1、“.....减少库存，降低成本，延伸服务等方面显示出良好的发展 前景。 同时，四川物流业也存在以下几个问题 第是第三方物流发展滞后。受小而全，大而全的影响，不少 企业习惯自办物流，专业化现代化的第三方物流发展缓慢，阻碍了 物流成本的降低和物流效率的提高。 第二是条块分割影响了物流资源的优化配置。由于运输仓储等 设施分属不同部门管理，加之企业之间协作配合不够，使物流整体系 统全程化优势难以充分发挥。 第三是物流专业人才不足和信息平台建设滞后，使物流业的标准 化信息化进程滞后，服务内容服务质量和服务效率都不能适应国 民经济发展的客观需要。 成都物流市场状况 成都是西南地区的三中心两枢纽，在引领西部物流的最新潮 流以及探索西部物流发展独特道路方面具有得天独厚的条件，成都在 交通运输基础设施上已羽翼渐丰。其，成都是我国西南地区的航空 枢纽......”。

2、“.....国内航线和条国际航线，客 运量居全国第四其二，成都是成渝成昆宝成达成四条铁路干 线交汇点，是全国七大铁路枢纽之其三，成都拥有西部地区最发达的高速公路体系，并已成为全国公路网密度较大的地区。以上已 经拥有的条件，使成都完全具备抢占西部物流发展先机的能力。 但是，成都的物流同世界甚至中国东部地区相比，都只是处于 个起步阶段。成都市年在亿元中，运输仓储邮 电等服务行业占了多亿，企业内部自理物流有多亿，总体 上讲，年成都市物流处理量占的左右。如图所示 而在日本，物流处理量仅占的，美国为，深圳市为 ，这就说明目前成都市的物流成本较高。 从上图中可以看出，成都物流在基础建设信息化程度及各种物 流知识与管理理念上，较别人相对落后，急需迎头赶上。 二项目背景 目前，成都火车北站周边的几个大型建筑装饰材料市场的年吞吐 量达数百亿元之巨......”。

3、“.....北站地区的物流形式却变得异常严峻。 北站面前的二环路东西方向数公里包括北站周边的大小街道， 拥挤不堪可以说没有天不堵车，各大市场内的通道货场仓库都 已不堪重负。 如西南生产资料市场的仓库堆场和停车场的面积目前还不及营 业面积的百分之二十，其它市场的情况也相差无几。现在谁要想在这 片地区找个空闲堆场或库房真比登天还要难。 至于交通就更成问题了，各市场除了抽调大量人力在场内指挥交 通外，还要派专人在大门口协助交警疏导交通。面对如此拥挤的现状，有关单位已决定将二环路上的这段铁路 专用线拆除。这样做之后，与之相连的府河等市场占地面积上千亩 年物流量上百亿就将失去唯个在场内的铁路专用线和站台，其 结果虽可稍缓这路段的交通拥堵但又会严重制约北站周边商业和 物流的发展。 当前，特别是在中央号召加强西部大开发力度的大好形势下......”。

4、“.....仅西南生产资料 万元 万元 第三年 万元 万元 万元 第四年 万元 万元 万元 第五年 万元 万元 万元 合计 万 元 回收期小于五年五年纯收入万元大于总投资万元 注五年的收支均按不变数计算还未计算增长因素。 三市场定位 形象定位 年代以后的世界经济，基本进入了第三产业时代，满足商品 数量早已不成问题，而如何将生产出来的商品及时销售给消费者，尽快回收成本是主要矛盾，能解决这主要矛盾的重要手段之就是现 代物流。后来人们又发现，仅有现代化物流还不够，必须有现代信息 技术资金后盾和商业机会支撑，只有把物流与商流资金流信息 流有机地组合，使供应商制造商分销商零售商乃至用户有机地 组合，形成个最佳最优化的系统......”。

5、“.....才更有效更保险。 从以上状况分析得出，本案策划的物流公司将以新兴现代物流公 司的形象，出现在公众面前。 针对物流系统中的主要活动包括客户服务需求预测库存控制 订货购货备件服务退货服务分捡包装运输装卸仓库以及 信息与通讯等。公司将采全新的高科技手段，提供服务。 包括采用电子数据交换系统把远程通讯计算机和数据库 有机地融合在同系统中，进行数据交换和信息资源共享，从而实现 大范围远程物流管理使用全球卫星定位系统，通过多个通信 卫星对地面车辆船舶等进行精确的测定和跟踪，随时查询货物的所 在位置，以便大大地提高物流服务水平此外，在物流管理中使用 事务处理系统管理信息系统决策支持系统以及 条码射频电子标签等新技术，进行管理。 二项目投资及回报分析 本项目总占地面积亩。包括大型仓库露天堆场大型 停车场网络调度管理办公室......”。

6、“.....万元。 停车场用地面积亩，其中大型停车场平方米，用地 亩，小型停车场平方米用地亩，造价元， 共计造价万元。 道路绿化平方米，用地面积亩，造价元 共计造价万元。 露天仓储平方米，用地面积亩，造价元共计 造价万元。 职工宿舍招待所驾服人员公寓办公用房职工活动室职 工食堂约平方米，共用地亩。 宿舍招待所驾服人员公寓占地平方米，建楼房五层， 建筑面积平方米，其中平方米由公司出资建设，元 ，其余部分由职工自己集资建设不计算在本项目投资总额内。 办公室食堂房屋建三层，占地平方米，建筑面积平 方米，造价元项合计造价万。 物流基地联网调度服务用微机台，扫描仪台打印机 台复印机台，共计万元......”。

7、“.....所需资金部分由企业 自筹，部分向银行贷款，建成营运后，预计三至五年内可收回投资。 收益情况 停车场根据目前周边市场收费情况保守计算，基地万平方米 的大型停车场，日均停放量为辆次，货车面积约， 货车面积约，按辆静态停放，仅占停车场面积的， 约万收费按元月辆计车收入应为万元。 基地平方米的小型停车场停微型货车，日均停放量为 辆次，收费按元月辆计年收入应为万元。 露天货场不含吊装服务收费按元月计万平方米货 场年收入应为万元。 库房含部分装卸服务收费按元月计平的库 房年收入应为万元。 招待所驾服人员公寓收费按元月使用率按月计， 平方米年收入应为万元。 其它网络调度服务，打印复印货场装卸服务，年收入保 守计算万元。 总收入万元。 税费测算 营业税费为，总收入万元， 前言 德国位经济学家曾预言，未来的世界只有生产者物流者和消 费者三种人......”。

8、“.....离中国入世后的最后保护期限尚剩年，中国方兴未 艾的物流业热潮更是波澜壮阔国际物流巨鄂挥师东进的步伐加 速，中国东西部物流的竞争及差距日渐明显 成都作为西部的重镇，将首当其冲地担当起西部物流业排头兵 的重任。成都，究竟需要什么样的物流 成都市是西南地区的科技金融商贸中心，交通和通讯枢纽， 物流在城市及区域经济中直占有重要地位。随着西部大开发的深入 进行以及中国加入世贸组织，成都的经济发展必将迎来更大的机遇和 挑战。现代物流的目的是实现物流的时空效应，同时也是城市社会经 济活动正常高效进行的前提。大力发展现代物流，是保证物资的有序 流通，推动城市经济快速健康发展的有力保障。 因此，现代物流将在成都经济活动中占有不可替代的地位。本案 将策划个利用信息和网络技术以及运用现代组织和管理方式......”。

9、“.....它是按照现代物流观念对传统彼此分割 的环节的整合和体化，目的是要在尽可能低的总成本条件下实现既 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,定的顾客服务水平，即在注意环境的情况下，将正确的货物，以正确 的时间，用正确的成本，按照正确的条件，运到正确的地点。 市场分析 项目投资环境 中国物流市场状况 中国仓储协会年月对我国家电电子日化食品 等家大中型生产企业的典型调查表明，企业自己承担物流管理 的占，全部委托第三方的仅占，自理与委托相结合的占 其中委托比例在以下的占，在之 间的占，以上的占。在被调查的企业中， 的企业正在寻求新的物流代理，其中又有的企业选择新型物流 公司，选择纯运输公司，选择仓储企业，有 的企业希望新的物流商提供综合物流服务，的企业希望提供 干线服务，的企业希望提供分销服务。 随着中国入关进程的加快......”。