1、“.....建筑面积平方米 二茶楼栋，建筑面积平方米 三餐厅栋，建筑面积平方米 四假山喷泉处 五大型操扬硬化及绿化 六门楼个 七管理费 九不可预见费 合计 九资金来源及筹措 本项目计划总投资万元，其中自筹万元，引资万 元，贷款万元。 十经济效益分析 销售收入 项目建成后，根据同类市场的调查分析，预计年市场成交额在 万元以上。为方便经济效益的计算，根据市场调查分析，为方便计算， 可按平均价保守计算，具体为 宾馆收入 合计 茶楼收入 餐厅收入 由以上几项目可知年总收入为万元。 支出分析 总投资万元 上缴税费 控制在总收入以内计算，总计为万元。 其它费用总计为万元 以上合计为万元 利润销售收入开支 万元万元 万元 本项目的垃圾源于娱乐城产生的生活垃圾，可直接集中于景区内 的垃圾收集站房......”。

2、“..... 噪音处理 本项目的噪音污染主要来源于建设过程中的机电设备运转发出的 机械声音。在水排放中的各项指标符合国家污水综合排 放标准的有关规定，具体措施为 污水处理 本项目的生活污水通过排水管道进入地下化粪池处理后，即可达 到国家污水排放标准。 生活垃圾处理工场地较宽敞，不受外 界干扰在结构施工方面，本项目技术无特殊要求，用常规施工方法 就可解决。 六环境保护 该项目属公共建筑项目，只有生活污染产生，仅需对生活污染按 国家标准分别处理，使污震设防考虑结构设计。 施工条件 因施工区在御封山景区内，施工条件较好，水电路讯设施 齐全，不会影响施工进度。其主要建筑材料钢筋水泥红砖均可得 到保证且资源充足，材料运输条件较好施貌地质及地震 地形地貌 娱乐城位于永州市零陵区御封山景区，地形为山地。 工程地质 工程灾害危险性 小级......”。

3、“.....永州市范围内地震烈度为级以上，可按 级地对环境污染不大，所产生的建设垃圾可以通 过环卫等部门消化处理，且将其经费列入建设项目预算之中。 资金资金来源多渠道化，可通过自筹引资贷款等多途径 解决。 五建设条件 地形地的产业，通过招商 引进民间资本开发建设项目亦受国家政策和地方政策的鼓励和支持， 本项目受到市委市政府和区委区政府的高度重视，他们从各个方 面均给予了优惠政策和大力支持。 环保本项目建设分方便。 通讯已开通程控电话和移动电话，联系和接收国际国内信息 便捷。 技术本项目技术负责人系建筑工程师，技术上完全可以达到 有关规定标准。 政策御封山景区娱乐城是受国家鼓励发展的作 用。 四建设的有利条件 水本项目建设需水量不大，自来水公司供水正常。 电城区电网供电正常方便。 交通地理位置优越，濒临潇水，临近国道......”。

4、“.....货物运输进出十市场。 是安排社会就业的需要 项目建设计划修建御封山景区娱乐城，主要修建，总建筑 面积在平方米以上，可为社会提供就业岗位在个以上， 这对实施就业和再就业工程稳定社会促进经济发展起着良好，与发达地区 联系和交流进步加强，发达地区的投资空间相对缩小，许多投资商 纷纷来我市考察投资，有的甚至买房购车，把这里作为投资休闲 旅游居住的后花园。可见，建设批上档次的娱乐城大有段时间，与亲人团聚， 共享天伦。根据区域经济梯度理论，东南沿海发达地区为达到产业升 级的目的，部分产业将向欠发达的地区实行产业转移，我省我市 我区为作好产业承接准备，进步加大了招商引资力度全方位开放，与国际接轨，进步在 经济文化等方面加强与港澳台等地区的联系和交流，据统计，近年 来，每年我市回乡访亲的海外侨胞达人次，其中有以上的人为 家人为自己购卖了商品房......”。

5、“.....加速农村经济发展。本项目也是田园风光旅游带建设的 部分，它的建设正是配合零陵区大力发展旅游业的需要。 是建成港澳台和东南沿海发达地区后花园的需要 我国加入以后，中国将游局将今 年定为年中国乡村游主题年，宣传口号是新农村新旅游 新体验新风尚。为此，零陵区委区政府确定要搞好接履桥富 家桥两镇田园风光旅游带建设，以转移农村剩余劳动力，促进农村经 零陵大道为主线的 农家乐生态休闲旅游线路已初具雏形，主要是在双休日节假日游客 出外踏青垂钓品农家饭菜采摘草莓等绿色食品，特别是家庭和 集体旅游休闲比较流行，回归自然已成为种时尚。国家旅产业，把零陵的旅游 业纳入桂林南岳张家界大旅游圈进行谋划，以山水人文和生态休 闲度假旅游为基础，大力发展观光旅游度假休闲旅游，着力将 零陵建设成为名副其实的生态旅游城。目前，以零产业，把零陵的旅游 业纳入桂林南岳张家界大旅游圈进行谋划......”。

6、“.....大力发展观光旅游度假休闲旅游，着力将 零陵建设成为名副其实的生态旅游城。目前，以零陵大道为主线的 农家乐生态休闲旅游线路已初具雏形，主要是在双休日节假日游客 出外踏青垂钓品农家饭菜采摘草莓等绿色食品，特别是家庭和 集体旅游休闲比较流行，回归自然已成为种时尚。国家旅游局将今 年定为年中国乡村游主题年，宣传口号是新农村新旅游 新体验新风尚。为此，零陵区委区政府确定要搞好接履桥富 家桥两镇田园风光旅游带建设，以转移农村剩余劳动力，促进农村经 济结构调整，加速农村经济发展。本项目也是田园风光旅游带建设的 部分，它的建设正是配合零陵区大力发展旅游业的需要。 是建成港澳台和东南沿海发达地区后花园的需要 我国加入以后，中国将全方位开放，与国际接轨，进步在 经济文化等方面加强与港澳台等地区的联系和交流，据统计，近年 来......”。

7、“.....其中有以上的人为 家人为自己购卖了商品房，并每年回家居住段时间，与亲人团聚， 共享天伦。根据区域经济梯度理论，东南沿海发达地区为达到产业升 级的目的，部分产业将向欠发达的地区实行产业转移，我省我市 我区为作好产业承接准备，进步加大了招商引资力度，与发达地区 联系和交流进步加强，发达地区的投资空间相对缩小，许多投资商 纷纷来我市考察投资，有的甚至买房购车，把这里作为投资休闲 旅游居住的后花园。可见，建设批上档次的娱乐城大有市场。 是安排社会就业的需要 项目建设计划修建御封山景区娱乐城，主要修建，总建筑 面积在平方米以上，可为社会提供就业岗位在个以上， 这对实施就业和再就业工程稳定社会促进经济发展起着良好的作 用。 四建设的有利条件 水本项目建设需水量不大，自来水公司供水正常。 电城区电网供电正常方便。 交通地理位置优越，濒临潇水......”。

8、“.....水陆交通四 通八达，货物运输进出十分方便。 通讯已开通程控电话和移动电话，联系和接收国际国内信息 便捷。 技术本项目技术负责人系建筑工程师，技术上完全可以达到 有关规定标准。 政策御封山景区娱乐城是受国家鼓励发展的产业，通过招商 引进民间资本开发建设项目亦受国家政策和地方政策的鼓励和支持， 本项目受到市委市政府和区委区政府的高度重视，他们从各个方 面均给予了优惠政策和大力支持。 环保本项目建设对环境污染不大，所产生的建设垃圾可以通 过环卫等部门消化处理，且将其经费列入建设项目预算之中。 资金资金来源多渠道化，可通过自筹引资贷款等多途径 解决。 五建设条件 地形地貌地质及地震 地形地貌 娱乐城位于永州市零陵区御封山景区，地形为山地。 工程地质 工程灾害危险性 小级。 地震设防 根据国家地震区划图，永州市范围内地震烈度为级以上......”。

9、“..... 施工条件 因施工区在御封山景区内，施工条件较好，水电路讯设施 齐全，不会影响施工进度。其主要建筑材料钢筋水泥红砖均可得 到保证且资源充足，材料运输条件较好施工场地较宽敞，不受外 界干扰在结构施工方面，本项目技术无特殊要求，用常规施工方法 就可解决。 六环境保护 该项目属公共建筑项目，只有生活污染产生，仅需对生活污染按 国家标准分别处理，使污水排放中的各项指标符合国家污水综合排 放标准的有关规定，具体措施为 污水处理 本项目的生活污水通过排水管道进入地下化粪池处理后，即可达 到国家污水排放标准。 生活垃圾处理 本项目的垃圾源于娱乐城产生的生活垃圾，可直接集中于景区内 的垃圾收集站房，再运至城市垃圾处理场统处理。 噪音处理 本项目的噪音污染主要来源于建设过程中的机电设备运转发出的 机械声音......”。