1、“.....部分采用钢塑管。 第六节变配电及通讯设计方案 设计依据 建筑物防雷设计规范年版 住宅设计规范年版 城市住宅建筑设计规范 民用建筑电气设计规范 建设单位提供的资料 二设计方案 电气智能化设计概念 小区以住宅为主，兼部分公共建筑如商业网点等，根据建筑 总体构想，结合小区设计经验及智能化住宅小区的设计标准要求， 拟把该小区设计成技术先进经济合理运行优良的智能化住宅 小区。通过采用安全可靠的供配电技术，确保住户的人身及财产 安全以及大楼的安全，完善的小区电脑化管理，经济先进实 用的通信网络，实现智能建筑舒适安全节能等功能，建成 个智能化住宅小区的典范，体现以人为本的生活理念。 电源及负荷估算 小区内消防设备及应急照明等负荷为二级负荷，普通客梯地产企业对本行业的判断 与预期，企业家对投资房地产业信心足......”。

2、“.....应充分考虑各种风险，并在实施和经营中注 意防范和控制风险，这样不仅可以改善决策分析工作并提高风企调队今年季度的房地产景气调查数据来看，我市 房地产业景气指数直处于非常景气区间，在工业建筑业 交通运输及邮电通信批发零售贸易餐饮业等行业中独领风骚。 可见乐观看好仍是我市房万平方米，增长房屋竣工面积万平方 米，其中住宅竣工面积万平方米。考虑到结算迟缓预售 房未纳入销售等原因，商品房供销基本平衡，产销两旺 房地产企业对行业发展态度乐观，企业家信心足。 从市居民恩格尔系数。城乡居民人均储蓄 元，比上年增加元。从供给看，良好的经营业绩为开发商 持续增加投入提供了可靠的资本保证。据初步测算，全市完成 建筑业总产值亿元，增长。全年房屋建筑施工面 积 收入的不断增长，为购房提供了经济基础。年城 市居民人均可支配收入元，增长人均消费性支出 元，增长......”。

3、“.....增长 人均消费性支出元，增长。城市居民恩格尔系数 ，农村结构面积位置等方面都不同程 度地存在定缺陷，已经越来越不能满足较富裕阶层的要求， 新房市场需求潜力比较大。城市建设步伐加快，城区面积扩大，城镇人口迅速膨 胀，为房地产开发提供了载体。 方米。 供需基本平衡，产销两旺。 从需求来看，莱芜房地产市场发展具备充分的需求支撑，具 体表现在以下三个方面 换房高峰即将到来。从时间来推算，今年是全面房改 的第十个年头，由于旧房在开发的号角，大批花园式住宅小区拔地而起，我市 房地产市场由初创进入到了快速发展时期。年城市居民人 均住房使用面积达到平方米，比上年增加平方米 农村居民人均居住面积达到平方米，比上年增加平 国民经济增长 改善居民居住条件发挥了重要的作用。 目前我市房地产业运行的基本特点 房地产开发投资快速增长，投资规模继续放大。 自年启动开发区以来......”。

4、“.....吹响了我 市房地产我市国民经济的持续快速增长，经济实力逐年 增强，城市面貌焕然新，城镇居民收入持续增加。在诸多利 好因素和相关政策的影响和推动下，我市房地产开发投资持续 升温，呈现快速发展的良性发展态势，对拉动济结构调整提高居民消费水 平和质量扩大就业促进科技进步和可持续发展都有着重要意 义。 第三章市场分析及建设规模 第节莱芜市房地产宏观状况分析 近年来，随着件得到了很大的改善，生活水 平得到了较大的提高。 总之，房地产产业关联度很高，对经济增长影响力大。本项 目的建设，对促进莱芜市房地产市场健康发展，扩大内需保持 国民经济发展的良好势头推动经划纲要的要求。 三有利于提高钢城居民的生活水平 十五期间，随着房改政策住房市场开放政策住房 金融政策陆续出台......”。

5、“.....城乡居民住宅条高效能管理，努力 把莱芜建成经济繁荣环境优美适宜人居的山水绿色钢城。本项目的建设，有利于提高钢城人口的容积率，加快城市化 进程，优化钢城的居住环境，符合莱芜市国民经济和社会发展十 五规芜市国民经济和社会发展十五规划纲要的要求 莱芜市国民经济和社会发展十五规划纲要中指出按照城 市现代化农村城镇化城乡体化的总体思路，以建设现代化 园林城市为目标，高起点规划高标准建设设莱芜 市房地产开发项目莱芜市住宅小区建设项目项目，有利于加 快城市的快速发展，有利于改善钢城区居民的生活条件，促进城 市建设进程和经济的发展，符合国家有关产业政策的要求。 二符合莱还可以带动几十个相关行业的发展，并为社会 提供大量的就业机会，促进国民经济的进步发展。 项目承办单位充分利用自已雄厚的资金实力和区位优势，根 据莱芜市城市规划要求......”。

6、“.....并为社会 提供大量的就业机会，促进国民经济的进步发展。 项目承办单位充分利用自已雄厚的资金实力和区位优势，根 据莱芜市城市规划要求，在居住环境较好的该地段内建设莱芜 市房地产开发项目莱芜市住宅小区建设项目项目，有利于加 快城市的快速发展，有利于改善钢城区居民的生活条件，促进城 市建设进程和经济的发展，符合国家有关产业政策的要求。 二符合莱芜市国民经济和社会发展十五规划纲要的要求 莱芜市国民经济和社会发展十五规划纲要中指出按照城 市现代化农村城镇化城乡体化的总体思路，以建设现代化 园林城市为目标，高起点规划高标准建设高效能管理，努力 把莱芜建成经济繁荣环境优美适宜人居的山水绿色钢城。本项目的建设，有利于提高钢城人口的容积率，加快城市化 进程，优化钢城的居住环境，符合莱芜市国民经济和社会发展十 五规划纲要的要求......”。

7、“.....随着房改政策住房市场开放政策住房 金融政策陆续出台，钢城区在经济大发展的背景下住房建设同样 取得了较大成就，城乡居民住宅条件得到了很大的改善，生活水 平得到了较大的提高。 总之，房地产产业关联度很高，对经济增长影响力大。本项 目的建设，对促进莱芜市房地产市场健康发展，扩大内需保持 国民经济发展的良好势头推动经济结构调整提高居民消费水 平和质量扩大就业促进科技进步和可持续发展都有着重要意 义。 第三章市场分析及建设规模 第节莱芜市房地产宏观状况分析 近年来，随着我市国民经济的持续快速增长，经济实力逐年 增强，城市面貌焕然新，城镇居民收入持续增加。在诸多利 好因素和相关政策的影响和推动下，我市房地产开发投资持续 升温，呈现快速发展的良性发展态势，对拉动国民经济增长 改善居民居住条件发挥了重要的作用......”。

8、“.....投资规模继续放大。 自年启动开发区以来，外来资金蜂拥而入，吹响了我 市房地产开发的号角，大批花园式住宅小区拔地而起，我市 房地产市场由初创进入到了快速发展时期。年城市居民人 均住房使用面积达到平方米，比上年增加平方米 农村居民人均居住面积达到平方米，比上年增加平 方米。 供需基本平衡，产销两旺。 从需求来看，莱芜房地产市场发展具备充分的需求支撑，具 体表现在以下三个方面 换房高峰即将到来。从时间来推算，今年是全面房改 的第十个年头，由于旧房在结构面积位置等方面都不同程 度地存在定缺陷，已经越来越不能满足较富裕阶层的要求， 新房市场需求潜力比较大。城市建设步伐加快，城区面积扩大，城镇人口迅速膨 胀，为房地产开发提供了载体。 收入的不断增长，为购房提供了经济基础。年城 市居民人均可支配收入元......”。

9、“.....增长。农民人均纯收入元，增长 人均消费性支出元，增长。城市居民恩格尔系数 ，农村居民恩格尔系数。城乡居民人均储蓄 元，比上年增加元。从供给看，良好的经营业绩为开发商 持续增加投入提供了可靠的资本保证。据初步测算，全市完成 建筑业总产值亿元，增长。全年房屋建筑施工面 积万平方米，增长房屋竣工面积万平方 米，其中住宅竣工面积万平方米。考虑到结算迟缓预售 房未纳入销售等原因，商品房供销基本平衡，产销两旺 房地产企业对行业发展态度乐观，企业家信心足。 从市企调队今年季度的房地产景气调查数据来看，我市 房地产业景气指数直处于非常景气区间，在工业建筑业 交通运输及邮电通信批发零售贸易餐饮业等行业中独领风骚。 可见乐观看好仍是我市房地产企业对本行业的判断 与预期，企业家对投资房地产业信心足。 第二节市场风险分析 项目决策时，应充分考虑各种风险......”。