1、“.....推动片区的星级酒店发展进程 增加财政税收 第十部分结论 第部分项目总论 广州名人酒店管理责任公司是本可行性研究报告建议设立的公司， 广州名人酒店将按照四星级酒店标准装修并配备相应设备设施，通 过自营住宿餐饮和对外承包酒店大堂桑拿浴取得收入并实 现利润。酒店将按照四星级酒店的标准管理并提供服务，通过与旅行 社会议会展公司商业订房网站及各机关企事业单位的合作，采用 直接销售渠道和间接销售渠道相，如巴黎的德方斯新城......”。

2、“.....增加绿地面积，并适当调整城市的空间形态。还有共划 分为个公顷的街区，包括商务行政办公街区高层居 住街区金融贸易街区文化活动街区商和建设管理情况进行全面检讨，回顾规划对地块的指导 作用和面临的问题，促使珠江新城规划调整的契机成熟。据市规划局 有关人士说，这次规划调整，使珠江新城定程度上成为周围地区商 业和城市公共生活中心制出控制性 详细规划，按照这个规划，珠江新城将建成广州未来的中央商务区 ，面积平方公里，人口规模预测可达万万， 提供近万万个就业岗位。年，广州市政府提出，对珠江 新城前期规划会经济文化辐射力直指东南亚。 珠江新城规划检讨经广州市政府审议通过，历时两年的规划调整 终于划上句号。上世纪年代初。广州市政府提出建设珠江新城。 年，市政府决定以美国托马斯公司方案为基础，编，浴火凤凰......”。

3、“.....标志着广州作为中 国三大城市之的特殊地位她的功能，把广州从省会城市推向影响 整个南中国的现代大都会，其社考虑目前贵司的房地产开发经验实力以及资金储备企业发展 需求等因素，项目的正式运营条件基本成熟 第二部分市场分析 项目投资环境和市场研究 项目投资环境分析珠江新城十年蓄势是可行的合理的 在目前各种利好因素的作用下，近几年内广州市商务酒店市场是 乐观的 商务酒店更适合项目的整体发展与规划，更合适市场的需求。 在年将该项目投放市场的时机是可行的 ，各类客房间，餐厅， 间，桑拿浴室，大堂 可行性研究结论 经过对全国和广州经济状况的研究分析，以及对年产业导 向的理解，我司经过详细的市场调研后认为 项目的酒店的建设城规划检讨 以及其它国家省市级法规规范文件通知等。 项目的建筑规模和内容 广州名人酒店占地面积近平方米，高十五层......”。

4、“.....采用框架结构，玻璃幕墙。 酒店总实用面积的总楼 面面积近万平方米。 研究工作依据 房地产开发项目经济评价方法 建设项目经济评价方法与参考数 房地产评估规范 旅游涉外饭店星级的划分及评定 珠江新公司规模人以上 公司介绍 越秀城建地产是香港联交所上市公司越秀地产股份有限公司的主体 股票代码迄今总资产逾亿元，累计投资规模近 多万平方米，销售面积多万平方平方米，在建物业及土地储备力，成为广州酒店业中的管理先进效益优良的知名 酒店，给投资者以良好的回报。 项目背景 项目名称 广州名人酒店 开发公司 建设单位江门越秀城建房地产开发有限公司 公司类型国有企业 广州名人酒店地理位置优越配套设施健全年经营承包费用 低廉，酒店周围同档次星级酒店少，具备良好的经营和盈利条件。计 划吸收外部融资，尽快使广州名人商务酒店投入试营业......”。

5、“.....采用 直接销售渠道和间接销售渠道相结合的方式进行销售推广，并力争成 为广州市管理水平服务质量经济效益均位于前列的四星级商务酒 店。 本项目广州名人酒店将按照四星级酒店标准装修并配备相应设备设施，通 过自营住宿餐饮和对外承包酒店大堂桑拿浴取得收入并实 现利润。酒店将按照四星级酒店的标准管理并提供服务，通过与旅行 社会益和影响分析 完善城市功能，推动片区的星级酒店发展进程 增加财政税收 第十部分结论 第部分项目总论 广州名人酒店管理责任公司是本可行性研究报告建议设立的公司......”。

6、“.....推动片区的星级酒店发展进程 增加财政税收 第十部分结论 第部分项目总论 广州名人酒店管理责任公司是本可行性研究报告建议设立的公司， 广州名人酒店将按照四星级酒店标准装修并配备相应设备设施，通 过自营住宿餐饮和对外承包酒店大堂桑拿浴取得收入并实 现利润。酒店将按照四星级酒店的标准管理并提供服务，通过与旅行 社会议会展公司商业订房网站及各机关企事业单位的合作，采用 直接销售渠道和间接销售渠道相结合的方式进行销售推广，并力争成 为广州市管理水平服务质量经济效益均位于前列的四星级商务酒 店......”。

7、“.....酒店周围同档次星级酒店少，具备良好的经营和盈利条件。计 划吸收外部融资，尽快使广州名人商务酒店投入试营业，迅速形成住 宿餐饮服务能力，成为广州酒店业中的管理先进效益优良的知名 酒店，给投资者以良好的回报。 项目背景 项目名称 广州名人酒店 开发公司 建设单位江门越秀城建房地产开发有限公司 公司类型国有企业 公司规模人以上 公司介绍 越秀城建地产是香港联交所上市公司越秀地产股份有限公司的主体 股票代码迄今总资产逾亿元，累计投资规模近 多万平方米，销售面积多万平方平方米，在建物业及土地储备的总楼 面面积近万平方米。 研究工作依据 房地产开发项目经济评价方法 建设项目经济评价方法与参考数 房地产评估规范 旅游涉外饭店星级的划分及评定 珠江新城规划检讨 以及其它国家省市级法规规范文件通知等......”。

8、“.....高十五层，地下 层，采用框架结构，玻璃幕墙。 酒店总实用面积，各类客房间，餐厅， 间，桑拿浴室，大堂 可行性研究结论 经过对全国和广州经济状况的研究分析，以及对年产业导 向的理解，我司经过详细的市场调研后认为 项目的酒店的建设是可行的合理的 在目前各种利好因素的作用下，近几年内广州市商务酒店市场是 乐观的 商务酒店更适合项目的整体发展与规划，更合适市场的需求。 在年将该项目投放市场的时机是可行的 考虑目前贵司的房地产开发经验实力以及资金储备企业发展 需求等因素，项目的正式运营条件基本成熟 第二部分市场分析 项目投资环境和市场研究 项目投资环境分析珠江新城十年蓄势，浴火凤凰。金融中心高端服务业中心文 化中心和跨国公司总部中心„„珠江新城的崛起，标志着广州作为中 国三大城市之的特殊地位她的功能......”。

9、“.....其社会经济文化辐射力直指东南亚。 珠江新城规划检讨经广州市政府审议通过，历时两年的规划调整 终于划上句号。上世纪年代初。广州市政府提出建设珠江新城。 年，市政府决定以美国托马斯公司方案为基础，编制出控制性 详细规划，按照这个规划，珠江新城将建成广州未来的中央商务区 ，面积平方公里，人口规模预测可达万万， 提供近万万个就业岗位。年，广州市政府提出，对珠江 新城前期规划和建设管理情况进行全面检讨，回顾规划对地块的指导 作用和面临的问题，促使珠江新城规划调整的契机成熟。据市规划局 有关人士说，这次规划调整，使珠江新城定程度上成为周围地区商 业和城市公共生活中心，如巴黎的德方斯新城。主要是补充完善了公 共服务设施，增加绿地面积，并适当调整城市的空间形态。还有共划 分为个公顷的街区......”。