1、“.....全部地价款将于年月付清，预计地块取得时间项目约为年月，项目进展顺利的话，年下半年开工， 年下半年首期开盘。 建设进度根据出让地块的分布，建议项目按四期开发 期开发地块，该地块紧邻运河，在整个项目中自然景观最为丰富......”。

2、“.....高档精品楼盘下图。特别是中大吴 庄挂牌价从年月元平方米开始持续上升，月份的挂牌均价 为元平方米。 图部分高档二手房挂牌均价走势单位元平方米 白马公寓 绿园 元平方米 在二手房市场，我们选取了白马公寓绿园世贸丽晶城中大吴庄等几个 高档楼盘自年月以来的挂牌价格作了分析，发现上述楼盘在年价格 相对稳定，进入年后，均表现出不同程度的上涨见销售总额突破亿元，成为杭城新盘淡季销售的大亮点。 而均价也从去年的元平方米飚升至元平方米。 表金色海岸年月至今成交均价 记录时间均价 元平方米 元平方米 元平方米元平方米 元平方米 案例二金色海岸 被称为国际江景豪宅的金色海岸坐落在钱江新城核心区域内，年月开盘以来......”。

3、“.....日均成交近万元。今年月三期开盘 后，再次在周之内即获得市场的肯定， 其均价从开盘时的每平方米元左右，直爬升到元，房价在杭州市 区始终遥遥领先。 表深蓝广场年月至今成交均价 记录时间均价 元平方米高楼层 元平方米 观调控力度后仍然逆 势上扬，体现出了强劲的增值潜力。 案例深蓝广场 深蓝广场由于其独特的核心地位以及较为丰富的景观资源，开发商着意将其 打造为杭州高层成功人士的酒店式高级公寓。该楼盘推出后年宏观调控以后杭州楼市的表现看，出现二头热现象，以金色海岸为代表的高档 精品楼盘和以下沙梦琴湾为代表的低价位楼盘热销，而处于中间状态缺乏特色的 楼盘滞销。拥有稀缺资源的高档精品楼盘售价在国家加大宏地地价与售价预计在地铁投入运 行前后有明显的涨幅，并对市中心楼盘价格上涨产生定的抑制，这是本楼盘 定价中必须要考虑的因素。 楼盘之间的分化也将进步加剧......”。

4、“.....从 ， 滨江南岸闲林板块由于土地开发量过大，受到很大的压力，价格将呈滞涨状态。 但是市中心楼盘因为供给量的稀缺见分析部分详实材料居住的成熟 性而表现价格的坚挺并呈上扬之势。地铁沿线土的闲林良渚带供应量很大第三，经济适用房开发量很 大，目前未销售的经济房高达多套。 板块之间楼盘之间的分化将进步加剧 在地铁项目正式运行之前，受区域性供求关系的影响，板块之间的分化加剧部分房源需要整整年的时间。若按年全年成交商品房套的速 度，则需要个多月。今明年供给压力较大主要来自于年是市区土地投 放量最大的年，达亩，年达到亩，这些土地正处于开发高峰 期第二，周边地区供不应 求状态。 杭州透明售房系统显示目前可售的房源达套左右，比年月底 的套增加了，其中可售的商品住宅为套。若按年全年成 交商品房套的速度，在不增加套新预售房情况下......”。

5、“.....但预计很快进入供求平衡甚至 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 年 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 ......”。

6、“.....但预计很快进入供求平衡甚至供不应 求状......”。

7、“..... 杭州透明售房系统显示目前可售的房源达套左右，比年月底 的套增加了，其中可售的商品住宅为套。若按年全年成 交商品房套的速度，在不增加套新预售房情况下，则消化已取得预售证的这部分房源需要整整年的时间。若按年全年成交商品房套的速 度，则需要个多月。今明年供给压力较大主要来自于年是市区土地投 放量最大的年，达亩，年达到亩，这些土地正处于开发高峰 期第二，周边地区的闲林良渚带供应量很大第三，经济适用房开发量很 大，目前未销售的经济房高达多套。 板块之间楼盘之间的分化将进步加剧 在地铁项目正式运行之前，受区域性供求关系的影响，板块之间的分化加剧， 滨江南岸闲林板块由于土地开发量过大，受到很大的压力，价格将呈滞涨状态。 但是市中心楼盘因为供给量的稀缺见分析部分详实材料居住的成熟 性而表现价格的坚挺并呈上扬之势。地铁沿线土地地价与售价预计在地铁投入运 行前后有明显的涨幅......”。

8、“.....这是本楼盘 定价中必须要考虑的因素。 楼盘之间的分化也将进步加剧，高性价比的楼盘受到市场的认同。从 年宏观调控以后杭州楼市的表现看，出现二头热现象，以金色海岸为代表的高档 精品楼盘和以下沙梦琴湾为代表的低价位楼盘热销，而处于中间状态缺乏特色的 楼盘滞销。拥有稀缺资源的高档精品楼盘售价在国家加大宏观调控力度后仍然逆 势上扬，体现出了强劲的增值潜力。 案例深蓝广场 深蓝广场由于其独特的核心地位以及较为丰富的景观资源，开发商着意将其 打造为杭州高层成功人士的酒店式高级公寓。该楼盘推出后即获得市场的肯定， 其均价从开盘时的每平方米元左右，直爬升到元，房价在杭州市 区始终遥遥领先......”。

9、“.....年月开盘以来，受到市场的追捧，日均成交近万元。今年月三期开盘 后，再次在周之内销售总额突破亿元，成为杭城新盘淡季销售的大亮点。 而均价也从去年的元平方米飚升至元平方米。 表金色海岸年月至今成交均价 记录时间均价 元平方米 元平方米 元平方米 元平方米 在二手房市场，我们选取了白马公寓绿园世贸丽晶城中大吴庄等几个 高档楼盘自年月以来的挂牌价格作了分析，发现上述楼盘在年价格 相对稳定，进入年后，均表现出不同程度的上涨见下图。特别是中大吴 庄挂牌价从年月元平方米开始持续上升，月份的挂牌均价 为元平方米......”。