1、“.....从需求预测看，高密市未来货运量以及钢材木材等市场需求量增长速度加快，为园区物流业发展提供了市场保证。四立项理由经济效益显著本项目具有良好经济效益，建成后预计交易额可达千亿元，将拉动相关产业链年产值可达亿元，可实现利税约亿元。项目在财务上是合理可行。符合产业政策符合国家产业政策。高密市朝阳铁运物流园区项目，是对国务院关于物流业调整和振兴规划和潍坊市现代物流业调整振兴规划具体响应。该项目实施将强化区域物流辐射能力，成为高密半岛目前规模最大功能最全设施最先进现代化综合物流园区。社会效益深远项目建成后，将为社会提供数万个就业岗位，有效促进社会就业，扩大再就业项目概述项目名称高密市朝阳铁运物流园区项目项目主办单位高密市人民政府项目负责人岳国彬项目建设地点本项目位于高密市朝阳街道办事处辖区内，规划范围西南以胶济铁路为界东至韩伍囤以东北至康城大街......”。

2、“.....配套服务区工商和税务服务保险服务金融服务物业管理及住宿餐饮等。三承办优势交通区位优势高密市东临青岛西依潍坊，南傍日照，北依渤海，属于青岛市小时经济圈副中心城市高密市是国务院最早批准沿海地区对外开放县市之，已成为全国综合经济实力百强县市和全国明星县市。高密市东距青岛机构和青岛港口分别为公里和公里，西距潍坊机场公里。胶济铁路济青高速公路胶王公路和平日公路贯穿市境。市区与济青高速公路之间有高等级公路相连接，市境内有处火车站可装卸各种货物，形成了以市区为中心，连接济南潍坊青岛烟台日照等开放城市四通八达交通网络，是山东沿海地区通往内陆腹地交通枢纽。朝阳铁运物流园区，位于高密市东外环附近，既与市区有紧密联系，又有足够拓展空间，优越公路铁路运输条件，完善配套基础设施，使物流园区发展现代物流业具有得天独厚区位交通优势......”。

3、“.....物流需求日益扩大，区域辐射带动作用明显增强，为高密市现代物流业发展创造了良好条件。现有规模以上企业家，坚持以优强企业为依托打造支柱产业，着力培植发展了纺织服装食品加工机械制造木器加工四大产业鞋业小五金玩具皮件四小商品拥有个中国驰名商标个中国名牌个国家免检产品和个省名牌，其中，绵纺织业进入山东省十大产业集群行列，高密市被评为中国家纺名城和全省纺织服装产业基地制鞋业基地。年月份，全市家规划以上工业企业完成增加值亿元，同比增长。实现主营业务收入亿元利润总额亿元利税总额亿元，同比分别增长和。农业发展迅速农业迅速发展为现代物流业发展打下了坚实基础。高密土地广阔而富饶，自古有粮仓棉乡美誉，是国家商品粮生产基地县市。高密市拥有耕地面积公顷，主要作物有小麦玉米棉花花生大豆等近个品种，蔬菜有多个品种。棉花年产万吨以上，以高产优质著称，为全国优质棉生产基础县市和商品棉出口基地县市......”。

4、“.....发达市场体系得益于大项目建设和充实物资保障。当前，高密市抓住建设山东半岛蓝色经济区和胶东半岛高端产业集聚区重大机遇，着力建设孚日光孚豪迈汽车环保双星五大产业园，力争用三到五年时间，建成全省重要光伏产业基地，形成世界最大轮胎模生产基地和知名机械加工基地，使优势产业集群和企业群体不断发展壮大，争取年内形成个过亿个百亿产业集群和家销售收入过亿家过百亿企业，工业经济总量突破亿元。物流市场巨大是经济总量增大，在第八届全国县域经济基本竞争力和科学发展评价中，高密市列第位。二是沿海产业与投资内迁，对高密市工业生产形成了明显拉动作用。三是开放型经济发展迅猛，经济外向度加速提升。从需求预测看，高密市未来货运量以及钢材木材等市场需求量增长速度加快，为园区物流业发展提供了市场保证。四立项理由经济效益显著本项目具有良好经济效益......”。

5、“.....将拉动相关产业链年产值可达亿元，可实现利税约亿元。项目在财务上是合理可行。符合产业政策符合国家产业政策。高密市朝阳铁运物流园区项目，是对国务院关于物流业调整和振兴规划和潍坊市现代物流业调整振兴规划具体响应。该项目实施将强化区域物流辐射能力，成为高密半岛目前规模最大功能最全设施最先进现代化综合物流园区。社会效益深远项目建成后，将为社会提供数万个就业岗位，有效促进社会就业，扩大再就业外传,高密市朝阳铁路物流园区总占地面积亩，其中期占地亩，二期占地亩。项目设有市场交易仓储中转集散配送流通加工多式联运信息管理商务办公配套服务八个功能区展示中心交易中心营销中心检测中心配送中心信息中心商务中心结算中心八个中心。物流园区建设目标是建成个高效可靠综合性物流平台，为客户提供优佳运营平台。总体目标以发现和满足市场需求为导向，以整合产业资源为基础，以现代管理技术为支持......”。

6、“.....以立足半岛服务山东辐射全国为目标，融贸易仓储配送于体，建设个布局科学设施现代物畅其流创新型综合物流中心，成为鲁东半岛最大市场贸易型物流园区和沿海经济发展轴上重要公铁物流节点。项目定位充分发挥市场对资源配置基础性作用，促进产业发展在区域内形成合理布局，要素在区域内合理流动。是商品链横向体化以构建三大交易中心区为重点，实现规模化网络化经营二是产业链纵向体化由运输企业仓储企业配送企业服务企业等在物流园区平台上共同实现多功能全过程物流服务三是服务链垂直体化在物流园区硬件基础上，重视组织和管理方面发展和提升。承担五大经营功能山东省大宗货物交易场所各类开发区工业园区企业仓储配送基地区域生活和生产资料集散中心区域货运配载和仓储物流发布平台区域第三方物流企业总部经济区。开发模式高密朝阳铁运物流园区开发模式采取政府主导招商模式，以其成立项目投资管理公司为运营实体......”。

7、“.....实现物流产业集聚，这是种政府主导多元投资企业运作模式。发展模式高密朝阳铁运物流园区发展模式采取物流贸易模式，物流中心入驻企业物流运作嵌入物资供应链之中，实现物流和商流良性互动，方面工商企业可以充分利用物流中心市场交易功能区平台优势打造产品展示和销售平台另方面贸易繁荣不仅使物流需求增加，也会对物流提出更高要求。这种模式非常适合于建在区域商贸型城市高密。赢利模式高密朝阳铁运物流园区是可以全面处理交易转运储存加工配送综合性物流园区，具有规模大服务功能全和投资周期长等特点初建期赢利模式发展基础服务功能。先建立市场交易中心区，货物集散中心，多式联运中心，从场地出租费和货运交易费中赢赢利模式发展增值服务功能。建设流通加工中心和仓储配送中心是进步赢利良好选择。成熟期赢利模式发展体化物流功能。通过市场运作模式，充分利用入驻企业类型广泛及集聚优势条件......”。

8、“.....为客户提供从物流体化到供应链体化服务功能利。成长期。功能细分市场交易区设轻纺农产品大宗商品三大交易区。仓储中转区产品与材料中转存储库存管理。集散配送区不同产品物资配送中心。流通加工区原料初加工配套装配条码生成标签印刷贴标签等。多式联运区联运服务货运堆场货物追踪代办托运等。信息管理区设信息中心检测中心结算中心。商务办公区提供展览展示提供办公处所吸引物流总部管理机构入驻。配套服务区工商和税务服务保险服务金融服务物业管理及住宿餐饮等。三承办优势交通区位优势高密市东临青岛西依潍坊，南傍日照，北依渤海，属于青岛市小时经济圈副中心城市高密市是国务院最早批准沿海地区对外开放县市之，已成为全国综合经济实力百强县市和全国明星县市。高密市东距青岛机构和青岛港口分别为公里和公里，西距潍坊机场公里。胶济铁路济青高速公路胶王公路和平日公路贯穿市境......”。

9、“.....市境内有处火车站可装卸各种货物，形成了以市区为中心，连接济南潍坊青岛烟台日照等开放城市四通八达交通网络，是山东沿海地区通往内陆腹地交通枢纽。朝阳铁运物流园区，位于高密市东外环附近，既与市区有紧密联系，又有足够拓展空间，优越公路铁路运输条件，完善配套基础设施，使物流园区发展现代物流业具有得天独厚区位交通优势。工业基础雄厚高密工业基础雄厚，物流需求日益扩大，区域辐射带动作用明显增强，为高密市现代物流业发展创造了良好条件。现有规模以上企业家，坚持以优强企业为依托打造支柱产业，着力培植发展了纺织服装食品加工机械制造木器加工四大产业鞋业小五金玩具皮件四小商品拥有个中国驰名商标个中国名牌个国家免检产品和个省名牌，其中，绵纺织业进入山东省十大产业集群行列，高密市被评为中国家纺名城和全省纺织服装产业基地制鞋业基地。年月份，全市家规划以上工业企业完成增加值亿元，同比增长......”。