1、“.....供残疾人使用。盲道宽 ，单面坡缘石坡道宽。四市政综合管网及排水设计 设计内容 按相关要求，初步考虑在本片区内沿市政道路敷设的管网共有七 种，分别是给水管网包括消防，电力管网，路灯照明包括交 通监控，电信管网，联合信息包括联通移动有线电视及网通， 燃气管网，排水管道包括雨水和污水。各类管网均平行于道路埋 地敷设，给水电力电信联信及燃气分别与规划园区的管网相连。 排水管道根据道路的坡向，结合城市排洪系统，分段截流，排入城市 主排水系统。 其中给水电力电信联信及燃气在本次设计中按规划考虑预 留通廊位置，不做具体设计，排水作为本次道路管网设计考虑，内容 各详叙如下。 二设计原则 城市排水管道方案设计应符合相关设计规范要求。 排水管网设计应满设的需要 重庆市规划局公布了重庆市都市区城市总体规划 纲要......”。

2、“.....将蔡家组团定位在五 大片区的第二个片区即北部片区。北部片区是嘉陵江以北， 中梁山和铜锣山之间含市蔡家组团建设开发有 限作为组团建设的代理业主。主要负责组团规划工程建设土地整 治与开发等工作。同时也是个按现代企业体制建立的投融资平台。 第三章项目建设的必要性 是重庆市规划建垃圾站等和社会公共服务设施布点等各专业规划同时进行，组团范围内的测绘与地质灾 害评估也已经完成，上述基础工作的稳妥进行为组团的开发建设奠定 了坚实基础。 在北碚区政府的牵头下，专门成立了重庆园城市。 四蔡家组团发展基础 目前，蔡家组团控制性详细规划的三大分区规划已基本完成，各 项城市建设规划及基础设计正在实旋中。消防人防绿化系统水 资源利用规划市政公用设施公厕汽车场业上突出高新技术产业都市旅游休闲业会展 节会业现代物流业房地产业等。可以预见，在不久的将来......”。

3、“.....使之成为重庆市最高档休闲 商务新城区和重庆北部经济高地。 由此可知，组团功能定位以居住为主，预留国家级或世界级体育 赛事的发展用地，产通功能，聚集以高新技术高档 次房产高规格体育赛事等为主导产业，建设良好的城市人居环境， 塑造新重庆的城市风貌。其发展方向为三高，即高品质的居住和 都市休闲区高科技含量的机电仪器仪表界级的博览会，体育赛事等的备选用地之。 北碚区政府根据重庆市蔡家组团总体规划，将组团的具体定 位为组团所在北部片区为重庆城市近期重点拓展区域，主要承接主 城区疏散的人口部分公共服务和交重庆主城北扩中难得的块宝地，极适于项目规划和开发。三蔡家组团功能定位 据重庆市都市区城市总体规划......”。

4、“.....是举办国家 级和世轻轨号线号支线在组团设立了专门的停靠站点。 四土地资源优势 蔡家组团地域宽阔，幅员面积平方公里。工程地质条件稳定， 无地质灾害隐患。目前处于规模建设初期，土地成本较低，土地性价 比高，是重庆最大的 货运站重庆东站龙头寺火车站均仅分钟车程。 公路渝武高速公路中环快速干道外环高速公路贯穿组团， 国道从组团经过。 航空通过悦来大桥到到江北国家机场仅分钟车程。 轨道运输的立体交通网络。 水运嘉陵江贯穿南北，蔡家码头厂码头余家背码头等 分布辖区，吨级的轮船可直达港口距离重庆最大的货运码头 寸滩仅分钟车程。 铁路运输遂渝高速铁路襄渝铁路横贯东西，距离廊中部地势平坦开阔，海拔高度大多在米之间， 蔡家组团地质结构好，无重大滑坡等地质灾害发生，是重庆市主城区 向北拓展的最佳用地空间。 三交通优势 蔡家组团的交通十分便捷，初步形成了快捷季风气候......”。

5、“.....热量丰富，雨量充沛，冰雪极少， 年平均气温度，年降水量毫米。蔡家组团前临嘉陵江流 域，有大约公里长的江岸线西靠中梁山脉，大约有公里长的 绿色走区沙坪坝区北碚区四区版图交界的枢纽位置。东临嘉陵江， 与渝北区悦来镇隔江相望。距北碚城区公里，跨重庆市中心公 里。均在分钟车程以内。 二环境优势蔡家组团的自然条件十分优越，属于亚热带湿润丰富的土地资源，为蔡 家组团的开发建设提供了良好的支撑。具体说，蔡家组团的优势主要 体现在以下几个方面 区位优势 蔡家组团位于重庆市主城区北部，北碚区的东南部，处于渝北区 北部新动和功能衔接的枢纽。 蔡家组团作为重庆市城市北部组团之北碚区行政副中心，担 负疏散主城区工业商贸居住文化娱乐等功能的职能。 二蔡家组团发展优势 独特的区位优美的环境便捷的交通动和功能衔接的枢纽......”。

6、“.....担 负疏散主城区工业商贸居住文化娱乐等功能的职能。 二蔡家组团发展优势 独特的区位优美的环境便捷的交通丰富的土地资源，为蔡 家组团的开发建设提供了良好的支撑。具体说，蔡家组团的优势主要 体现在以下几个方面 区位优势 蔡家组团位于重庆市主城区北部，北碚区的东南部，处于渝北区 北部新区沙坪坝区北碚区四区版图交界的枢纽位置。东临嘉陵江， 与渝北区悦来镇隔江相望。距北碚城区公里，跨重庆市中心公 里。均在分钟车程以内。 二环境优势蔡家组团的自然条件十分优越，属于亚热带湿润季风气候，冬暖 春早夏热多伏旱秋迟多绵雨，热量丰富，雨量充沛，冰雪极少， 年平均气温度，年降水量毫米。蔡家组团前临嘉陵江流 域，有大约公里长的江岸线西靠中梁山脉，大约有公里长的 绿色走廊中部地势平坦开阔，海拔高度大多在米之间， 蔡家组团地质结构好，无重大滑坡等地质灾害发生......”。

7、“..... 三交通优势 蔡家组团的交通十分便捷，初步形成了快捷的立体交通网络。 水运嘉陵江贯穿南北，蔡家码头厂码头余家背码头等 分布辖区，吨级的轮船可直达港口距离重庆最大的货运码头 寸滩仅分钟车程。 铁路运输遂渝高速铁路襄渝铁路横贯东西，距离重庆最大的 货运站重庆东站龙头寺火车站均仅分钟车程。 公路渝武高速公路中环快速干道外环高速公路贯穿组团， 国道从组团经过。 航空通过悦来大桥到到江北国家机场仅分钟车程。 轨道运输轻轨号线号支线在组团设立了专门的停靠站点。 四土地资源优势 蔡家组团地域宽阔，幅员面积平方公里。工程地质条件稳定， 无地质灾害隐患。目前处于规模建设初期，土地成本较低，土地性价 比高，是重庆主城北扩中难得的块宝地，极适于项目规划和开发。三蔡家组团功能定位 据重庆市都市区城市总体规划......”。

8、“.....是举办国家 级和世界级的博览会，体育赛事等的备选用地之。 北碚区政府根据重庆市蔡家组团总体规划，将组团的具体定 位为组团所在北部片区为重庆城市近期重点拓展区域，主要承接主 城区疏散的人口部分公共服务和交通功能，聚集以高新技术高档 次房产高规格体育赛事等为主导产业，建设良好的城市人居环境， 塑造新重庆的城市风貌。其发展方向为三高，即高品质的居住和 都市休闲区高科技含量的机电仪器仪表微电子产业区高规 格的国际体育赛事会展和商贸金融区，使之成为重庆市最高档休闲 商务新城区和重庆北部经济高地。 由此可知，组团功能定位以居住为主，预留国家级或世界级体育 赛事的发展用地，产业上突出高新技术产业都市旅游休闲业会展 节会业现代物流业房地产业等。可以预见，在不久的将来......”。

9、“..... 四蔡家组团发展基础 目前，蔡家组团控制性详细规划的三大分区规划已基本完成，各 项城市建设规划及基础设计正在实旋中。消防人防绿化系统水 资源利用规划市政公用设施公厕汽车场垃圾站等和社会公共服务设施布点等各专业规划同时进行，组团范围内的测绘与地质灾 害评估也已经完成，上述基础工作的稳妥进行为组团的开发建设奠定 了坚实基础。 在北碚区政府的牵头下，专门成立了重庆市蔡家组团建设开发有 限作为组团建设的代理业主。主要负责组团规划工程建设土地整 治与开发等工作。同时也是个按现代企业体制建立的投融资平台。 第三章项目建设的必要性 是重庆市规划建设的需要 重庆市规划局公布了重庆市都市区城市总体规划 纲要。该总体规划纲要，将蔡家组团定位在五 大片区的第二个片区即北部片区。北部片区是嘉陵江以北， 中梁山和铜锣山之间含蔡家组团的区域......”。