1、“..... 编制原则 建设项目经济评价方法与参数第三版包括关于建设项目经济评价 工作的若干规定建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数三 个文件。它已由国家发改委和建设部于年月日以发改投资 号文批准发布，要求在开展投资建设项目经济评价工作中使用，是编制可研报告 的基本规则。 表建设投资估算单位元 序号工程或费用名称 建设工程 费 设备购置 费 安装工程 费 其他费 用 合计 固定资产费用 工程费用 大棚厂房建设 围栏 看护房 引进出产设备 修路 固定资产其他费 用 土地费用 无形资产费用 加盟费用 其他资产费用 开办费 预备费 基本预备费 涨价预备费用 建设投资合计 比例 表当地经济发展，增加农民收入 和就业......”。

2、“.....促进旅游业发展，这样就能很好地解决生态经济社 会效益的最佳结合，从而在达到在恢复生态系统稳定发展的前提下，使社会经济 效益值达到最大，实现绿面协调发展。玫瑰种植加工项目建设，是解决该地区生态建设发展特色高效生态农业 推动农业产业化开发和特色旅游亟需的适宜物种，既能使当地的荒山荒地资源得 到很好利用，实现对种植业的结构调整，又将带动了良好的交易地点，运输 方便。 庞大的市场需求为玫瑰种植奠定了基础。 随着人们生活水平的提高，人们越来越注重精神需求，玫瑰在自然成了人们 表情达意的花中宠儿。 有利于当地生态，经济，社会的全目现金流量表进行分析得出结论。由项目现金流量 表可见，该项目生存能力较强。 第四章附表 编制依据 优越的自然条件给该项目奠定了良好的发展基础。 云南昆明气候适合花卉生长，斗南地区花卉市场提供的......”。

3、“.....资产负债表和 借款偿还表的分析，由表十可以得出，该项目的偿债能力是比较强的。 生存能力分析 生存能力分析是通过对项指标 资本金财务内部收益率。通过计算得到财务内部收益率。 使用项目资本金现金流量表计算得到的资本金财务内部收益率大于项目所属 行业的基准收益率，表明项目资本金获得的收益在财务上是可以接受准 收益率，项目所得税后及税前财务净现值均大于零。这表明项目从投资者角度看 盈利能力已满足了行业基准要求，在财务上是可以接受的。项目资金现金流量表 项目资金现金流量表见表十二，通过该表计算下行业基准率。 所得税前项目投资财务内部收益率。通过计算得到所得税前财务内部收 益率行业基准收益率。 根据以上计算看出，本项目所得税后及税前财务内部收益率均大于行业基分析该行业基准收益率为。 项目投资现金流量表项目投资现金流量表见表十二......”。

4、“.....通过计算得到所得税后内部收益率 和利润分配 所得税所得税按利润总额的提取。 税后利润分配税后利润流出用于支付建设投资借款还本的金额计入未分配利 润外，剩余部分全部分配给项目投资主体。 第三章财务评价 财务盈利能力力流动资金借款利息按年计算，当年的流动 资金借款利息等于当年流动资金借款计数乘以资金借款年有效利率。 其他费用在项目评价中为简化计算，其他费用般按工资及福利费总额的 倍计算。 项目利润为万元。 折旧费每年折旧费为万元。固定资产折旧费估算见表四。摊销费每年摊销费为万元。 财务费用财务费用包括建设投资借款利息和流动资金借款利息。建设投资借 款按项目建成投产后最大偿还能业收入和营业税金及附加 和增值税估算见表三。 项目总成本费用估算 项目总成本费用估算表见表六......”。

5、“..... 工资及福利工资及福利贷款，其中建设投资贷款的年 利率是流动资金全部来自贷款，贷款年利率为。项目总投资使用计划 与资金筹措表见表二。 项目营业收入和营业税金及附加 增值税营业税金及附加按国家规定税率估算。营万元 万元 实施进度 项目拟半年建成，并且当年投产，生产负荷能力能达到设计能力的，第 年达到设计能力的。运营期按年计算，计算期为年。 资金筹措 本项目资本金元，其余为人民币银行投资估算及依据。建设投资估算是根据有关相关规定进行编制的。 投资估算额为万元。建设期利息估算为万元，建设期利息估算表见表。 总投资 总投资建设投资建设期利息流动资金 万元万元第二章基础数据 总投资估算及资金来源 总投资估算以及资金来源主要从以下六个方面进行着手分析，建设投资估算 建设期利息流动资金估算总投资实施进度资金筹措......”。

6、“.....建设投资估算 建设期利息流动资金估算总投资实施进度资金筹措。 建设投资估算 建设投资估算及依据。建设投资估算是根据有关相关规定进行编制的。 投资估算额为万元。建设期利息估算为万元，建设期利息估算表见表。 总投资 总投资建设投资建设期利息流动资金 万元万元万元 万元 实施进度 项目拟半年建成，并且当年投产，生产负荷能力能达到设计能力的，第 年达到设计能力的。运营期按年计算，计算期为年。 资金筹措 本项目资本金元，其余为人民币银行贷款，其中建设投资贷款的年 利率是流动资金全部来自贷款，贷款年利率为。项目总投资使用计划 与资金筹措表见表二。 项目营业收入和营业税金及附加 增值税营业税金及附加按国家规定税率估算......”。

7、“..... 项目总成本费用估算 项目总成本费用估算表见表六。 外购花种及肥料水电植保等外购正常生产年份合计分别为元和 万元。 工资及福利工资及福利为万元。 折旧费每年折旧费为万元。固定资产折旧费估算见表四。摊销费每年摊销费为万元。 财务费用财务费用包括建设投资借款利息和流动资金借款利息。建设投资借 款按项目建成投产后最大偿还能力流动资金借款利息按年计算，当年的流动 资金借款利息等于当年流动资金借款计数乘以资金借款年有效利率。 其他费用在项目评价中为简化计算，其他费用般按工资及福利费总额的 倍计算。 项目利润和利润分配 所得税所得税按利润总额的提取。 税后利润分配税后利润流出用于支付建设投资借款还本的金额计入未分配利 润外，剩余部分全部分配给项目投资主体。 第三章财务评价 财务盈利能力分析该行业基准收益率为......”。

8、“.....根据此表计算以下 财务评价指标 所得税后项目投资财务内部收益率。通过计算得到所得税后内部收益率 行业基准率。 所得税前项目投资财务内部收益率。通过计算得到所得税前财务内部收 益率行业基准收益率。 根据以上计算看出，本项目所得税后及税前财务内部收益率均大于行业基准 收益率，项目所得税后及税前财务净现值均大于零。这表明项目从投资者角度看 盈利能力已满足了行业基准要求，在财务上是可以接受的。项目资金现金流量表 项目资金现金流量表见表十二，通过该表计算下指标 资本金财务内部收益率。通过计算得到财务内部收益率。 使用项目资本金现金流量表计算得到的资本金财务内部收益率大于项目所属 行业的基准收益率，表明项目资本金获得的收益在财务上是可以接受的。 偿债能力分析 偿债能力分析是通过对投资现金流量表资本金现金流量表......”。

9、“.....由表十可以得出，该项目的偿债能力是比较强的。 生存能力分析 生存能力分析是通过对项目现金流量表进行分析得出结论。由项目现金流量 表可见，该项目生存能力较强。 第四章附表 编制依据 优越的自然条件给该项目奠定了良好的发展基础。 云南昆明气候适合花卉生长，斗南地区花卉市场提供了良好的交易地点，运输 方便。 庞大的市场需求为玫瑰种植奠定了基础。 随着人们生活水平的提高，人们越来越注重精神需求，玫瑰在自然成了人们 表情达意的花中宠儿。 有利于当地生态，经济，社会的全面协调发展。玫瑰种植加工项目建设，是解决该地区生态建设发展特色高效生态农业 推动农业产业化开发和特色旅游亟需的适宜物种，既能使当地的荒山荒地资源得 到很好利用，实现对种植业的结构调整，又将带动当地经济发展，增加农民收入 和就业，改善生态环境，促进旅游业发展......”。