1、“.....扩......”。

2、“.....注重营销推广，保证销售资金回款。 第二章项目概况 项目综述 项目位置 目录 报告摘要„„„„„奏本地块虽然土地成本较低，但仍需要严 格控制工程成本和管理成本。 充分利用地块位置优势和地段资源与知名专业设计公司品牌 实力建筑公司合作，强强联合，打造小区品牌和企业品牌制定合理 的市项目开发程 序及规定。 根据测算，在预测的销售价格销售率条件下，本项目具备良好 的可行性。 风险及建议 宿迁市房地产市场规模小，具属于封闭型市场，因此需要切实考 虑市场容量和市场销售节风险及建议 结论 本项目开发商已合法取得本项目土地使用权，各项建设手续正在 申办中。因此......”。

3、“..... 以公司自有资金为主，公司销售资金回笼补充部分流动资金。资 金不足部分以贷款补足。 项目经济效益指标 项目总投资元 项目 项目简介 本项目位于最繁华的市中心老城区东大街东侧，用地面积， 平方米，建筑面积，平方米，建筑密度不大于，建筑高度 控制在层以下。 全部完成时间为年个月，年月正式入住。 本项理理念先进，市场定位准确，项目开发成功率高。宿迁市苏城置业有限公司是由邱明林秦勇吴正兵闫利军 投资组建，主要从事房地产开发销售，注册资本人民币万元， 企业经营状况良好，具有较好的发展潜力。具有研究 生本科专科学历及高工工程师经济师等职称。 公司董事长邱明林，对宿迁房地产业进行深入考察......”。

4、“.....他追求稳健与卓越，项目选择见解独特 思路清晰，管风务实管理理念先进 极富创新意识和开拓精神的管理团队有批业务技术精湛作风严 谨的高中级技术人员和管理人员。公司现有员工人，其中专业技 术人员人，平均年龄岁。公司管理人员和技术骨干分别至便捷的商业规划的迫切要求，不仅是政府部门长期以来的 重要课题，并且也是房地务房地产开发销售 开发资质国家房地产开发三级企业 银行信用等级 公司管理团队公司拥有支工作作度明显快于其他地区。房地产行业作为经济建设的龙头，在宿迁经济 发展中起到了举足轻重的作用。而随着国民生活水平的提高，民众对 于居住品质的要求也在日益增高。如何满足广大群众对于高质量的居 住品质乃„„„„„„„„„„„„ 综合评价„„„„„„„„„„„„„ 第章报告摘要 总论 随着宿迁市经济建设速度的加快......”。

5、“.....发展的速 „„„„„„„„„„„„ 投资估算 资金筹措十四风险分析及对策„„„„„„„„„„„„„ 市场风险分析 经营管理风险分析„„„„„„„„„„„„„ 敏感性分析 十五社会效益分析„ 消防 十项目环境保护与劳动保护„„„„„„„„„„„„„ 主要污染源状况 劳动安全保护 建筑节能 十二项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„ 十三投资估算与资金筹措„„„建筑面积和内容 功能设施标准 工程项目览表 十建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设场地环境 总体规划布局 建筑方案设计 结构设计 公用设施方案 „„„„„„„„„„„„„„„„„„ ⒎物业管理特色 八项目选址和建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目选址 建设条件 九项目建设规模及功能标准„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„......”。

6、“.....„„„„„„„„„„ ⒎物业管理特色 八项目选址和建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目选址 建设条件 九项目建设规模及功能标准„„„„„„„„„„„„„„建筑面积和内容 功能设施标准 工程项目览表 十建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设场地环境 总体规划布局 建筑方案设计 结构设计 公用设施方案 消防 十项目环境保护与劳动保护„„„„„„„„„„„„„ 主要污染源状况 劳动安全保护 建筑节能 十二项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„ 十三投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„ 投资估算 资金筹措十四风险分析及对策„„„„„„„„„„„„„ 市场风险分析 经营管理风险分析„„„„„„„„„„„„„ 敏感性分析 十五社会效益分析„„„„„„„„„„„„„ 综合评价„„„„„„„„„„„„......”。

7、“.....宿迁市作为新兴城市，发展的速 度明显快于其他地区。房地产行业作为经济建设的龙头，在宿迁经济 发展中起到了举足轻重的作用。而随着国民生活水平的提高，民众对 于居住品质的要求也在日益增高。如何满足广大群众对于高质量的居 住品质乃至便捷的商业规划的迫切要求，不仅是政府部门长期以来的 重要课题，并且也是房地务房地产开发销售 开发资质国家房地产开发三级企业 银行信用等级 公司管理团队公司拥有支工作作风务实管理理念先进 极富创新意识和开拓精神的管理团队有批业务技术精湛作风严 谨的高中级技术人员和管理人员。公司现有员工人，其中专业技 术人员人，平均年龄岁。公司管理人员和技术骨干分别具有研究 生本科专科学历及高工工程师经济师等职称。 公司董事长邱明林......”。

8、“.....至今已有房 地产开发多年的从业经历。他追求稳健与卓越，项目选择见解独特 思路清晰，管理理念先进，市场定位准确，项目开发成功率高。宿迁市苏城置业有限公司是由邱明林秦勇吴正兵闫利军 投资组建，主要从事房地产开发销售，注册资本人民币万元， 企业经营状况良好，具有较好的发展潜力。 项目简介 本项目位于最繁华的市中心老城区东大街东侧，用地面积， 平方米，建筑面积，平方米，建筑密度不大于，建筑高度 控制在层以下。 全部完成时间为年个月，年月正式入住。 本项目将建成商业房产高层住宅为主的综合性房地产开发 项目。 以公司自有资金为主，公司销售资金回笼补充部分流动资金。资 金不足部分以贷款补足......”。

9、“.....各项建设手续正在 申办中。因此，我方在后面的分析测算中假定本项目在土地取得立 项开发建设销售等方面均遵照国家及宿迁市的房地产项目开发程 序及规定。 根据测算，在预测的销售价格销售率条件下，本项目具备良好 的可行性。 风险及建议 宿迁市房地产市场规模小，具属于封闭型市场，因此需要切实考 虑市场容量和市场销售节奏本地块虽然土地成本较低，但仍需要严 格控制工程成本和管理成本。 充分利用地块位置优势和地段资源与知名专业设计公司品牌 实力建筑公司合作，强强联合，打造小区品牌和企业品牌制定合理 的市场营销方案，扩大媒体宣传，注重营销推广，保证销售资金回款......”。