1、“.....获得中国人 居环境范例奖和联合国迪拜改善居住环境良好范例奖。十分适宜居住。 目前闵行区本地人口和流动人口的比例基本为。而随着闵行科技 经济的不断发展，许多外地或市区人口都将逐渐迁向闵行，必定造成 定人口的压力。为了满足人民群众不断增长的居住需求，为整个城市的 发展创造良好的环境，上海市政府和闵行区政府决定在闵行区共同投资 开发建设个大型住宅区，做为重大工程的配套商品房，该住宅区被命名为君莲居住区。君莲居住区位于闵行区，西临莘奉金高速公路，东临 莲花南路，北临金都路，南临六垒塘河，居住区中间有都会路和中八尺 沟河自北向南纵向贯穿贵都路和沪光路自西向东横向贯穿，将整个地 块分成十三块。 基地总规划用地面积为公顷，可建设用地不包括地块 公顷，其中居住用地公顷，小区级公建用地公顷。基地规 浦东片和莘庄地区河道特点，调控内河水位，防洪除涝，引清排污......”。

2、“.....年内地表水取水量立方米。大部分河道 水质为Ⅴ类，黄浦温左右 水资源 闵行区河道属太湖流域黄浦江水系，大小河道密布。现有河道 条，水面积平方公里，占全区面积。市级河道条不含黄浦 江吴淞江，区级河道条，镇级河道条。水闸座，根据淀北 片 镇，独特的地理位置城乡体化给颛桥镇的经济和社会事业的发展带 来了蓬勃的生机。 气象 气候特点是四季分明，年初和年末温暧，初夏炎热，盛夏凉爽。年 降水毫米左右，年日照小时左右，年平均气 浦西两部分。吴淞江流经北端。河道纵横，地势平坦，是长江三角洲冲 击平原的部分，平均海拔米。颛桥镇地处闵行区中部，东临梅陇镇 吴泾镇，西连马桥镇上海市莘庄工业区，南靠江川路街道，北壤莘庄 地理位置 闵行区位于上海市中心区的西南部。东与徐汇区浦东新区南汇 区相接，南与奉贤区隔江相望......”。

3、“.....北邻嘉定区 长宁区。总面积平方公里。黄浦江纵贯南北，把全区分成浦东儿园同时为家长参加工作学习提供便利条件。基于幼儿园的公益性特点，本项目的建设不以赢利为目的， 项目建设完成后，移交给教育部门，由他们运作管理。 第二章项目概况 项目建设条件 自然条件 社会公平问题，但教育则必须关注社会 公平问题，必须对弱势群体进行公平补偿。幼儿园的任务是实行保育 与教育相结合的原则，对幼儿实施体智德美诸方面全面发展的教 育，促进其身心和谐发展，幼幼儿园不能以追求赢利为主要目的。幼儿 园的主要目的是实施教育而不是赢利。赢利与教育是两种性质截然不同 的活动，赢利可以不必太多地顾及人道主义原则，但教育则必须恪守人 道主义原则赢利可以不太关注儿园是以儿童的发展和社会的发展为其服 务目标的，它具有很强的公益性，是以促进社会的公平为其教育的基本 目标......”。

4、“.....它主要追求社会效益， 这是由教育的本质所决定的。质。幼儿园的运营也会提供定数量的工作 岗位，增加就业岗位，有利于促进社会稳定。幼儿园作为教育实体，主 要承担着教育的功能和其他的些社会性功能，如提高全民族的素质， 促进社会的公平和进步等。幼用 其它费用 图项目投资构成图 效益主要反映在社会效益方面。项目建成后将为居住区的居民提供 幼托服务，解除广大居民的后顾之忧。幼儿园能够对儿童进行学前教育， 从而提高整个社会的人口素配套费用以及其他费用等部分，投资总额万元。投 资构成如下图所示项目投资构成图 土建工程 安装工程 室外总体 土地费用 前期工程及专业费用 配套费 从年月到年月。项目总投资为万元，全部为自有资 金具体进度计划见附表所示，资金投入计划见附表所示......”。

5、“..... 园区绿化采用分散绿化和集中绿化相结合的原则，绿化率不低于。 项目开发进度 本项目建设期为个月，分前期准备阶段和施工阶段两个阶段。前 期准备阶段为个月从年月到年月施工阶段为个月水平。项目的 设计坚持社会效益与环境效益相统的原则，在设计中采用低毒害无 毒害的原辅材料，采用节能低噪声设备，采用少污染的新技术，把产 生的污染减少到最低限度同时为了给幼儿提供优美的生活 项目技术方案 本项目的工程技术方案包括总平面设计，建筑设计，结构设计，电 气设计，给排水及消防设计，和安保与节能设计六大块。整个设计科学 规范，尤其是对各种功能和绿化的设计，达到了比较高的整个 居住区配置公共服务设施，共分为七个大部分，即教育行政社区活动卫生市政环卫养老福利设施。君莲居住区分别在 地块内各设置幼稚园个，共个。本工程为其中地块幼稚园项目......”。

6、“.....共分为七个大部分，即教育行政社区活动卫生市政环卫养老福利设施。君莲居住区分别在 地块内各设置幼稚园个，共个。本工程为其中地块幼稚园项目。 项目技术方案 本项目的工程技术方案包括总平面设计，建筑设计，结构设计，电 气设计，给排水及消防设计，和安保与节能设计六大块。整个设计科学 规范，尤其是对各种功能和绿化的设计，达到了比较高的水平。项目的 设计坚持社会效益与环境效益相统的原则，在设计中采用低毒害无 毒害的原辅材料，采用节能低噪声设备，采用少污染的新技术，把产 生的污染减少到最低限度同时为了给幼儿提供优美的生活学习环境， 园区绿化采用分散绿化和集中绿化相结合的原则，绿化率不低于。 项目开发进度 本项目建设期为个月，分前期准备阶段和施工阶段两个阶段。前 期准备阶段为个月从年月到年月施工阶段为个月 从年月到年月。项目总投资为万元......”。

7、“.....资金投入计划见附表所示。 项目投资和效益 本项目投资共分为土建费用安装费用室外总体费用土地费用 前期费用配套费用以及其他费用等部分，投资总额万元。投 资构成如下图所示项目投资构成图 土建工程 安装工程 室外总体 土地费用 前期工程及专业费用 配套费用 其它费用 图项目投资构成图 效益主要反映在社会效益方面。项目建成后将为居住区的居民提供 幼托服务，解除广大居民的后顾之忧。幼儿园能够对儿童进行学前教育， 从而提高整个社会的人口素质。幼儿园的运营也会提供定数量的工作 岗位，增加就业岗位，有利于促进社会稳定。幼儿园作为教育实体，主 要承担着教育的功能和其他的些社会性功能，如提高全民族的素质， 促进社会的公平和进步等。幼儿园是以儿童的发展和社会的发展为其服 务目标的，它具有很强的公益性......”。

8、“.....幼儿园的效能取向则主要是社会效益取向，它主要追求社会效益， 这是由教育的本质所决定的。幼儿园不能以追求赢利为主要目的。幼儿 园的主要目的是实施教育而不是赢利。赢利与教育是两种性质截然不同 的活动，赢利可以不必太多地顾及人道主义原则，但教育则必须恪守人 道主义原则赢利可以不太关注社会公平问题，但教育则必须关注社会 公平问题，必须对弱势群体进行公平补偿。幼儿园的任务是实行保育 与教育相结合的原则，对幼儿实施体智德美诸方面全面发展的教 育，促进其身心和谐发展，幼儿园同时为家长参加工作学习提供便利条件。基于幼儿园的公益性特点，本项目的建设不以赢利为目的， 项目建设完成后，移交给教育部门，由他们运作管理。 第二章项目概况 项目建设条件 自然条件 地理位置 闵行区位于上海市中心区的西南部。东与徐汇区浦东新区南汇 区相接......”。

9、“.....西和青浦区松江区接壤，北邻嘉定区 长宁区。总面积平方公里。黄浦江纵贯南北，把全区分成浦东 浦西两部分。吴淞江流经北端。河道纵横，地势平坦，是长江三角洲冲 击平原的部分，平均海拔米。颛桥镇地处闵行区中部，东临梅陇镇 吴泾镇，西连马桥镇上海市莘庄工业区，南靠江川路街道，北壤莘庄 镇，独特的地理位置城乡体化给颛桥镇的经济和社会事业的发展带 来了蓬勃的生机。 气象 气候特点是四季分明，年初和年末温暧，初夏炎热，盛夏凉爽。年 降水毫米左右，年日照小时左右，年平均气温左右 水资源 闵行区河道属太湖流域黄浦江水系，大小河道密布。现有河道 条，水面积平方公里，占全区面积。市级河道条不含黄浦 江吴淞江，区级河道条，镇级河道条。水闸座，根据淀北 片浦东片和莘庄地区河道特点，调控内河水位，防洪除涝，引清排污......”。