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棚户区改造项目安置房工程项目可行性计划书.doc_中文版高速下载 棚户区改造项目安置房工程项目可行性计划书.doc_中文版高速下载

格式:word 上传:2022-06-24 22:12:37

《棚户区改造项目安置房工程项目可行性计划书.doc_中文版高速下载》修改意见稿

1、“..... 二总图布置节能 在总图布置时建筑尽量采用南北朝向,避免西向开窗。尽 量争取较多房间有较好的朝向,并有利于开窗和组织好自然通风。 二布局体型装饰等避免对周围环境产生光污染,尤其是大面积的玻璃幕墙,避免采用镜面玻璃,以减少道路安全隐患。 三绿化在绿化布局上,以城市公共带状绿化与商业景观内 庭广场成片的植物为基础,以小片的种植为点缀,并考虑不同季节开 花植物的搭配,使四季有不同的观赏景观。树种选用当地树种特色 树种观赏植物,提高景观规划效果价值和特色。充分发挥植物造 景的潜力,以植物地形建筑道路常绿乔木等划分空间,形成 既连续又分隔的流动空间。 四自然通风。建筑设计中要充分利用自然通风技术,减少空 调面积,降低空调能耗。在春秋项目区 最大冻土深度厘米,地震烈度度。建设用地的综合自然条件较 好。 萧县区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极......”

2、“.....其余均为第四系掩盖,低山残匠占全部 成。山丘平行延伸两侧,其余 均为平原,海拨般为米,地势由东南向西北倾斜,坡度 为万分之。北区第四纪地层分布广泛,地基承载力山前地带可达 吨平方米。地下水层多为石灰岩层隙间水,含水较丰富。值为。 萧县域境内水系发达,沟渠纵横,河流多系人工河道,河道平直, 水量受季节影响,变化较大,夏季水流量大水流急,冬季河水变浅, 水流缓慢。 工程地质条件 萧县东西有寒武奥陶系地质构两合土平均有机含量碱解氮含量 速效磷含量速效钾含量值为, 沙土平均有机质含量碱解氮含量为速效磷含量速效钾含量土类褐土类石灰土类棕壤土类砂疆黑土类,以 淤土两合土沙土盐碱土土淤土为主,其中淤土平均有机质 碱解氮含量为速效磷含量速效钾含量 值为, 萧县主属黄淮海冲击平原,地面高呈由西北向东南缓倾,海拨高 度介于米之间......”

3、“.....即东南部分布着 些低山丘陵,其余为黄泛平原。山丘谷地占总面积,平原占 。 土壤为潮来,城区及近郊区地下水位大幅度下降,给水能力 逐年减少,呈现超采现象,应该予以防范。全县水资源的水质较好, 均为重碳酸钙型,矿化度小于克升,但其钙镁离子偏高,导致 水的硬度较大。 地质地貌萧县水资源总量包括地表水和地下水两部分,全县多年平均地下 水资源总量为亿立方米年,地表水和地下水资源的丰枯基本依 赖降水补给的多寡,地下水资源赋存于地层的多孔介质之中,水的运 动较为缓慢。近年量为毫米,年平均无霜期 天,年平均相对湿度为,年平均蒸发量为毫米,年平均 日照时数为小时。 水文条件 萧县位于淮河流域中游,二三级支流范围里,隶属于华北平原 南部的淮北平原中部。 适中,春温多变,秋高气爽,冬季显著,夏雨集中, 无霜期长,日照充足。主导风向全年以偏东风为主......”

4、“..... 历年极端最低气温为,历年极端最高气温为,年 均气温历年平均降水拆迁和开发, 用地西部为萧县二中,规划予以异地新建。 三场址建设条件 项目建 设地点自然条件 气候条件 萧县地处中纬度地区,属暖温带半湿润季风气候区。四季分明, 气候温和,雨量穿过基地东 南部。基地整体地势北高南低,基地内无需要保留的建筑树木古 迹等。 期规划用地地势北高南低,与其他地块相比,现状建筑密度小 建筑多为二层居民住宅,建筑质量较差,易于先期的 样式参差不齐,其中层居民住宅居多,建筑质量较差。位于基地北 部的萧县二中和西南部的龙山小学,规划予以异地重建,其中龙山小 学搬至萧县二中现址处。 三龙支河自东向西穿过基地南部,条高压线东北部为铁路线,规划总用地面积公顷。期用地面积 平方米规划建筑面积平方米,位于龙山社区规划 总用地的北部,北临淮海路......”

5、“.....局部三层建筑质量 项目的建设是十分迫切和必要的。 第三章项目选址及建设条件 场址所在位置 本项目位于萧县县城东部,北临淮海路,西邻行政大道,南邻交 通路并体现本安居房小区亲善美的和谐宗旨。 因此,抓好本项目建设工作,既是落实萧县县委县政府关于加快解决棚户区改造家庭住房问题的具体举措,又是维护群众利益促 进萧县发展的现实需要。可见,本改造安置房而取得的发展成果必将在最大范围最大程度上惠 及百姓。 具体到本项目的建设,还将充分利用城市周边环境资源,营造 个环境优美建筑典雅商住相宜管理便捷的现代化的高品质住宅 小区,改造安置房而取得的发展成果必将在最大范围最大程度上惠 及百姓。 具体到本项目的建设,还将充分利用城市周边环境资源......”

6、“.....并体现本安居房小区亲善美的和谐宗旨。 因此,抓好本项目建设工作,既是落实萧县县委县政府关于加快解决棚户区改造家庭住房问题的具体举措,又是维护群众利益促 进萧县发展的现实需要。可见,本项目的建设是十分迫切和必要的。 第三章项目选址及建设条件 场址所在位置 本项目位于萧县县城东部,北临淮海路,西邻行政大道,南邻交 通路,东北部为铁路线,规划总用地面积公顷。期用地面积 平方米规划建筑面积平方米,位于龙山社区规划 总用地的北部,北临淮海路。 二场址现状 基地内建筑多为二层居民住宅,局部三层建筑质量 样式参差不齐,其中层居民住宅居多,建筑质量较差。位于基地北 部的萧县二中和西南部的龙山小学,规划予以异地重建,其中龙山小 学搬至萧县二中现址处。 三龙支河自东向西穿过基地南部,条高压线穿过基地东 南部......”

7、“.....基地内无需要保留的建筑树木古 迹等。 期规划用地地势北高南低,与其他地块相比,现状建筑密度小 建筑多为二层居民住宅,建筑质量较差,易于先期的拆迁和开发, 用地西部为萧县二中,规划予以异地新建。 三场址建设条件 项目建 设地点自然条件 气候条件 萧县地处中纬度地区,属暖温带半湿润季风气候区。四季分明, 气候温和,雨量适中,春温多变,秋高气爽,冬季显著,夏雨集中, 无霜期长,日照充足。主导风向全年以偏东风为主,其次为偏北风和 偏南风。 历年极端最低气温为,历年极端最高气温为,年 均气温历年平均降水量为毫米,年平均无霜期 天,年平均相对湿度为,年平均蒸发量为毫米,年平均 日照时数为小时。 水文条件 萧县位于淮河流域中游,二三级支流范围里,隶属于华北平原 南部的淮北平原中部。 萧县水资源总量包括地表水和地下水两部分......”

8、“.....地表水和地下水资源的丰枯基本依 赖降水补给的多寡,地下水资源赋存于地层的多孔介质之中,水的运 动较为缓慢。近年来,城区及近郊区地下水位大幅度下降,给水能力 逐年减少,呈现超采现象,应该予以防范。全县水资源的水质较好, 均为重碳酸钙型,矿化度小于克升,但其钙镁离子偏高,导致 水的硬度较大。 地质地貌 萧县主属黄淮海冲击平原,地面高呈由西北向东南缓倾,海拨高 度介于米之间。地形大致可分为两个单元,即东南部分布着 些低山丘陵,其余为黄泛平原。山丘谷地占总面积,平原占 。 土壤为潮土类褐土类石灰土类棕壤土类砂疆黑土类,以 淤土两合土沙土盐碱土土淤土为主,其中淤土平均有机质 碱解氮含量为速效磷含量速效钾含量 值为,两合土平均有机含量碱解氮含量 速效磷含量速效钾含量值为, 沙土平均有机质含量碱解氮含量为速效磷含量速效钾含量值为。 萧县域境内水系发达......”

9、“.....河流多系人工河道,河道平直, 水量受季节影响,变化较大,夏季水流量大水流急,冬季河水变浅, 水流缓慢。 工程地质条件 萧县东西有寒武奥陶系地质构成。山丘平行延伸两侧,其余 均为平原,海拨般为米,地势由东南向西北倾斜,坡度 为万分之。北区第四纪地层分布广泛,地基承载力山前地带可达 吨平方米。地下水层多为石灰岩层隙间水,含水较丰富。项目区 最大冻土深度厘米,地震烈度度。建设用地的综合自然条件较 好。 萧县区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极,区境范围内除寒 武系奥陶系有部分裸露外,其余均为第四系掩盖,低山残匠占全部 总面积的。 本区第四系分布广泛,孔隙水储存于第四系砂层之中,主要大气 降水为主补给水源。浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致,由 西北向东南。地下水位升降随季节降水量变化,地下水对混凝土 无侵蚀作用......”

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