1、“.....贸商城 龙湖路号 淮南世纪阳光商厦西城区淮南长江商贸新区 龙湖路购物广场 世纪泰富百货中央国际购物广场 零售商 大润发超级市场 家乐福超级市场 华润苏果超级市场多个 安徽红府超级市场 安徽合家福超级市 沃尔玛山水龙城店筹备中 西城国际广场乐购店建设中 信谊国际购物广场乐购二店筹备中 大润发洞山购物中心筹备中 专柜 屈臣氏 特色街区 淮南老东城市场 香港街东段建材市场 龙湖南路淮南美食街 陈洞路教院电子数位产品和电脑 田区香港街明智小商品批发市场前锋二村小吃街 四金融 银行 工商银行建设银行农业银行中国银行交通银行邮储银行 招商银行浦发银行农业发展银行民生银行筹建徽商银行通商 银行等 证券 国元证券华安证券海通证券 保险中国人保中国人寿阳光保险民生保险合众保险中国平安 太平洋保险新华保险太平保险 等 ......”。

2、“.....铁路运输网络发达，阜淮铁路淮南铁路贯穿淮南， 另有西张淮田两条直线铁路，矿区铁路更是纵横交错，淮南境内铁路线 总长度达公里，铁路线上镶嵌着淮南站淮南西站大通站潘集站 凤台站等大大小小共个火车站。在全国所有城市中，淮南铁路线路最长 车站最多，当创城市铁路吉尼斯纪录，有着许多大城市不可比拟的优势， 也为淮南今后发展城市轻轨交通奠定了坚实基础。 规划中的商杭商丘阜阳淮南合肥芜湖杭州 客运专线经过淮南市并规划设立淮南南站，建设中的合蚌客运专线京福 快速通道与淮南市东部设立淮南东站，计划年底通车。现在每天停 靠淮南火车站的客车约有列。始发列车为淮南开往上海的次，其 他都为停靠车辆，都有相应的停靠时间，旅客要提前进站。在市内乘坐 路，路，路，路，路，路等公交车可到达火车站。淮南市火 车站位于淮南市田家庵区舜耕中路......”。

3、“.....合蚌客运专线自京沪高速铁路蚌埠南站南端引出，向南跨京沪高速铁 路后转向西至东芦山隧道，经马庄秦庄上跨省道京台高速公路 合徐段县道和既有水蚌线后进入淮南市境内。 京福快速通道合淮蚌客运专线年月份开工以来进展顺利，现在 淮南境内座特大桥九龙岗特大桥和高塘湖特大桥正在施工。它不仅 具有高铁作用还兼淮南蚌埠合肥三城城际铁路的作用，因此在京福通 道里先行高标准建设。年淮南将有两条高速铁路穿城而过。淮南将迅 速融入到国家高速铁路网四纵四横的框架中。 公路 淮南公路路况良好......”。

4、“.....总建面约万平米，容积率仅为。小区共分为个组 团共栋建筑，花园洋房多层高层种类型的物业。目前在售洋房 现房，均价元层景观高层，面积约为 户型，均价元目前有左右的商铺在售，价格在 元元。楼层小高层，面积平米，均价元平，公摊。 交房时间在年年底。优惠为次性付款折，商贷折。主力户型三房 。 金地国际城 开发商淮南万洋置业公司淮南市田家庵区朝阳东路电话周边配 套 学校矿中分校田五幼 商场苏果超市 邮局中国邮政 银行建行 幼儿园田五幼 医院济民医院 其它品牌万象街迷你街 项目占地亩，总建筑面积万平米，容积率，绿化率。目前在售挑 高公寓高层洋房。挑高公寓区楼，在售面积有，米的挑高，三房两厅两卫，共层，均价元......”。

5、“.....首付万起，总价 万套。区楼，面积和，共层，两梯四户， 两个单元，均价元。楼，共两幢，层和层，面积 四种。均价元。区大型地下车库，还未完工，下 半年开始卖。区半地下车库在售，万个，大概左右个车位。主力户型 三房。 金湾香都 开发商安徽金九龙房地产开发公司水厂路与啤酒厂路交汇处电话 周边配套 学校矿中文汇学校 商场大润发 邮局无 银行无 幼儿园自建幼儿园 医院无 项目占地万平米，总建筑面积万平米，容积率，绿化率。金湾 香都目前在售多层和小高层两种物业类型，面积为平米，前期推出的产 品仅余少量。多层在售均价约元平米，景观小高层在售均价约元平 米。主力户型两房，三房......”。

6、“.....总建筑面积万平米，容积率，绿化率。目前在售 高层，多套房源，面积有和三种户型均价元 层，两梯四户。近期在售多层楼，面积是，均价元。目 前在售多层，面积在左右，均价元，所剩房源不多小高 层面积在，均价元。次性付款折，商贷折，公积 金没有折扣。目前凡买小高层面积是的，目前有买房送 万元的车的优惠活动。主力户型三房，。 铂蓝美地 开发商淮南白蓝房地产开发有限公司淮南市国庆东路与水厂路交汇处西 米电话周边配套 学校二十三中 商场无 邮局无 银行农行建行 幼儿园小区自建幼儿园 医院眼科医院 项目占地亩，总建筑面积万平米，容积率，绿化率。目前在售 所剩房源已经不多，高层精装户型，面积，均价元左右，共层， 两梯四户高层毛坯户型面积，均价元，共层，梯两户 梯四户精装样板房现已对外开放。次性付款折......”。

7、“.....户型比较多，从十几种，主力户型两房和三房。 市场调研小结 从地块所处的区域楼盘分析，目前该区域各板块楼盘差异较大。目前已开发 楼盘多为刚性或者改善性需求由于淮南本身对外来人口的吸引力比较弱， 所以外地投资性需求的融入不像其他城市那样明显。 通过周边楼盘分析看，淮南城东目前住宅的没有大盘名盘，甚至整个淮南市 都没有著名的开发商。短期内城东周边楼盘扎堆效应很难形成，此状况 给我们提供了机会。 从目前新区现有楼盘的物业形态看，以多层小高层占多数，而洋房别墅 第部分淮南城市背景 城市概况 淮南市位于中国华东腹地，是安徽省北部重要的中心城市。位于淮河中游， 安徽省中部偏北，东与滁州市的凤阳定远县毗邻，南与合肥市的长丰县接壤， 西南与六安市的寿县霍邱县相连，西及西北与阜阳市的颍上县，亳州市的利辛 蒙城县交界......”。

8、“.....截至年，区域面积平方 公里，人口万。淮南是座美丽城市，北滨淮河，南依舜耕山，大小湖泊星 罗棋布。淮南是安徽省重要的工业城市。全市形成了以煤炭电力化工为支柱， 医药建材纺织机械电子轻工高新技术等门类较齐全的工业体系，拥 有工业产品万余种。 淮南是座年轻的城市，年建市，年淮南市和重庆大连 青岛无锡等城市起被国务院批准为较大城市，享有地方立法权， 年被国务院批准为对外开放城市，是安徽省城市人口超过万建 成区面积超过平方公里的双百城市之。也是我国座特大城市 之年数据。 辖区 淮南市辖区县个社会发展综合实验区个经济技术开发区， 个乡镇，个街道，个社区居民委员会，个村民委员会。 面积 全市总面积平方公里，其中市区面积平方公里，凤台 县面积平方公里。建成区面积多平方公里。 人口 年年末全市户籍人口为万人。其中非农业人口万人， 常住人口万人......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 二行政区划 截止年，淮南市辖区县个社会发展综合实验区个经济技 术开发区，个乡镇，个街道，个社区居民委员会，个村民委 员会。 田家庵区 辖舜耕镇安成镇曹庵镇史院乡三和乡泉山街道龙泉街道 公园街道洞山街道朝阳街道国庆街道新淮街道淮滨街道田东 街道，共个乡镇个街道，个社区居民委员会，个村民委员会。 潘集区 辖芦集镇泥河镇平圩镇潘集镇高皇镇古沟回族乡架河镇 夹沟乡贺疃乡祁集乡田集街道，共个乡镇个街道，个社区 居民委员会，个村民委员会。 谢家集区 辖李郢孜镇望峰岗镇唐山镇杨公镇孙庙乡孤堆回族乡谢 家集街道蔡家岗街道立新街道谢三村街道平山街道，共个乡镇 个街道，个社区居民委员会，个村民委员会。 八公山区 辖山王镇八公山镇土坝孜街道新庄孜街道毕家岗街道，共 个镇个街道，个社区居民委员会......”。