1、“.....创造更佳的产业发展的外部环境。 推进产业的快速发展 当今国际国内环保节能成为了发展中的个考虑因素，‚建设节 约型社会‛为产业带来良好的发展机遇，项目立足于发展照 明灯具，促进产业的快速发展，做强做大，做出品牌，为企业和 优秀技术人才提供良好的交流平台，同时建设针对产业相关的综 合服务平台，推动技术人才制造商家及产业的快速发展， 真正把产业打造成新余市的支柱产业朝阳产业。 是当地经济和产业发展的需要 本项目是分宜县乃至新余市首家专业产业园，园区除企业自 用外，计划招商家等灯具生产企业，不仅对分宜县的招商引 资有重大的促进作用，还能产生良好的产业集群效应。具体表现在能 够促进江西省在半导体芯片制造和封装应用方面呈现出良好的产业 建材市场健康发展，有效推动分宜县及周边地 区的区域经济快速发展。项目建成后......”。

2、“.....招商入驻的生产企业将实现年产 系列灯具万盏，可促进江西省内及成为江西省 主要照明灯具生产基地的发展潜力。项目发展前景乐观。 本项目总投资为万元，其中建设投资万元， 项目投资额度较大，所需的建设材料全部在分宜县及周边地区购买， 在很大程度上可以促进应用方面呈现出良好江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 的产业发展态势，并逐渐形成完整的产业链与企业群而且，由于项 目的建设具有良好的产业基础和经济区位优势，从而具有专业产业园，园区除项目投 资单位自用外，计划招商引进家系列灯具生产加工企业，不 仅对分宜县的招商引资有重大的促进作用，还能产生良好的产业集群 效应。继而促进江西省在半导体芯片制造和封装义。同时也积极响应了江西省半导体照明产 业‚十二五‛发展规划的发展战略和发展目标......”。

3、“.....提高我省产业的竞争力。 本项目是分宜县乃至新余市首家良好，交 通方便，水电供应有保障，适合项目建设。 项目的建设是全面贯彻落实科学发展观，建设资源节约型环境 友好性社会的重要举措。对于缓解我国能源短缺降低能耗增强能源 安全具有重要的战略意金筹措 风险预测及控制措施 经济效益及社会效益评价 四结论和建议 结论 本项目的建设符合国家产业政策和行业发展方向项目市场前景 广阔，建设规模和产品方案合理地理位臵优越，地址条件建设规模及建设内容 项目建设地点及项目建设的有利条件 项目总体实施方案 消防环境保护劳动安全卫生 项目节能方案 组织管理及劳动定员 工程建设及实施进度安排 投资估算和资光电科技产业园建设项目可行性研究报告 本报告可行性研究范围包括 根据国家有关政策，结合新余市分宜县实际情况......”。

4、“..... 三可行性研究范围江西省分宜县卓照第十二个五年规划纲要 中国半导体照明行业‚十二五‛发展规划 江西国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 江西省半导体照明产业十二五发展规划 江西省工业重点产万元亩 二可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南试用版 建设项目经济评价方法与参数第三版 产业结构调整指导目录年本 中国国民经济和社会发展期绿化率 二期绿化率 行政办公及生活服务设施用地占比 园区总投资强度万元亩万元亩 项目单位投资强度万元亩 引进企业投资强度万元亩 税收强度正常年份万元亩光电科技产业园建设项目可行性研究报告 序号项目单位 本项目 规划控制性指标 指标 绿......”。

5、“.....占地面积平方米 容积率 期容积率 二期容积率 建筑系数 绿化率 表主要经济技术指标表 序号项目单位 本项目 规划控制性指标 指标 总占地面积平方米 总建筑面积平方米 建筑占地面积平方米 行政办公及生活服务设施用地面积平方米江西省分宜县卓照 房产税万元 城市维护建设税万元 教育费附加万元 增值税万元 解决社会就业人员人 带动社会就业人员人 物流吞吐量万吨 招商企业数量家 带动产值万元 带动税收万元 主要经济技术指标 后 年 投资利润率 投资利税率 资本金净利润率 资产负债率 盈亏平衡点 四社会评价指标 项目投资单位年上缴税收万元 所得税万元 营业税万元 印花税万元 后 年 投资利润率 投资利税率 资本金净利润率 资产负债率 盈亏平衡点 四社会评价指标 项目投资单位年上缴税收万元 所得税......”。

6、“.....元 营业税万元 印花税万元 房产税万元 城市维护建设税万元 教育费附加万元 增值税万元 解决社会就业人员人 带动社会就业人员人 物流吞吐量万吨 招商企业数量家 带动产值万元 带动税收万元 主要经济技术指标 表主要经济技术指标表 序号项目单位 本项目 规划控制性指标 指标 总占地面积平方米 总建筑面积平方米 建筑占地面积平方米 行政办公及生活服务设施用地面积平方米江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 序号项目单位 本项目 规划控制性指标 指标 绿化占地面积平方米 容积率 期容积率 二期容积率 建筑系数 绿化率 期绿化率 二期绿化率 行政办公及生活服务设施用地占比 园区总投资强度万元亩万元亩 项目单位投资强度万元亩 引进企业投资强度万元亩 税收强度正常年份万元亩万元亩 二可行性研究报告编......”。

7、“..... 三可行性研究范围江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 本报告可行性研究范围包括 根据国家有关政策，结合新余市分宜县实际情况......”。

8、“.....建设规模和产品方案合理地理位臵优越，地址条件良好，交 通方便，水电供应有保障，适合项目建设。 项目的建设是全面贯彻落实科学发展观，建设资源节约型环境 友好性社会的重要举措。对于缓解我国能源短缺降低能耗增强能源 安全具有重要的战略意义。同时也积极响应了江西省半导体照明产 业‚十二五‛发展规划的发展战略和发展目标，全方位的扩大江西 省产品的种类和产业规模，提高我省产业的竞争力。 本项目是分宜县乃至新余市首家专业产业园，园区除项目投 资单位自用外，计划招商引进家系列灯具生产加工企业，不 仅对分宜县的招商引资有重大的促进作用，还能产生良好的产业集群 效应......”。

9、“.....并逐渐形成完整的产业链与企业群而且，由于项 目的建设具有良好的产业基础和经济区位优势，从而具有成为江西省 主要照明灯具生产基地的发展潜力。项目发展前景乐观。 本项目总投资为万元，其中建设投资万元， 项目投资额度较大，所需的建设材料全部在分宜县及周边地区购买， 在很大程度上可以促进建材市场健康发展，有效推动分宜县及周边地 区的区域经济快速发展。项目建成后，项目投资单位将实现年生产 系列灯具万盏，招商入驻的生产企业将实现年产 系列灯具万盏，可促进江西省内及周边省市的市政工程和装饰工 程建设，为建设资源节约型环境友好性社会做贡献。 本项目所得税前财务内部收益率达，税前财务 净现值时为万元，税前静态投资回收期为 年含建设期......”。