1、“.....以 确保项目的顺利进行。 园区设置物业管理机构，环境保护的有关设施均由物业管理机 构负责安排人员巡视操作管理和设备的维护保养。 人员编制由园区物业管理部门统安排。 防盗安保设计 设计任务 本防盗安保设计针对该项目可能产生的安全危害作相应的治理，以 达到有关防盗安保的要求。 防盗安保措施 整个园区进行统管理，保证园区环境安全。 区设安保中心控制室。 域安装周界防盗报警系统 所有对讲及安保系统导线均穿金属管敷设。 节能设计 建筑耗能措施 楼房各部位及构件的保温隔热性能均满足夏热冬冷地区节能设计 标准要求，房型在日照通风朝向等方面都注入人性化需求，充分体 现了实用性经济性功能性亲和性和舒适性。 建筑维护结构保温隔热措施 屋面平屋面先用钢筋混凝土敷平，再敷设改性防水卷材水泥 砂浆公建用地公顷。基地规 划地上总建筑面积为平方米......”。

2、“.....小区级商业及公建建筑面积为平方米，街坊级商业及公建建 筑面积为平方米。本项目即为居住区的配套公建之。本工程为 地沪光路自西向东横向贯穿，将整个地 块分成十三块。 基地总规划用地面积为公顷，可建设用地不包括地块 公顷，其中居住用地公顷，小区级做为重大工程的配套商品房，该住宅区被命名为君莲居住区。君莲居住区位于闵行区，西临莘奉金高速公路，东临 莲花南路，北临金都路，南临六垒塘河，居住区中间有都会路和中八尺 沟河自北向南纵向贯穿贵都路和地或市区人口都将逐渐迁向闵行，必定造成 定人口的压力。为了满足人民群众不断增长的居住需求，为整个城市的 发展创造良好的环境，上海市政府和闵行区政府决定在闵行区共同投资 开发建设个大型住宅区，模范城区，并创建成为国家园林城区，获得中国人 居环境范例奖和联合国迪拜改善居住环境良好范例奖。十分适宜居住......”。

3、“.....而随着闵行科技 经济的不断发展，许多外就座落于此。便捷的交通网络，机场深水码头铁路高 速公路已有和规划建设中的条总长公里的轨道交通在区域内经 过。闵行区以绿化和环境保护为抓手，大力开展环境建设，成效显著， 是首批国家环境保护东靠都会路，南邻老沪闵路，交通十分便利。 项目选址优势 闵行区位于上海市中心城区西南，交通便利，水网发达。闵行区是 新中国机电和化工工业的摇篮，国内最早的经济技术开发区闵行经济 技术开发区颛桥镇距闵行区政府所在地莘庄乘轨道号线仅站莘庄站春申 路站银都路站颛桥站距离，闵行区君莲居住区地块幼稚园项目 位于闵行区颛桥镇号地块内，地处线莘奉金高速公路以东 金都路以南，集装箱码头均在公里以内。区内过境公路主要有沪宁高速公路沪杭 高速公路莘奉金高速公路延安高架与内环高架国道国道 国道等。区内有市级河道条......”。

4、“..... 河道长度公里。 河道 水质为Ⅴ类，黄浦江上游闵行第二水厂取水口水质达到Ⅱ类。交通条件 闵行区交通便捷。区政府驻地莘庄镇离上海市中心的人民广场约 余公里，可通过地铁直达，距虹桥国际机场上海火车站龙吴港国际 。水闸座，根据淀北 片浦东片和莘庄地区河道特点，调控内河水位，防洪除涝，引清排污。 区内地表水资源总量亿立方米含本地区径流黄浦江支流进潮 量各闸门引水量，年内地表水取水量立方米。大部分年日照小时左右，年平均气温左右 水资源 闵行区河道属太湖流域黄浦江水系，大小河道密布。现有河道 条，水面积平方公里，占全区面积。市级河道条不含黄浦 江吴淞江，区级河道条，镇级河道条南靠江川路街道，北壤莘庄 镇，独特的地理位置城乡体化给颛桥镇的经济和社会事业的发展带 来了蓬勃的生机。 气象 气候特点是四季分明，年初和年末温暧，初夏炎热，盛夏凉爽。年 降水毫米左右......”。

5、“.....把全区分成浦东 浦西两部分。吴淞江流经北端。河道纵横，地势平坦，是长江三角洲冲 击平原的部分，平均海拔米。颛桥镇地处闵行区中部，东临梅陇镇 吴泾镇，西连马桥镇上海市莘庄工业区，目建设条件 自然条件 地理位置 闵行区位于上海市中心区的西南部。东与徐汇区浦东新区南汇 区相接，南与奉贤区隔江相望，西和青浦区松江区接壤，北邻嘉定区 长宁区。总面积平方公里。黄浦江进其身心和谐发展，幼儿园同时为家长参加工作学习提供便利条件。基于幼儿园的公益性特点，本项目的建设不以赢利为目的， 项目建设完成后，移交给教育部门，由他们运作管理。 第二章项目概况 项原则赢利可以不太关注社会公平问题，但教育则必须关注社会 公平问题，必须对弱势群体进行公平补偿。幼儿园的任务是实行保育 与教育相结合的原则，对幼儿实施体智德美诸方面全面发展的教 育，促进原则赢利可以不太关注社会公平问题......”。

6、“.....必须对弱势群体进行公平补偿。幼儿园的任务是实行保育 与教育相结合的原则，对幼儿实施体智德美诸方面全面发展的教 育，促进其身心和谐发展，幼儿园同时为家长参加工作学习提供便利条件。基于幼儿园的公益性特点，本项目的建设不以赢利为目的， 项目建设完成后，移交给教育部门，由他们运作管理。 第二章项目概况 项目建设条件 自然条件 地理位置 闵行区位于上海市中心区的西南部。东与徐汇区浦东新区南汇 区相接，南与奉贤区隔江相望，西和青浦区松江区接壤，北邻嘉定区 长宁区。总面积平方公里。黄浦江纵贯南北，把全区分成浦东 浦西两部分。吴淞江流经北端。河道纵横，地势平坦，是长江三角洲冲 击平原的部分，平均海拔米。颛桥镇地处闵行区中部，东临梅陇镇 吴泾镇，西连马桥镇上海市莘庄工业区，南靠江川路街道，北壤莘庄 镇......”。

7、“..... 气象 气候特点是四季分明，年初和年末温暧，初夏炎热，盛夏凉爽。年 降水毫米左右，年日照小时左右，年平均气温左右 水资源 闵行区河道属太湖流域黄浦江水系，大小河道密布。现有河道 条，水面积平方公里，占全区面积。市级河道条不含黄浦 江吴淞江，区级河道条，镇级河道条。水闸座，根据淀北 片浦东片和莘庄地区河道特点，调控内河水位，防洪除涝，引清排污。 区内地表水资源总量亿立方米含本地区径流黄浦江支流进潮 量各闸门引水量，年内地表水取水量立方米。大部分河道 水质为Ⅴ类，黄浦江上游闵行第二水厂取水口水质达到Ⅱ类。交通条件 闵行区交通便捷。区政府驻地莘庄镇离上海市中心的人民广场约 余公里，可通过地铁直达，距虹桥国际机场上海火车站龙吴港国际 集装箱码头均在公里以内......”。

8、“.....区内有市级河道条，河道长度公里区级河道条， 河道长度公里。 颛桥镇距闵行区政府所在地莘庄乘轨道号线仅站莘庄站春申 路站银都路站颛桥站距离，闵行区君莲居住区地块幼稚园项目 位于闵行区颛桥镇号地块内，地处线莘奉金高速公路以东 金都路以南，东靠都会路，南邻老沪闵路，交通十分便利。 项目选址优势 闵行区位于上海市中心城区西南，交通便利，水网发达。闵行区是 新中国机电和化工工业的摇篮，国内最早的经济技术开发区闵行经济 技术开发区就座落于此。便捷的交通网络，机场深水码头铁路高 速公路已有和规划建设中的条总长公里的轨道交通在区域内经 过。闵行区以绿化和环境保护为抓手，大力开展环境建设，成效显著， 是首批国家环境保护模范城区，并创建成为国家园林城区，获得中国人 居环境范例奖和联合国迪拜改善居住环境良好范例奖。十分适宜居住......”。

9、“.....而随着闵行科技 经济的不断发展，许多外地或市区人口都将逐渐迁向闵行，必定造成 定人口的压力。为了满足人民群众不断增长的居住需求，为整个城市的 发展创造良好的环境，上海市政府和闵行区政府决定在闵行区共同投资 开发建设个大型住宅区，做为重大工程的配套商品房，该住宅区被命名为君莲居住区。君莲居住区位于闵行区，西临莘奉金高速公路，东临 莲花南路，北临金都路，南临六垒塘河，居住区中间有都会路和中八尺 沟河自北向南纵向贯穿贵都路和沪光路自西向东横向贯穿，将整个地 块分成十三块。 基地总规划用地面积为公顷，可建设用地不包括地块 公顷，其中居住用地公顷，小区级公建用地公顷。基地规 划地上总建筑面积为平方米，其中住宅建筑面积为平方 米，小区级商业及公建建筑面积为平方米，街坊级商业及公建建 筑面积为平方米。本项目即为居住区的配套公建之。本工程为 地块幼稚园项目......”。