1、“.....以生态高效水产养殖业和名特优新果蔬苗木种植业为基础，以特 色水产养殖和加工盐碱地特色花卉苗木种植无公害食品推广农业文化教 育农事活动体验和生态休闲旅游为主题，是涵盖科技农业观光休闲农业 农业教育农业文化黄河滩湿地观光田园养生度假等，以农业旅游业协 同发展为战略性利润模式，是第产业第二产业第三产业有机融合的新型 特色产业。项目的建设宗旨是成为推动盐碱地综合治理水产养殖加工业升级 实践中央三农政策促进就业改善民生的典范项目。 项目地的明智选择是突出重围，独辟蹊径，做第四代农业科技园区的引领 者，以全新蓝海战略制胜。市场前景广阔的休闲农业 休闲是当今社会富裕生活的象征，休闲消费已成为中国新的经济增长的重 要来源，休闲农业推广是休闲经济的重要模式之。 休闲农业的概念 休闲农业是指利用田园景观自然生态及环境资源，产养殖区规划总占地面积亩，建设鱼塘亩......”。

2、“.....重点发展黄河鲤鱼河蟹等水产 品和鸭子等水禽类。项目地即位于村黄河故道形成的滩涂，属于优质水产 养殖的建设目标， 充分利用各种优势条件，实现经济效益社会效益生态效益的统。其中， 优质水产养殖区以黄河故道形成的黄河滩涂为基础，利用黄河沿岸补排水方便 的优势，发展优质水产养殖业。 优质水。规划集中打造现代化规模种植区特色种植区集约化养殖区优质水 产养殖区现代加工物流园区五大产业区和生活区。镇优化发展区在该规划 中将按照高起点规划高标准建设高效能管理高质量服务会主义新农村建设的实际需要，以推进镇现代农牧业 为主题，建设镇优化发展区社会主义新农村。规划范围包括以镇沿河优 化开发区四个村新民羊场渠畔为基础，总面积平方公里 万亩非物质产品和 产业，特别要重视发展园艺业特种养殖业和乡村旅游业。 令人振奋的镇优化开发区规划 年月......”。

3、“.....该规划面向社会主义新农村建设的若干意见中提到大力发展特色农业。要立足当地自 然和人文优势，培育主导产品，优化区域布局。适应人们日益多样化的物质文 化需求，因地制宜地发展特而专新而奇精而美的各种物质落实科学发展观构建社会主义和谐社会的必然要求，是加快 社会主义现代化建设的重大任务。农业丰则基础强，农民富则国家盛，农村稳 则社会安。特别是年中共中央国务院关于积极发展现代农业，扎实推进 社，本项目将在创造越来越稳定可靠的经济效益的同时，发挥出 良好的区域带动效应。 第二章项目背景 政策与产业经济背景 年的中央号文件提出，加强三农工作，积极发展现 代农业，是全面殖市场生态果蔬花木市场进行调查和分析， 充分审视的资源条件绿色养殖业和农业生态旅游业的产业要素，充分整 合科研机构和智慧型外脑机构的专业资源......”。

4、“.....项目 具有较强的盈利能力和抗风险能力。承建单位能够比较可靠稳定地获得充足 的资金维持正常经营活动，而且有扩展服务和延伸产品的资金实力。项目财务 分析可行。 通过对地区生态水产养分析，在涵盖建设期的 财务计算期年计年内，农业生态旅游项目经营利润总额折旧前估算为万元，折旧前利润估算为万元，均大于农业生态旅游项 目投资额。 分析表明，项目投资回收期约需年含年布的建设项目，经济评价方法与参数第三版。 项目投资与财务分析 项目中的生态养殖种植项目投资回收期稳定性较强，约为年含建设 期年。 通过对农业生态旅游项目相对地进行投资收益管理条例国家环境保护委员会国家计委。 旅游发展总体规划。 优化开发区社会主义新农村建设规划。 新农村新牧区规划编制的指导意见。 国家发改委建设部发计方案进行调整或重 新设计......”。

5、“.....各专业组分工编写可研，综合汇总，与委托 方进行认真评测后，修改完善，形成本正式可研。 本项目研究的依据 建设项目环境保护优化后，提出推荐方案。 对推荐方案进行环境评价财务评价社会评价及风险分析，以判别项目的 环境可行性经济可行性社会可行性和抗风险能力。 有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时，对原设称承建单位进行多次 沟通，对项目的建设规模设计方案场址方案工程方案环境保护方案 组织机构设置方案实施进度方案及项目投资与资金筹措方案等进行了可行 性研究。 在对多种方案论证比选相关机构等进行了调研，收集项目建设运营 等各方面所必需的信息资料和数据。 在分析调查研究收集资料的基础上，根据市场发展状况，对项目进行的科学 客观发展创新的策划，并与有限公司以下简称相关机构等进行了调研，收集项目建设运营 等各方面所必需的信息资料和数据......”。

6、“.....根据市场发展状况，对项目进行的科学 客观发展创新的策划，并与有限公司以下简称承建单位进行多次 沟通，对项目的建设规模设计方案场址方案工程方案环境保护方案 组织机构设置方案实施进度方案及项目投资与资金筹措方案等进行了可行 性研究。 在对多种方案论证比选优化后，提出推荐方案。 对推荐方案进行环境评价财务评价社会评价及风险分析，以判别项目的 环境可行性经济可行性社会可行性和抗风险能力。 有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时，对原设计方案进行调整或重 新设计。 在项目负责人统筹协调下，各专业组分工编写可研，综合汇总，与委托 方进行认真评测后，修改完善，形成本正式可研。 本项目研究的依据 建设项目环境保护管理条例国家环境保护委员会国家计委。 旅游发展总体规划。 优化开发区社会主义新农村建设规划。 新农村新牧区规划编制的指导意见......”。

7、“.....经济评价方法与参数第三版。 项目投资与财务分析 项目中的生态养殖种植项目投资回收期稳定性较强，约为年含建设 期年。 通过对农业生态旅游项目相对地进行投资收益分析，在涵盖建设期的 财务计算期年计年内，农业生态旅游项目经营利润总额折旧前估算为万元，折旧前利润估算为万元，均大于农业生态旅游项 目投资额。 分析表明，项目投资回收期约需年含年建设期。项目 具有较强的盈利能力和抗风险能力。承建单位能够比较可靠稳定地获得充足 的资金维持正常经营活动，而且有扩展服务和延伸产品的资金实力。项目财务 分析可行。 通过对地区生态水产养殖市场生态果蔬花木市场进行调查和分析， 充分审视的资源条件绿色养殖业和农业生态旅游业的产业要素，充分整 合科研机构和智慧型外脑机构的专业资源，随着项目建设和服务品质的提高及 知名度的提升......”。

8、“.....发挥出 良好的区域带动效应。 第二章项目背景 政策与产业经济背景 年的中央号文件提出，加强三农工作，积极发展现 代农业，是全面落实科学发展观构建社会主义和谐社会的必然要求，是加快 社会主义现代化建设的重大任务。农业丰则基础强，农民富则国家盛，农村稳 则社会安。特别是年中共中央国务院关于积极发展现代农业，扎实推进 社会主义新农村建设的若干意见中提到大力发展特色农业。要立足当地自 然和人文优势，培育主导产品，优化区域布局。适应人们日益多样化的物质文 化需求，因地制宜地发展特而专新而奇精而美的各种物质非物质产品和 产业，特别要重视发展园艺业特种养殖业和乡村旅游业。 令人振奋的镇优化开发区规划 年月，镇委托完成了镇优化开发区社会主义新农村建设规 划。该规划面向社会主义新农村建设的实际需要，以推进镇现代农牧业 为主题，建设镇优化发展区社会主义新农村......”。

9、“.....总面积平方公里 万亩。规划集中打造现代化规模种植区特色种植区集约化养殖区优质水 产养殖区现代加工物流园区五大产业区和生活区。镇优化发展区在该规划 中将按照高起点规划高标准建设高效能管理高质量服务的建设目标， 充分利用各种优势条件，实现经济效益社会效益生态效益的统。其中， 优质水产养殖区以黄河故道形成的黄河滩涂为基础，利用黄河沿岸补排水方便 的优势，发展优质水产养殖业。 优质水产养殖区规划总占地面积亩，建设鱼塘亩，分为现代渔 业示范区休闲渔业区生态渔业区个区，重点发展黄河鲤鱼河蟹等水产 品和鸭子等水禽类。项目地即位于村黄河故道形成的滩涂，属于优质水产 养殖区核心地带。从农业科技园发展层面解读项目地生态养殖与旅游 开发 农业科技园区是现代农业发展的先锋模式和示范样板。纵观我国农业科技 园区的发展......”。