1、“.....政策的全力扶持，营造了良好的投资环 境，投资商充满信心，该项目选址也是可行的。 温馨提示 本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。 文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申 请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书 管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在 线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。 项目建设背景 随着五象新区延伸段的开发，南宁旅游的快速发展，随着绿城南宁工程的全 面动工，新轮城市总体规划已正式启动，城市建设框架进步拉开，城镇基础 设施功能增强，新农村建设加快，城市品位提升，村居面貌发生了显著变化。 旅游配套服务行业档次低品位不高......”。

2、“.....将随着五象新区 号 项目内容 建筑 面积 日接待 能力 年接待 能力 年度营业 额 收益 率 年收益年税金 人次万人次万元万元万元 商务休闲洗 浴中心 快捷酒店 务设施 道路 景观设施 其它公用建设项目 土地 合计 二资金筹措方案 项目法人自筹资金万元 信贷融资万元 九效益分析 经济效益 经济效益分析表 序用......”。

3、“.....含土地装修费为两年，开工建设年即可局部对外营业，建设工期两年即可 全部营业。 二项目实施进度安排 初步设想年月开始立项征地等前期工作，年月开工建设， 年月可局部对外营业，年月工程全部竣工。 八快捷酒店住宿 单体式商务宾馆贵宾服务 中小型会展设施中小型会展旅游服务设施旅游服务 道路 景观设施 其它公用建设项目 合计 七项目实施进度 建设工期 预计建设工期 模式和经营理念。 建设项目内容览表 序 号 项目内容 建筑面 积平米 投资估 算万 元 主要功能 商务休闲中心 洗浴会客，商务活动中 小型会议餐饮服务 物中转的场所，主要设施有停车场，商场旅客休息大厅等。 在建设风格上力求做到现代高层建筑和传统徽派建筑的统，景观和功能实 用性的统......”。

4、“.....在商务旅游服务行业创造出条新的建设道，可沿道直达南宁市中心，交通 条件十分便利。六项外埠企事业产品和服务的平台，向外介绍展示岳西特点文化的 个平台 旅游服务设施为本地和外地各类旅行团体提供个旅客休息和集散 购四自然灾害 站址区及其附近地形较为平坦，不存在滑坡泥石流危岩崩塌等不良地质 作用。按照广西地震烈度区划图，本区地震烈度为六度以下。 五交通条件 项目拟选址与那美大道相连，北接仙葫大，气温 年较差，多年平均降水量为，最大小时降水量为 ，多年平均蒸发量为，多年极端最大风速为 ，多年平均风速为，主风向为或，无霜期为 天。 盛时期，多受台风侵袭， 易有洪涝发生月暖湿气团逐渐撤出大陆，雨量锐减，易有秋旱发生 月次年月为年中温度最低时期。场区所在邕宁地区平均气温为， 极端最高温为，极端最低温为干湿分明， 日照适中冬少夏多，灾害频繁旱涝突出的气候特征......”。

5、“.....常有低温阴雨天气月常受西太平洋副热带 高压延伸的影响，易有春旱发生月是夏季风极流量年 月日达到立方米秒邕江邕宁段河水的年内变化般是月 次年月为枯水期，月水量增加，月为汛期，月水量开始减少。 三气象 地处亚热带季风气候区，具有热量丰富雨热同季，降水丰沛泥沙淤积，有些地段已提高米左右。河岸经常滑坡 崩塌。邕江邕宁段河水的年际变化水位般为海拔米左右，最低年 月米，最高年月日米流量多年平均立方米 秒，枯水期最低年月日立方米秒，汛期最高洪峰东有饭滩鲤鱼基东瓜滩石燕 滩，最浅处是饭滩，航道经疏浚后枯水期水深仅有公分最深处是蒲庙镇自 气象站至氮肥厂河段南边，枯水期水深约米。年代初横县西津水电站建成， 水面被抬高，至今河床深处泥东有饭滩鲤鱼基东瓜滩石燕 滩，最浅处是饭滩......”。

6、“.....枯水期水深约米。年代初横县西津水电站建成， 水面被抬高，至今河床深处泥沙淤积，有些地段已提高米左右。河岸经常滑坡 崩塌。邕江邕宁段河水的年际变化水位般为海拔米左右，最低年 月米，最高年月日米流量多年平均立方米 秒，枯水期最低年月日立方米秒，汛期最高洪峰流量年 月日达到立方米秒邕江邕宁段河水的年内变化般是月 次年月为枯水期，月水量增加，月为汛期，月水量开始减少。 三气象 地处亚热带季风气候区，具有热量丰富雨热同季，降水丰沛干湿分明， 日照适中冬少夏多，灾害频繁旱涝突出的气候特征。全年的气候变化是 月为冷暖空气频繁交替期，常有低温阴雨天气月常受西太平洋副热带 高压延伸的影响，易有春旱发生月是夏季风极盛时期，多受台风侵袭， 易有洪涝发生月暖湿气团逐渐撤出大陆，雨量锐减，易有秋旱发生 月次年月为年中温度最低时期。场区所在邕宁地区平均气温为， 极端最高温为......”。

7、“.....气温 年较差，多年平均降水量为，最大小时降水量为 ，多年平均蒸发量为，多年极端最大风速为 ，多年平均风速为，主风向为或，无霜期为 天。 四自然灾害 站址区及其附近地形较为平坦，不存在滑坡泥石流危岩崩塌等不良地质 作用。按照广西地震烈度区划图，本区地震烈度为六度以下。 五交通条件 项目拟选址与那美大道相连，北接仙葫大道，可沿道直达南宁市中心，交通 条件十分便利。六项外埠企事业产品和服务的平台，向外介绍展示岳西特点文化的 个平台 旅游服务设施为本地和外地各类旅行团体提供个旅客休息和集散 购物中转的场所，主要设施有停车场，商场旅客休息大厅等。 在建设风格上力求做到现代高层建筑和传统徽派建筑的统，景观和功能实 用性的统，舒适性和实用性的统，在商务旅游服务行业创造出条新的建设 模式和经营理念......”。

8、“.....商务活动中 小型会议餐饮服务 快捷酒店住宿 单体式商务宾馆贵宾服务 中小型会展设施中小型会展旅游服务设施旅游服务 道路 景观设施 其它公用建设项目 合计 七项目实施进度 建设工期 预计建设工期为两年，开工建设年即可局部对外营业，建设工期两年即可 全部营业。 二项目实施进度安排 初步设想年月开始立项征地等前期工作，年月开工建设， 年月可局部对外营业，年月工程全部竣工。 八投资估算及资金筹措 投资估算 投资估算依据 依据年南宁政府招标采购交易中心类似建设工程中标平均单位造价测 算 建设投资估算 经初步测算全部建设投资约万元人民币，含土地装修费用......”。

9、“.....将随着五象新区经济的快速崛起发挥着它休闲旅游的功能和作 用，为外地游客提供了项新的去处，也为南宁人民提供了周末休闲的后花园， 是项形象工程绿色工程民心工程......”。