地区生产总值累计完成亿元，增长，增速 位居全省第二。从三次产业的完成情况看，第产业完成亿元，同比 增长第二产业完成亿元，同比增长第三产业完成 亿元，同比增长。 国民经济和社会发展第十二个五年规划在坚持扩大内需战略， 保持经济平稳较快发展中指出建立扩大消费需求的长效机制。把扩大消 费需求作为扩大内需的战略重点，进步释放城乡居民消费潜力，促进国 民经济 设符合第二十五款其他服务业第条电子商务现代物流服务体系 建设及以连锁经营形式发展的中小超市便利店专业店等新型零售业态 列为当前国家重点鼓励发展的产业。 从消费需求分析 临汾市标。 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要中提出 鼓励发展所有制形式和经营业态多样化诚信便民的零售餐饮等商 贸服务。根据国家产业结构调整指导目录年本......”。

5、“.....引导和促进房地 产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济的平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目成后势必带动相关产业发展， 促进当地经济的增长。因此，该项目开发建设项目的实施将极大地促进相 关产业的发展，拉动地方经济增长。 综上所述，该项目的建设是十分必要的。 项目市场需求分析 从宏观冶金纺织化工机械 仪表等多个物质生产部门紧密相关，并直接影响到装饰产品以及金融 旅游园林运输商业服务等行业的发展。商业的流通和消费与商品 制造业物流业人才交流等息息相关。建 调整的结果是产业结构的升级，可提供大量服务业就业岗位，从而增加当 地的就业机会，推动区域经济的快速发展。 促进相关产业发展，拉动经济增长，经济发展的需要 项目自身的的建设运营与建筑业建材冶 调整的结果是产业结构的升级，可提供大量服务业就业岗位......”。

6、“.....推动区域经济的快速发展。 促进相关产业发展，拉动经济增长，经济发展的需要 项目自身的的建设运营与建筑业建材冶金纺织化工机械 仪表等多个物质生产部门紧密相关，并直接影响到装饰产品以及金融 旅游园林运输商业服务等行业的发展。商业的流通和消费与商品 制造业物流业人才交流等息息相关。建成后势必带动相关产业发展， 促进当地经济的增长。因此，该项目开发建设项目的实施将极大地促进相 关产业的发展，拉动地方经济增长。 综上所述，该项目的建设是十分必要的。 项目市场需求分析 从宏观政策分析 房地产业是我国新的发展阶段的个重要支柱产业，引导和促进房地 产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济的平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标......”。

7、“.....根据国家产业结构调整指导目录年本，本项目建 设符合第二十五款其他服务业第条电子商务现代物流服务体系 建设及以连锁经营形式发展的中小超市便利店专业店等新型零售业态 列为当前国家重点鼓励发展的产业。 从消费需求分析 临汾市国民经济和社会发展第十二个五年规划在坚持扩大内需战略， 保持经济平稳较快发展中指出建立扩大消费需求的长效机制。把扩大消 费需求作为扩大内需的战略重点，进步释放城乡居民消费潜力，促进国 民经济的发展。 年，全市地区生产总值累计完成亿元，增长，增速 位居全省第二。从三次产业的完成情况看，第产业完成亿元，同比 增长第二产业完成亿元，同比增长第三产业完成 亿元，同比增长。 从增加值结构上看，三大产业中，第三产业的增加值最大而第三产 业中批发零售业的增加值仅此于金融保险业，房地产业增加值亦较大。 总体上......”。

8、“.....因此本项 目的建设运营具有很大的市场需求。 具有优越的地理位置 拟建项目区东临霍侯级路，西侧为东高河村耕地，北靠国道，交通条件便利，为项目的发展提供了便利的基础条件。 拟建项目周围交通便利，人流量大，从地理位置上看，在临汾市该项 目的开发建设具有很大的优势。 项目场址 选址原则 项目选址在遵循国家省市有关法规法令的基础上，应同时满足以 下原则要求 符合城市总体规划。 自然地理条件水电畅通，基础条件好，采光照明良好。 运输条件方便运输，便于配送，运输基础设施较好，最好靠近各 种运输方式的运输据点或多种运输方式的中转点，并应在交通主干道附近。 用地条件满足需求，留有余地，适当超前，地价应在能承受的投 资能力内。 环境条件缓解城市交通压力，不对环境造成不利影响，实现物流 可持续发展......”。

9、“.....购物广场的选址必须 和国家及区域的经济发展方针政策相适应，与当地国民经济和社会发展 相协调。 场址状况 临汾市百业物流中心建设地点拟建于临汾市尧都区屯里镇，霍侯级 公路与国道改线工程交叉口西南角。项目区紧邻霍侯级公路，交通十分便利。总占地面积为平方米，同时建设场地周边宽阔，地势 平坦，利于项目建设和远期发展。 建设条件 自然条件 气象条件 临汾市属暖温带季风型大陆性气候，其特征是春季风大干旱，夏季炎 热多雨，秋季秋高气爽，冬季寒冷少雨雪，春季短，冬夏长，四季分明......”。