1、“.....但对外销售仍 呈现数量上升和市场区域扩大的趋势，苗木销售区域已由传统的上海 市场为主转向北京江西粤北福建等市场。随着对绿化美化和环 境生态的需求不断提高，新的乡土树种需求将保持较为旺盛的状态， 为湖南丰富的野生种质资源发掘和保持湖南绿化苗木的竞争优势，提 供了广阔的市场空间。中央提出了建设社会主义的新农村的目标要 求，乡村面貌的改善以及绿化美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势......”。

2、“.....桂公分株八月桂公分株 八月桂公分株 丹桂公分株 紫薇公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 合计 土地资产及前期开发费用 名称属性数量单价元成本万 元 备注 苗木基地宁乡县坝 塘镇 亩 年 年租金 次付清 苗木基地长沙县跳 马乡 亩租金 土地开发次开发亩土地开垦 土地开发鱼塘亩土地开发水池个立方 土地开发水渠米 土地开发管道米管 肥料农家肥吨鸡猪 羊鸭粪 人工费用工资福 利 人 合计 后期开发及营销费用 名称属性数量单价元成本万 元 备注 紫薇公分株年下 半年次 性购入 外购苗木不定每年购入 苗木基地长沙县跳 马乡 亩年租金肥料农家肥吨每年费用 人工费用工资福 利 每年费用 生产费用每年费用 营销费用每年费用......”。

3、“.....苗木资产万元，土地开发 费用万元，肥料费用万元，人工费用万元，总投资合计 万元。 基地土地租赁年，按正常发展所需费用计算，每年需投入 丹桂年公分 丹桂年公分 丹桂年公分 丹桂年公分 丹桂年公分 丹桂年公分 丹桂年公分 丹桂年公分 丹桂年公分紫薇年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 假设苗木基地扦插小苗年开始出售，年均销售额万元。 成株年开始出售，按年均八月桂株，丹桂株，紫薇 株销售计算。外接园林绿化工程年均净利润万元，跳马乡苗木示 范基地年均销售额万元。 年收入分析 外接工程万元示范基地销售额万元年万元， 按照的投资风险系数，收入总额约为万元万元， 年均收入万元......”。

4、“.....按照的投资风险系数，收入总额约为 万元万元，年均收入万元。 年收入分析 外接工程万元示范基地销售额万元小苗销售额万元八月桂销售额万元万元丹桂销售额万元 万元紫薇销售额万元万元年 万元，按照的投资风险系数，收入总额约为万元 万元，年均收入万元。 盈利分析 根据利润收入成本，当年均收入大于年均成本时，企业才有 盈利可能，从收入分析数据可知，到年开始，企业的 年均收入大于年均成本，销售利润率高达，并且此后将直保持 较高的利润率。 但是从年，在长达年的时间里，企业直处于不断 投入和维持的生产的状态，基本没有盈利可能，期间资金缺口将高达 万元。万元年万元年万元年万元 这对于企业来说是个非常危险的时期。如果在此期间，公司不能做 好内部成本控制改变营销策略融资筹资或者申请不到政府资助 补助......”。

5、“.....最终破产。 投资回收分析 从以上数据可知，到年，企业开始实现盈利。同时，企业 也正式进入了投资回收期。 至年，公司总收入万元万元万元万 元，公司总投入万元万元年万元。 至年，公司总收入万元万元万元 万元，公司总投入万元万元年万元。 至年，公司总收入万元万元万元万元，公司总投入万元万元年万元。 到年，公司将收回全部投资，还将实现盈利万元。 固定资产残值苗圃剩余苗木价值等未考虑在实际收益内 项目实施的制约因素及风险预测 市场营销网络不健全 近几年来，湖南花卉苗木营销主导力量正是比较原始的经纪人 制，政府对市场营销网络体系建设中缺乏客观研究，引导不够，使本 已发展滞后的花卉市场体系建设停滞不前，陷入混乱的局面，基本上 停留在般性农产品交易水平上。主要体现为城市初级花卉交易市场 布局不合理定位不准设施不够完善，交易方式单市场功能和 管理薄弱......”。

6、“.....营销网络不健全，导致信息不灵， 花农种植结构调整只能依据往年的苗木销售行情，缺乏对市场的科学 预测，使得花木产品脱销和积压现象同时存在。跟风生产在花木产区 广泛存在，几乎都生产同类品种，形成了近几年几乎所有苗木大积压 大跌价的恶性竞争的结局。 科技支撑体系尚未全 湖南省虽拥有众多科研实力雄厚的农林科研院所，但支持我省花 卉苗木产业发展的科技研发体系还远未建立，主要表现为适用 技术开发不够，各科研机构研究方向目标游离于生产与市场之外， 多专注于基础性研究，而对花卉苗木产业技术研究不够，尤其是对湖 南特色的花卉品种的发掘不够，使湖南发展花卉苗木产业的气候和物 项目简介 长沙市正鑫园林绿化工程有限公司是家集花卉苗木产销种苗 组培园林绿化施工为体的综合性企业......”。

7、“.....建设成为了以八月桂丹桂紫薇等中高档花 卉苗木种植业务为主，园林绿化施工为辅，拥有现代化栽培设施绿 化施工设备以及较高科技含量的现代化农业公司。 公司成立于年月，注册资金万元，拥有固定资产 多万元，苗木资产多万元，建设面积多亩，员工多名， 其中高级工程师名，技术人员多名。苗木基地现设苗圃部育 材部和绿化工程部，能提供育苗移栽成材绿化养护施工等 龙条服务。公司拥有苗木基地二处，处为宁乡县坝塘镇保安村苗 木种植基地，占地面积亩，种植有八月桂丹桂紫薇等高档苗 木合计余株。基地环境优美，生活水电设施齐全，欲打造成农 家乐式的现代化苗木基地。另处为长沙县跳马乡苗木示范基地，占 地面积亩，种植有大樟树丹桂等高档苗木余株，是公司精品 苗木的展示区。公司预计年后幼苗销售额可达到万元每年， 至年后，苗木的销售总额可达到万元每年，创税万元。 公司拥有大型园林工程机械余台......”。

8、“.....施工经验 丰富，生产设施配套齐全，有能力承接公路小区广场等场所绿化 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,工程的设计施工和养护，预计年可接工程总价值达万元。 年，公司正着手升级企业资格和施工资质，以提高公司的整体业务水 平及核心竞争力，努力打造支更强大的企业队伍。 市场前景 从国际上来看 花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之，苗木 花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统计， 年世界花卉苗木消费额亿美元，年接近亿美元， 年开始，我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年以上的速度 增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许 多国家纷纷向中国输出种子鲜花种球等产品或建立花卉苗木生产 基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场......”。

9、“.....城市人口和城市用地规模迅速扩大会拉动大规模的园林绿化建 设，从而促进园林绿化苗木花卉产业的发展。根据年国务院 关于加强城市绿化建设的通知要求，到年，全国城市规划建成 区绿地率须达到以上，绿化覆盖率达到以上，人均公共绿 地面积达到平米以上。也就是说在年间，全国平均每 年城市公共绿地面积还要增加万多公顷。但目前很多的城市建成区 绿地覆盖率还没有达到该标准，需要大量苗木用于城市园林绿化，城 市进程的不断加快，拉动苗木产业迅速发展。从大的趋势看，园林绿化是个很好的主题，由于中国国内长期以来环保意识和力度不够，生 态环境形势严峻，未来国家将逐步通过生态补偿机制等政策把经 济建设和生产环境保护工程紧密联系起来，将推动国内生态环保建设 工程行业快速成长。因为园林绿化是个特殊的行业，企业无例外都 可以享受到国家对苗木种植的税收优惠政策，这对企业的发展提供了 巨大的先天优势......”。