1、“..... 比上年同期增长，预售成交面积万平方米，下降存 量住房交易套，比上年同期增长。 年月至年月供销趋势分析 市场经济最基本的个条件就是供求关系来决定价格。年 月至年月期间，市商品住宅期房供应总面积约万平方 米，成交总面积约万平方米，供求基本平衡。但从各月的供求关 系来看，年前三季大部分月份供应面积大于成交面积，从 年第四季开始，此种供求关系急转直下，大部分月份供应面积远低于 销售面积，出现供不应求的新局面，尤其是今年月份的供给下降 较大，销供比超过。商品住宅这种供不应求的态势有力地支撑了 房价的快速上涨。 对商品住宅期房自年月至年月的供应及销售情况进行分析，并以图表形式表示 商品住宅期房各月供应及成交面积走势图 年季度新增住宅供应分析 供应总量较去年同期稳中略增，全新项目批准上市量约占四成， 从年年市季度商品住宅据市国土资源局有关官员表示......”。

2、“.....其中部分土地已经在年进入市场，还有部 分则在年进入土地市场。此外，年通过土地大限 的可继续协议出让的项目共个，土地面适用房用地 总量为公顷，而实际供应则为公顷， 按照今年的土地供应计划，年住宅商品房和经济适用房的 供应量达到公顷，而年全市商品住宅期房批准预售面积为 万平方米，预售成交面积为万平方米。 通过 土地供应来调控普通商品房的供应。 相比年土地供应计划，今年的住宅商品房用地供应量比去年 减少了公顷，而经济适用房的供应量则比去年增加了公顷。 年土地供应计划中，住宅土地供应用地和经济用地供应鼓 励节能节地节材型住宅项目建设用地供应鼓励新城在交通条件便利 区域建设普通商品房的用地供应限制高档住宅商品房项目建设用地 供应禁止高档别墅项目建设用地供应。这是政府主管部门首次市场状况之二土地成交价格稳步上涨 年月......”。

3、“.....其中，出让土地 面积为公顷划拨用地面积为公顷。住宅供地为公顷， 规划建筑面积万平方米。其中，出让持中小户型普通商品住房建设。 年，全市存量住房买卖平均价格元平方米，比上年增长。其中，二手商品住宅买卖平均价格元平方米，比上 年增长已购公房和经济适用住房再上市买卖平均价格元 平方米，比上年增长。 上涨了元平方米，涨幅为其中普通商品住宅 元平方米，比上年增长。 年，全市预售的商品住宅中，以成交套数统计，预售单价低于 元平方米的占商品住宅成交总套数其中低于元 平方米的占均呈现同比下降态势，其中 现房买卖成交继续保持旺盛趋势，但期房买卖成交有所萎缩各类商 品房的买卖成交价格均呈增长状态。 具体数据如下 年，全市商品住宅期房预售平均价格元平方米，比上 年实现土地的稳定供应和房地产业的健康发展。 市场状况之房地产交易成交量有所收缩......”。

4、“.....但增幅低于 年同期商品房买卖成交套数和面积市土地供应计划年市土地供应计划安排使用 方案市土地储备和级开发管理办法等文件规定都明确了这 样的信息是政府将有计划地稳定供应土地二是土地交易实行市 场化运作模式。 市工程地质地震地质资料 其他内部资料。第三章项目市场分析 第节市土地市场分析 市场环境情况 现土地市场政策明朗......”。

5、“..... 主要指标如下 总用地面积平方米 其中建设用地面积平方米 代征道路用地面积平方米 代征绿化用地面积平方米 容积率。 总建筑面积平方米 其中居住建筑面积建筑物及荒地，不涉及居民居住房屋拆迁，临时建筑物为九栋已封顶还未全部完工的居住 楼。地上无树木古树文物。 第三节项目规划情况 依据沈家营镇镇区详细规划，本项目用地性质为居住用地。建筑物及荒地，不涉及居民居住房屋拆迁，临时建筑物为九栋已封顶还未全部完工的居住 楼。地上无树木古树文物。 第三节项目规划情况 依据沈家营镇镇区详细规划，本项目用地性质为居住用地......”。

6、“..... 总建筑面积平方米 其中居住建筑面积平方米 商业建筑面积平方米 配套建筑面积平方米 建筑密度 绿地率 第二章编制依据 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号 城市房屋拆迁管理条例国务院令第号 市土地储备和级开发暂行办法京国土市号 市出让国有土地使用权招标拍卖挂牌办法京国土市 号 市建设征地补偿安置办法市人民政府令第号 市集体土地房屋拆迁管理办法市人民政府令第号 市人民政府办公厅转发市民政局关于征地超转人员生活和医 疗补助若干问题的通知京政办发号 市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价确定试行办法京 国土用号 市土地级开发实施方案编制和审核办法征求意见稿 县沈家营镇镇区详细规划 市县沈家营镇镇区道路改造工程初......”。

7、“.....第三章项目市场分析 第节市土地市场分析 市场环境情况 现土地市场政策明朗，市土地利用总体规划年 年市土地供应计划年市土地供应计划安排使用 方案市土地储备和级开发管理办法等文件规定都明确了这 样的信息是政府将有计划地稳定供应土地二是土地交易实行市 场化运作模式。实现土地的稳定供应和房地产业的健康发展。 市场状况之房地产交易成交量有所收缩，但成交价格继续 上扬统计数据显示年房地产开发投资继续增长，但增幅低于 年同期商品房买卖成交套数和面积均呈现同比下降态势，其中 现房买卖成交继续保持旺盛趋势，但期房买卖成交有所萎缩各类商 品房的买卖成交价格均呈增长状态。 具体数据如下 年，全市商品住宅期房预售平均价格元平方米，比上 年上涨了元平方米，涨幅为其中普通商品住宅 元平方米，比上年增长。 年......”。

8、“.....以成交套数统计，预售单价低于 元平方米的占商品住宅成交总套数其中低于元 平方米的占。 年，全市存量住房买卖平均价格元平方米，比上年增长。其中，二手商品住宅买卖平均价格元平方米，比上 年增长已购公房和经济适用住房再上市买卖平均价格元 平方米，比上年增长。 市场状况之二土地成交价格稳步上涨 年月，市土地供应总量为公顷。其中，出让土地 面积为公顷划拨用地面积为公顷。住宅供地为公顷， 规划建筑面积万平方米。其中，出让持中小户型普通商品住房建设用地供应鼓 励节能节地节材型住宅项目建设用地供应鼓励新城在交通条件便利 区域建设普通商品房的用地供应限制高档住宅商品房项目建设用地 供应禁止高档别墅项目建设用地供应。这是政府主管部门首次通过 土地供应来调控普通商品房的供应。 相比年土地供应计划，今年的住宅商品房用地供应量比去年 减少了公顷......”。

9、“..... 年土地供应计划中，住宅土地供应用地和经济适用房用地 总量为公顷，而实际供应则为公顷， 按照今年的土地供应计划，年住宅商品房和经济适用房的 供应量达到公顷，而年全市商品住宅期房批准预售面积为 万平方米，预售成交面积为万平方米。 据市国土资源局有关官员表示，年已经通过预审的土地 项目达到个，其中部分土地已经在年进入市场，还有部 分则在年进入土地市场。此外，年通过土地大限 的可继续协议出让的项目共个，土地面积多公顷，其中去年已经开始进行开发并入市的土地面积达到多公顷。若正常的话， 今年将有其剩下的多公顷进入市场。从土地供应计划可以看出， 年放量的土地质量和数量都比去年有所提升，开发商对土地市 场的信心将有所改变，土地供应形成良好循环，对于未来地价过快上 扬将有明显抑制作用......”。