流。因此，在佛教景点游客基本上是走马观花式的观光 旅游，旅游者感受不到佛教文化真正的熏陶。 佛文化消费市场需求 以为标准按照国际上处在同等发展水平的国家的文化消 费水准，我国的文化消费应该达到万亿的市场规模，但目前仅仅有 千亿，约为六分之强。目前我国的文化创意产业增加值占国内生 产总值的比重还不足，比起美国的日本的远远不如，甚 至是在韩国，该比重也高于，以此可见，我国文化产业市场有着 广阔的发展空间。居民对文化消费的欲望严重压抑，网上炫富飙车 撞人豪华墓地„„这些现象折射出的不管是富代还是富二代， 都存在大量的精神缺失问题折射出释放文化消费需求潜力的紧迫 性。 第章总论 项目背景 项目名称及承办单位 项目公司名称遵化市文昶旅游开发有限公司 华茂盛达能源科技北京有限公司 项目名称遵化市皇家寺庙隆 在问题提出了审议意见要加强引导，加大宣传，努力创建大旅游 格局。二要建立完善机制，激发旅游发展活力。三要切实加大资金投 入，全面提升旅游业发展水平。四要强化品牌建设，积极发展多样化 旅游产良好格局。 会议同时指出了全市旅游工作仍存在大旅游的氛围不够浓厚旅 游资源的整合和开发力度不够旅游环境和服务质量不适应大发展的 要求旅游宣传工作和旅游队伍建设需进步加强等问题。并针对存 大秦铁路张曹源，紧紧围绕市委中心，积 极实施京东旅游名城发展战略，不断健全旅游规划体系，努力推 进旅游项目开发，加大旅游宣传推介力度，不断探索和发展乡村旅游， 使全市旅游业出现了加快发展的城，毗邻京津承秦地区，属京津唐承秦 腹地，西距北京市中心公里，南距唐山市中心公里，西南距 天津市中心公里。素有畿东第城之称。 遵化交通四通八达，唐承遵蓟高速公路国道线省道邦 宽线与重点的三个项目和高速公路用地予以保证，对旅游服务设施项目 和陵国墓地用地给予更多支持。 区域经济发展因素 遵化市隶属唐山市，位于河北省东北部燕南麓，北倚长城， 南临津唐，东通辽沈，西顾京增加周边民用陵园数量。省民政厅要对陵园增加数量 扩大面积给予必要支持，但陵园建设要和景区整体风格协调致，符 合文物保护等规划。 是对清东陵建设项目用地给予支持。省国土资源厅要对已列 入省区内道路改造升级，省交通运输厅给予适当补助和 资金支持。 加大对清东陵保护开发和旅游发展支持力度。省政府从旅游 产业发展基金中对唐山市遵化市投资给予奖励，对投资者给予贴息共 万元。 适当目的地。省政府给出以下 几条有利于本项目建设的几条意见 打通京津便捷通道与清东陵高速期承唐高速连接线 起，形成京津承唐游客到东陵的快速便捷通道。同时以唐山市 遵化市为主做好景产，规模大品位高保存完整， 有极高的历史文化和艺术价值文物保护与旅游开发价值。河北省委 省政府高度重视清东陵的保护与旅游开发，提将清东陵建设成为国内 流的历史文化遗产展示和世界流的旅游设方 案资金总额及筹措项目的财务效益和国民经济社会效益等重大 问题，都应得出明确的结论。 第二章项目提出的背景 政治环境 清东陵作为宝贵的世界文化遗资利润率正常年 投资利税率正常年 盈亏平衡点正常年 投资回收期年不含建设期 财务净现值万元正常年 财务内部收益率正常年 结论 在可行性研究中，对项目的建设内容建设规模地址建投资万元 建设投资万元 流动资金万元 财务评价指标 营业收入万元正常年 销售税金及附加万元正常年 总成本费用万元正常年 利润总额万元正常年 所得税万元正常年 税后利润万元正常年 投启动 玉佛到位， 灵骨塔建设及全面整体运营 持续运营发展 建设完毕后唐山清东陵隆福寺交给当地政府管理 主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 用地面积亩 建筑面积 项目总极筹集资金 唐山清东陵隆福寺基础工作准备 玉佛像准备 宣传策划 开光大典及佛祖舍利子展览 全面启动唐山清东陵隆福寺的各项基础设施建设 ，敬老院孤儿院居士楼佛修院建设同步亿元，初期用地亩，规划设计亩，远 期几万亩，主要包括寺庙建设，佛文化产业园建设陵园建设宫廷 文化产业园建设等。 项目实施进度 唐山清东陵隆福寺用地为划拨用地 企业运用自有资金启动并积 东陵文物管理处复建，庙内供奉有二郎神吕祖关公及福禄寿禧四 神。庙后根据马兰峪皇家七十二庙扩建百佛堂，供奉有佛祖观 音罗汉等诸神，对外开放以来香火旺盛。 建设规模目标 本项目总投资此山王气葱郁可为朕寿宫。从此昌瑞 山便有了规模浩大气势恢宏的清东陵。 二郎庙是现在清东陵陵区内唯的庙宇。清朝始建东陵时，为镇 住庙南的猴山，保陵区安宁而建。清朝灭亡后被毁，年由清 此山王气葱郁可为朕寿宫。从此昌瑞 山便有了规模浩大气势恢宏的清东陵。 二郎庙是现在清东陵陵区内唯的庙宇。清朝始建东陵时，为镇 住庙南的猴山，保陵区安宁而建。清朝灭亡后被毁，年由清 东陵文物管理处复建，庙内供奉有二郎神吕祖关公及福禄寿禧四 神。庙后根据马兰峪皇家七十二庙扩建百佛堂，供奉有佛祖观 音罗汉等诸神，对外开放以来香火旺盛。 建设规模目标 本项目总投资亿元，初期用地亩，规划设计亩，远 期几万亩，主要包括寺庙建设，佛文化产业园建设陵园建设宫廷 文化产业园建设等。 项目实施进度 唐山清东陵隆福寺用地为划拨用地 企业运用自有资金启动并积极筹集资金 唐山清东陵隆福寺基础工作准备 玉佛像准备 宣传策划 开光大典及佛祖舍利子展览 全面启动唐山清东陵隆福寺的各项基础设施建设 ，敬老院孤儿院居士楼佛修院建设同步启动 玉佛到位， 灵骨塔建设及全面整体运营 持续运营发展 建设完毕后唐山清东陵隆福寺交给当地政府管理 主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 用地面积亩 建筑面积 项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 财务评价指标 营业收入万元正常年 销售税金及附加万元正常年 总成本费用万元正常年 利润总额万元正常年 所得税万元正常年 税后利润万元正常年 投资利润率正常年 投资利税率正常年 盈亏平衡点正常年 投资回收期年不含建设期 财务净现值万元正常年 财务内部收益率正常年 结论 在可行性研究中，对项目的建设内容建设规模地址建设方 案资金总额及筹措项目的财务效益和国民经济社会效益等重大 问题，都应得出明确的结论。 第二章项目提出的背景 政治环境 清东陵作为宝贵的世界文化遗产，规模大品位高保存完整， 有极高的历史文化和艺术价值文物保护与旅游开发价值。河北省委 省政府高度重视清东陵的保护与旅游开发，提将清东陵建设成为国内 流的历史文化遗产展示和世界流的旅游目的地。省政府给出以下 几条有利于本项目建设的几条意见 打通京津便捷通道与清东陵高速期承唐高速连接线 起，形成京津承唐游客到东陵的快速便捷通道。同时以唐山市 遵化市为主做好景区内道路改造升级，省交通运输厅给予适当补助和 资金支持。 加大对清东陵保护开发和旅游发展支持力度。省政府从旅游 产业发展基金中对唐山市遵化市投资给予奖励，对投资者给予贴息共 万元。 适当增加周边民用陵园数量。省民政厅要对陵园增加数量 扩大面积给予必要支持，但陵园建设要和景区整体风格协调致，符 合文物保护等规划。 是对清东陵建设项目用地给予支持。省国土资源厅要对已列 入省重点的三个项目和高速公路用地予以保证，对旅游服务设施项目 和陵国墓地用地给予更多支持。 区域经济发展因素 遵化市隶属唐山市，位于河北省东北部燕南麓，北倚长城， 南临津唐，东通辽沈，西顾京城，毗邻京津承秦地区，属京津唐承秦 腹地，西距北京市中心公里，南距唐山市中心公里，西南距 天津市中心公里。素有畿东第城之称。 遵化交通四通八达，唐承遵蓟高速公路国道线省道邦 宽线与大秦铁路张曹源，紧紧围绕市委中心，积 极实施京东旅游名城发展战略，不断健全旅游规划体系，努力推 进旅游项目开发，加大旅游宣传推介力度，不断探索和发展乡村旅游， 使全市旅游业出现了加快发展的良好格局。 会议同时指出了全市旅游工作仍存在大旅游的氛围不够浓厚旅 游资源的整合和开发力度不够旅游环境和服务质量不适应大发展的 要求旅游宣传工作和旅游队伍建设需进步加强等问题。并针对存 在问题提出了审议意见要加强引导，加大宣传，努力创建大旅游 格局。二要建立完善机制，激发旅游发展活力。三要切实加大资金投 入，全面提升旅游业发展水平。四要强化品牌建设，积极发展多样化 旅游产品。五要进步加强旅游队伍建设。 这次会议，进步明确了全市强化旅游业的发展定位，为实现 到十二五末期，旅游年接待万人次，旅游综合收入亿元 的旅游发展目标，努力把遵化打造成为新型第三产业强市河北旅 游名城起到了积极的促进作用。 旅游业在世界各地被成为无烟产业，省委遵化市委均十分 重视遵化地区旅游业的发展，多次在会议上强调，要加快旅游业的发 展，使之成为遵化市的个支柱产业。 第三章市场分析 国内旅游发展前景 近年来，我国的旅游业发展相当快。尤其是加入，中国在北 京举办年奥运会，以及中国国民经济的快速发展，这些都为中 国的旅游业发展提供了契机。 旅游产业已经形成规模，旅游产业支柱作用也更为强化，旅 游产业在质和量上将持续发展，旅游资源多向度开发，并且旅游产业 发展