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(项目申请)忻州顿村温泉渡假村名人园项目可研申请报告(正本) (项目申请)忻州顿村温泉渡假村名人园项目可研申请报告(正本)

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《(项目申请)忻州顿村温泉渡假村名人园项目可研申请报告(正本)》修改意见稿

1、“.....项目主要建设内容项目主要建设内容各个历史时期名人的雕塑展览馆故居祠堂等各类建筑平方米。污水处理后进行二次利用。生活垃圾经过垃圾处理厂进行分项处理变废为宝。第八章项目组织管理和实施进度计划项目组织管理项目管理机构设置遵循务实高效精干原则,成立项目部,项目部负责项目计划财务物资等宏观管理,建立健全项目监管制度,严格按计划执行,按工程进度安排资金。按基本建设管理程序,负责对建设工程进行检查,定期向有关部门汇报项目实施进展情况。项目管理办公室负责项目具体实施,明确目标责任和严格奖惩制度,实行建设项目法人终身制。项目财务管理本项目财务管理根据国家基本建设管理办法执行,实行专款专用。加强对建设项目执法监督作用,以确保项目顺利进行及效益正常发挥。项目运行管理项目实施后,由经理负责,承担项目资金筹措使用,并负责制定还款计划,按期还款。项目建成后,采用股份制经营,董事会负责制......”

2、“.....试运行或试营业个月到正常运营期间各阶段可提前实施。第九章投资估算与资金目建设可行性该项目建设符合国家产业政策旅游文化产业是优化旅游产业结构,提高居民收入个新型产业,是国家鼓励和支持重点产业项目,完全符合国家产业政策,在较长阶段内有宽松政策与发展环境。项目建设具备较好区位优势和交通优势顿村温泉度假村区位优越,交通便捷,集中了全市三星级酒店半壁江山,游客接待量逐年增多,是未来忻州旅游最大集散中心,便捷交通,为游客来顿旅游度假提供了极大便利。项目建设依托独特温泉优势忻州顿村温泉水资源十分丰富,地热面积平方公里,储量达亿立方以上,水质具备很好养生功能,经专家及相关机构鉴定是以氡含量为主复合泉,水质为全国第,世界上也属罕见。富含人体有益微量金属元素和矿物质,吸引了省内外众多游客,项目依托温泉温泉哺育项目,以达到共同发展。该项目做为顿村度假村建设旅游产业配套项目。在产业政策......”

3、“.....第三章市场分析及预测省内市场顿村温泉度假村基础消费群主要来自省内,省内市场又以太原大同为主。独特全新景点必将吸引这些省内游客,因为他们出游主要目是会议度假疗养休闲。重点市场五台山是目前忻州市旅游热门地区,芦芽山也是忻州市重要风景区之。该项目位于五台山风景区和管涔山风景区中间,具有天然地理优势,是游客往来忻州各个风景区集散中心,因此顿村目前重要客群多为去往五台山芦芽山等周边景区游客。他们并不是以到顿村温泉度假村为主要目,大多只是在路过此地时进行休憩或将顿村作为去往五台山拜佛前休整之地,因此游客流动性大,较少在顿村做长时间停留。这种路过型游客是目前顿村温泉度假村旅游收入主要来源,这充分体现了顿村作为忻州市旅游集散中心地位。这部分市场具有定开发意义,将顿村温泉度假村与五台山芦芽山等知名风景区整合,随着度假区成为这些风景区大型配套区......”

4、“.....客源市场需求预测据统计,顿村温泉旅游度假区年国内游客量约为万人次,由于顿村近期正处于基础设施与服务设施扩建和完善时期,同时加大旅游产品开发和宣传促销活动开展,居民可支配收入增加,顿村度假区游客会持续增长。根据整体情况预测,度假区年增长率将会在左右。目前,顿村温泉旅游度假区游客大部分为不过夜游客,但是随着景点进步开发,项目进步实施,基础设施完善以及更多娱乐休闲项目增加,游客停留时间有望在项目达产期末提高到天左右,人均日花费约元。第四章项目建设总体思路及原则总体思路项目是在顿村温泉度假村旅游发展规划总体思路框架内实施,通过文化产业开发绿化西坡,治理环境,达到社会效益生态效益和经济效益有机统。建设原则进行本项目建设,必须将效益优先原则放在首位。在取得显著社会效益与生态效益同时,更多地兼顾经济效益。形成投入与治理良性互动与循环......”

5、“.....项目总面积亩,项目东临原太高速公路,西北连代王山金山山脊,南连忻州市驾驶学校训练场,北与高城乡淤泥村接壤。建设条件项目区忻州顿村度假村始建于年,经过十六年开发建设,已建成占地余亩,建筑面积万,温泉游泳馆个,星级酒店家,累计为国家上缴各种税金余万元,对外交通设施良好,水电暖设施基本健全,温泉水资源十分丰富。项目前期工作就序,傅山文化苑已开工。第六章项目建设方案和内容项目目标通过对本项目建设,提高了顿村温泉度假村产业品位,对有效资源进行合理配置,进步发挥区位和资源优势,为经济快速增长创造条件,同时注重保护历史文化,继承和发扬度假区文化特色,提高旅游区文化品位。使之取得良好经济效益,社会效益和生态效益。项目组成本项目包括五苑馆,即傅山文化苑元好问文化苑白朴文化苑徐继文化苑慧远文化苑和近代名人馆。项目建设内容项目以忻州名人傅山元好问白朴徐继畲慧远为体裁......”

6、“.....以及配套设施服务设施包括游客休息厅游客接待医务室停车场星级公厕等。第七章环境保护污水经过污水处理后进行二次利用。生活垃圾经过垃圾处理厂进行分项处理变废为宝。第八章项目组织管理和实施进度计划项目组织管理项目管理机构设置遵循务实高效精干原则,成立项目部,项目部负责项目计划财务物资等宏观管理,建立健全项目监管制度,严格按计划执行,按工程进度安排资金。按基本建设管理程序,负责对建设工程进行检查,定期向有关部门汇报项目实施进展情况。项目管理办公室负责项目具体实施,明确目标责任和严格奖惩制度,实行建设项目法人终身制。项目财务管理本项目财务管理根据国家基本建设管理办法执行,实行专款专用。加强对建设项目执法监督作用,以确保项目顺利进行及效益正常发挥。项目运行管理项目实施后,由经理负责,承担项目资金筹措使用,并负责制定还款计划,按期还款。项目建成后,采用股份制经营,董事会负责制......”

7、“.....试运行或试营业个月到正常运营期间各阶段可提前实施。第九章投资估算与资金后进行二次利用。生活垃圾经过垃圾处理厂进行分项处理变废为宝。第八章项目组织管理和实施进度计划项目组织管理项目管理机构设置遵循务实高效精干原则,成立项目部,项目部负责项目计划财务物资等宏观管理,建立健全项目监管制度,严格按计划执行,按工程进度安排资金。按基本建设管理程序,负责对建设工程进行检查,定期向有关部门汇报项目实施进展情况。项目管理办公室负责项目具体实施,明确目标责任和严格奖惩制度,实行建设项目法人终身制。项目财务管理本项目财务管理根据国家基本建设管理办法执行,实行专款专用。加强对建设项目执法监督作用,以确保项目顺利进行及效益正常发挥。项目运行管理项目实施后,由经理负责,承担项目资金筹措使用,并负责制定还款计划,按期还款。项目建成后,采用股份制经营,董事会负责制。人员培训人员培训个月......”

8、“.....第九章投资估算与资金筹措投资估算工程费用建筑工程按当地同类建筑实际造价估算,垃圾污水设备及其它,按供应商报价加运杂费估算,估算工程费用为万元。其它费用其它费用中,建设单位管理费按工程费用估算,勘察设计费按建筑工程费用估算,培训费按实际需要估算,估算其他费用为万元。预备费用基本预备费按工程费用和其他费用之和估算,涨价预备费根据有关规定,考虑到目前物价总指数增幅情况,涨价指数估算个百分点估算预算费用为万元。资金筹措与使用计划本项目总投资计划从两个渠道筹措,是申请国家扶持资金万元,二是申请国家专项贷款或引资万元,三是企业自筹万元。项目建设期年,使用全部投资万元。第十章效益分析经济效益分析按年接待游客万人次,每人元计算,年收入可达万元,纯利润按计算,年利润万元。餐厅停车场旅游纪念品销售等年可创利万元。项目到达产期,年可纯收入达到万元。社会效益分析本项目建设......”

9、“.....缓解就业压力,促进社会稳定。能够加快山区农民致富步伐。第十章结论与建议该项目符合国家产业政策,项目建设对调整旅游产业结构,增加农民收入,促进当地农村经济持续稳定发展,具有十分重要意义。项目地址选择合理,建设内容和规模适中,投资结构合理,具有良好经济效益和巨大社会效益。综合以上分析,我们认为该项目是可行。桂林翰墨文化博览园二建设地址桂林市万福路号桂林国家森林公园三建设规模及主要内容建设规模在国家森林公园内增添以美化生态环境,发展高科技花卉观赏品种和历史文化为主题翰墨碑林工程。主要内容在保护现有森林自然环境外,主要增建如下项目书画艺术碑廊。其中有古代文字碑廊近现代书法碑廊少数民族碑廊国际名人书法碑廊国际名人书法碑廊美术画廊游客纪念画廊企业事业团体单位画廊„„等......”

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