1、“.....首创的以企业管理为主体，以政府执法为保障的新型 管理模式，也是该广场与周围的街区形成共荣的大商业环境，推动了宁波 商贸经济的蓬勃发展。 项目风险与风险对策 中心广场的尺度虽几经调整但任然显得过大，广场内硬质铺地过多，软质 绿化过少，便民设施和场地任不足。 停车问题有待解决。天广场在交通方面有两点教训没有预见到人流的 高度密集给周围城市交通带来的冲击，缺乏从城市层面上对人车分流的组 织安排。停车位考虑的预见性不够。 相应对策应该加大绿化投入和增加停车位......”。

2、“.....拟申请政府固定资产投资解决。 第十章效益与风险分析 项目的经济效益和社会效益分析。 本项目前期工程费主要有可行性研究费，原旧房拆迁费，工程勘察费， 设计费，工程相关费等。 项目总投资估算 项目总投资估算为亿元，详细估算如下 土地费用万元 建安费用，室外 工程费用等。 本项目建设用地系政府已有土地 本项目建筑安装工程费用参照近年来宁波市类似工程竣工决算资料，并 根据建设时间，规模，标准等方面的差异进行合理调整，按单方造价指标 进行估算收， 交付使用。 第十章投资估算和资金筹措 投资估算的有关说明 根据本项目拟定的建设规模，建筑方案，相关系统设计要求进行估算， 投资估算所涉及的费用主要包括项目前期费用，建筑安装工程费用工程前期准备工作， 完成工程期施工图设计， 选定施工单位，完成手续......”。

3、“..... 年 工程施工， 工程进行设备安装，调试， 工程装修， 工程环境布置。 年底 竣工验设进度 本项目计划建设期为年多，计划在年底全部建成，具体计划如下 年月前 完成项目可行性报告的编制和报批工作， 完成规划方案的调整和报批工作。 年月前 初步完成拆迁工作， 进行建筑物外墙，顶棚， 楼板采用新型保温隔热材料。 消防 为确保项目的消防安全，拟设置火灾自动报警系统，自动喷淋灭火系统， 消防栓灭火系统，手提式灭火系统等消防设施。 第九章项目实施进度 建节电 采用紧凑型荧光灯，细经直管荧光灯等新型高效光源及电子镇流器，降低 照明用电量。 节水 水龙头，截门以及卫生器具采用节水型新产品。 建筑节能供暖，供电，供气，供水系统采用合理的工艺流程。护 项目在施工过程中，机械设备噪声及施工过程中粉尘对周围人群和环境会 造成影响......”。

4、“.....对浮土 进行覆盖，同时使用商品混凝土，以降低粉尘量。 节能 预备费用万元 建筑期利息万元 研究结论 等机电设备在运转时发出的机械 噪声。 设备选型时采用低噪声设备，风机选用低噪声的轴流风机，同时对设备专 用房采用隔声处理。 施工期间环境保占地万平方米 总建筑面积万平方米 商业面积万平方米 投资估算与资金筹措 项目总投资估算为亿元，详细估算如下 土地费用万元 建安费用万元其他费用万元 关政策法规标准和规范 有关设计的基础资料及拟建场址的规划方案 项目概况 项目位置 项目地址位于在宁波最繁华的商业中心，东起日新街，西至开明街， 北沿中山路，南临药行街。 建设规模 项目市又张亮丽的名片。景致通透的 广场建筑池碧水块公顷的城市绿地，使天广场充满了现代 的商业气息，也给市民提供了个环境优雅的休闲娱乐中心......”。

5、“.....北沿中山东路，南临药行街， 总占地面积为公顷，是国内流的融休闲商贸旅游餐饮购物 为体的大型城市商业广场。广场集购物休闲娱乐文化旅游于 体，被誉为宁波的商业航母，是宁波城的参与性较强的城 市客厅。作为宁波市最大的城市中心商业广场，项目将建造万平方米的商铺，万平方米的停车场，平方米的绿地，平方米的水 街，平方米的演艺舞台。 宁波天广场东起车轿街，西至开明，点缀着几幢 精致通透的建筑，优雅的环境，丰富的景观，将使广场的商业氛围更 富情趣。广场更以体现浓郁的商业文化为特色，通过露天舞台安排演出， 展卖宣传等商业文化活动，为宁波市民提供个开放游餐饮购物于体的大 型城市中心商业广场，成为宁波市又个对外开放的亮点。 广场建筑以层低层为主，充分体现现代商业气派为特点，中央以 公顷绿地广场为依托，缀以条南北相向的水街，池碧水......”。

6、“.....成为宁波市又个对外开放的亮点。 广场建筑以层低层为主，充分体现现代商业气派为特点，中央以 公顷绿地广场为依托，缀以条南北相向的水街，池碧水，点缀着几幢 精致通透的建筑，优雅的环境，丰富的景观，将使广场的商业氛围更 富情趣。广场更以体现浓郁的商业文化为特色，通过露天舞台安排演出， 展卖宣传等商业文化活动，为宁波市民提供个开放的参与性较强的城 市客厅。作为宁波市最大的城市中心商业广场，项目将建造万平方米的商铺，万平方米的停车场，平方米的绿地，平方米的水 街，平方米的演艺舞台。 宁波天广场东起车轿街，西至开明街，北沿中山东路，南临药行街， 总占地面积为公顷，是国内流的融休闲商贸旅游餐饮购物 为体的大型城市商业广场。广场集购物休闲娱乐文化旅游于 体，被誉为宁波的商业航母，是宁波城市又张亮丽的名片。景致通透的 广场建筑池碧水块公顷的城市绿地......”。

7、“.....也给市民提供了个环境优雅的休闲娱乐中心。 编制依据 宁波城市总体规划 国家和地方有关政策法规标准和规范 有关设计的基础资料及拟建场址的规划方案 项目概况 项目位置 项目地址位于在宁波最繁华的商业中心，东起日新街，西至开明街， 北沿中山路，南临药行街。 建设规模 项目占地万平方米 总建筑面积万平方米 商业面积万平方米 投资估算与资金筹措 项目总投资估算为亿元，详细估算如下 土地费用万元 建安费用万元其他费用万元 预备费用万元 建筑期利息万元 研究结论 等机电设备在运转时发出的机械 噪声。 设备选型时采用低噪声设备，风机选用低噪声的轴流风机，同时对设备专 用房采用隔声处理。 施工期间环境保护 项目在施工过程中，机械设备噪声及施工过程中粉尘对周围人群和环境会 造成影响。因此在施工过程中对噪声较大的机械设备加隔声装置......”。

8、“.....同时使用商品混凝土，以降低粉尘量。 节能 节电 采用紧凑型荧光灯，细经直管荧光灯等新型高效光源及电子镇流器，降低 照明用电量。 节水 水龙头，截门以及卫生器具采用节水型新产品。 建筑节能供暖，供电，供气，供水系统采用合理的工艺流程。建筑物外墙，顶棚， 楼板采用新型保温隔热材料。 消防 为确保项目的消防安全，拟设置火灾自动报警系统，自动喷淋灭火系统， 消防栓灭火系统，手提式灭火系统等消防设施。 第九章项目实施进度 建设进度 本项目计划建设期为年多，计划在年底全部建成，具体计划如下 年月前 完成项目可行性报告的编制和报批工作， 完成规划方案的调整和报批工作。 年月前 初步完成拆迁工作， 进行工程前期准备工作， 完成工程期施工图设计， 选定施工单位，完成手续，开始项目建设。 年 工程施工， 工程进行设备安装，调试， 工程装修......”。

9、“..... 年底 竣工验收， 交付使用。 第十章投资估算和资金筹措 投资估算的有关说明 根据本项目拟定的建设规模，建筑方案，相关系统设计要求进行估算， 投资估算所涉及的费用主要包括项目前期费用，建筑安装工程费用，室外 工程费用等。 本项目建设用地系政府已有土地 本项目建筑安装工程费用参照近年来宁波市类似工程竣工决算资料，并 根据建设时间，规模，标准等方面的差异进行合理调整，按单方造价指标 进行估算。 本项目前期工程费主要有可行性研究费，原旧房拆迁费，工程勘察费， 设计费，工程相关费等。 项目总投资估算 项目总投资估算为亿元，详细估算如下 土地费用万元 建安费用万元 其他费用万元 预备费用万元 建筑期利息万元 资金筹措 本项目总投资亿，拟申请政府固定资产投资解决。 第十章效益与风险分析 项目的经济效益和社会效益分析广场以放射性轴线为骨架......”。