1、“..... 农业生产资料配送中心 大荔县目前农资经营网点分布不合理，农资经营普遍规模偏小，农资 经营网点杂而乱，假冒伪劣化肥农药种子等商品常见诸于市场，坑农 害农事件时有发生，严重损害了农民的利益，制约了农村农业经济的发展。 因此需要建立个现代化的稳定而健全的农业生产资料经营网络。 办公及展示中心 该区可设置各农资商品企业办公管理区，为各企业业主提供管理平 台，同时区内还分别设有工商税务金融市场服务中心等窗口，形成 集中办公，提高办事效率，有效地为客户提供优质便捷服务，同时能为商 户提供商品展示平台。 测土配方施肥实验室及质量检测室 分别设有测土站质检站饲料检验检测站，方便农民兄弟在农业生 产中给予技术上的指导，引导农业生产向科学生产无公害方向发展。 停车区和。 中央关于推进社会主义新农村建设的战略部署......”。

2、“.....提出要鼓励各类投资主体通过新建兼并联合加 盟等方式，在农村发展现代流通业。般来说，现代流通是指在流通 经营网点如雨后春笋遍地开花，由此产生的农资经营网点分布不合理， 农资经营普遍规模偏小，农资经营网点杂而乱，假冒伪劣化肥农药等农 资商品鱼目混珠，坑农害农事件时有发生，严重损害了农民的利益以前是由大荔县供销联社下属的县农资公司统进货统调拨各基层 社，再经各基层社的店及村分代销店销售至各农户。随着农资市场的 放开，经作站乡镇农技站，甚至些个体户也全面进军农资市场，农资 了农业生产的快速发展，也制约 了全省农村经济的发展和农民收入的增加。 现在陕西省农资流通仍以国有大企业为主渠道，供销社个体户等集 体私营企业多种经济成分并存。大荔县农业生产资料的流通在年 服务机构，在市场经济和新 的农资流通体制冲击下，由于农资平均利润率逐年下降......”。

3、“.....销售量严重萎缩，利润骤减，生存与经营能力急剧弱化，导致 农资供应主渠道不畅，在定程度上限制要体现在农资流通企 业基础设施差管理手段落后终端销售网点不足产品质量良莠不齐， 服务不完善不配套。目前，陕西省以农技推广和生产资料经营机构为主 的原有农资销售服务体系，尤其是县乡两级的顺畅，提升农 资行业整体服务水平，构建农资产品物流配送中心迫在眉睫。 项目建设背景 改革开放以来，农村各类商业主体商品市场和商业网点都有了较大 的发展，但整个农资流通体系发展还比较落后，主用户的农民 得不到应有的商品质量与服务保证，极大地影响了农民种植的积极性，阻 碍了农业的正常发展。为了降低农资产品的采购成本，抑制农资品的不合 理涨价，保证农资产品的质量和售后服务，保障农资物流为使得各 种假冒伪劣农资产品充斥市场，坑农害农的庸医假药的恶性事件屡见不 鲜......”。

4、“.....时常换来全年或若干 年颗粒无收，至于农作物减产则更是常事。作为农资消费终端理想 近些年，由于缺乏行之有效的宏观调控和法制手段，市场交易秩序尚 不规范，些个体经营者进货渠道混乱，经营过期失效或者变质农资。 个别经营者生产销售假冒伪劣及国家禁用的农资产品，种种行农资经 营的格局。各种市场主体通过抬高农资产品价格，牺牲农民利益，谋求自 身企业利润。农资品流通渠道多，层层加价，致使价格不断上升，农民生 产成本提高，负担加重。 假冒伪劣农资泛滥，售后服务不农民负担 随着农资流通体制改革的深化，原有的供销社独家经营农资产品的 垄断局面已被打破，基本形成了由供销社农资公司农资生产企业农 业三站个体工商户等多种市场主体，多种流通渠道共同参与农业是自然依存度很高的产业，与自然条件紧密相关， 为了实现高产，必须及时应对病虫害，往往购买农资产品的时间只有短短 的几天......”。

5、“.....耽误了农时，农民必然遭受损失。 农资价格上涨，加重供销社，最后才到农民手中。由于流通环节多，渠 道长，产销不见面，厂家不能按农民的需要进行生产，农民也不能对厂家 施加影响，甚至不能及时购买到所需的农资产品，形成了农资生产及销售 环节的脱节。由于 我国农资物流现状 产销脱节，农资供应不到位 目前农资物流体系远远不能适应农业生产和农村市场经济发展的需 要。长期以来，生产资料供应流程是从生产企业，经过生产资料公司等农 资经营部门，再到各级 财务净现值万元所得税后 动态投资回收期含建设期年所得税后 注项目容积率建筑密度等指标计算，不包括现代农业种植示范区所使用土地面积......”。

6、“.....不包括现代农业种植示范区所使用土地面积。 第二章项目背景及必要性 我国农资物流现状 产销脱节，农资供应不到位 目前农资物流体系远远不能适应农业生产和农村市场经济发展的需 要。长期以来，生产资料供应流程是从生产企业，经过生产资料公司等农 资经营部门，再到各级供销社，最后才到农民手中。由于流通环节多，渠 道长，产销不见面，厂家不能按农民的需要进行生产，农民也不能对厂家 施加影响，甚至不能及时购买到所需的农资产品......”。

7、“.....由于农业是自然依存度很高的产业，与自然条件紧密相关， 为了实现高产，必须及时应对病虫害，往往购买农资产品的时间只有短短 的几天，如果出现农资品短缺，耽误了农时，农民必然遭受损失。 农资价格上涨，加重农民负担 随着农资流通体制改革的深化，原有的供销社独家经营农资产品的 垄断局面已被打破，基本形成了由供销社农资公司农资生产企业农 业三站个体工商户等多种市场主体，多种流通渠道共同参与农资经 营的格局。各种市场主体通过抬高农资产品价格，牺牲农民利益，谋求自 身企业利润。农资品流通渠道多，层层加价，致使价格不断上升，农民生 产成本提高，负担加重。 假冒伪劣农资泛滥，售后服务不理想 近些年，由于缺乏行之有效的宏观调控和法制手段，市场交易秩序尚 不规范，些个体经营者进货渠道混乱，经营过期失效或者变质农资。 个别经营者生产销售假冒伪劣及国家禁用的农资产品......”。

8、“.....坑农害农的庸医假药的恶性事件屡见不 鲜。农民在以不菲的价格购买种苗化肥农药后，时常换来全年或若干 年颗粒无收，至于农作物减产则更是常事。作为农资消费终端用户的农民 得不到应有的商品质量与服务保证，极大地影响了农民种植的积极性，阻 碍了农业的正常发展。为了降低农资产品的采购成本，抑制农资品的不合 理涨价，保证农资产品的质量和售后服务，保障农资物流的顺畅，提升农 资行业整体服务水平，构建农资产品物流配送中心迫在眉睫。 项目建设背景 改革开放以来，农村各类商业主体商品市场和商业网点都有了较大 的发展，但整个农资流通体系发展还比较落后，主要体现在农资流通企 业基础设施差管理手段落后终端销售网点不足产品质量良莠不齐， 服务不完善不配套。目前，陕西省以农技推广和生产资料经营机构为主 的原有农资销售服务体系，尤其是县乡两级服务机构......”。

9、“.....由于农资平均利润率逐年下降，多种经营成分的 份额分割，销售量严重萎缩，利润骤减，生存与经营能力急剧弱化，导致 农资供应主渠道不畅，在定程度上限制了农业生产的快速发展，也制约 了全省农村经济的发展和农民收入的增加。 现在陕西省农资流通仍以国有大企业为主渠道，供销社个体户等集 体私营企业多种经济成分并存。大荔县农业生产资料的流通在年 以前是由大荔县供销联社下属的县农资公司统进货统调拨各基层 社，再经各基层社的店及村分代销店销售至各农户。随着农资市场的 放开，经作站乡镇农技站，甚至些个体户也全面进军农资市场，农资 经营网点如雨后春笋遍地开花，由此产生的农资经营网点分布不合理， 农资经营普遍规模偏小，农资经营网点杂而乱，假冒伪劣化肥农药等农 资商品鱼目混珠，坑农害农事件时有发生，严重损害了农民的利益。 中央关于推进社会主义新农村建设的战略部署......”。