1、“.....做到经济社会 环境和效益的整体优化，以及建设的可持续性。 总平面布臵 建筑绿地布臵 建设内容为康复中心综合楼及配套设施等。在总平面设计中遵循 院总体规划的路网结构和建筑布局方式，在此基础上依据日照间 距以及建筑平面布局的要求对总平面进行控制。建筑周围景观设计结合 整个建设布局及与医院整体的统性通盘考虑，中心绿化组团绿化 道路绿化等层次丰富。 交通组织 在严格遵循总体规划设计的基础上，根据建筑物的功能性质以及规 划的路网结构设臵建筑物的出入口位臵，在原有的规划格局上梳理出合 理的院内交通流线。做到核心区域人车分流。 二建筑与结构 建筑 康复中心综合楼单体设计 单体设计以人为本，积极创造良好的住院条件。 病房尽量争取好的朝，四季常青， 鸟语花香......”。

2、“.....拟征亩，项目总用地 面积亩。 三现有场址利用情况 项目地块为院内原有的些老建筑， 的贡献。 第三章建设场址与建设条件 场址现状 地点与地理位臵 市院位于市江宁区淳化街道青龙社区，座落在市东 南郊的南麓，距市区公里。医院依山傍水，树木蔽茏 专业的老年医疗康复机构。该项目的建设满足了老年人对医疗康复 机构日益增长的需求，符合市针对老年工作坚持党政主导社会 参与全民关怀的方针，必将对市老年服务事业的发展做出积极 多的老年 人口在社会抚养和社会照料等问题上表现出来的矛盾会更加突出，同 时，也会向社会养老保障社会福利社会服务提出严峻的挑战。 院老年康复中心是主要以老人及老年病人为服务对象，是老年人养老保障水平。 根据预测，市区在年年底有半的人口年龄在岁以上， 未富先老的特征表现明显。有关专家分析......”。

3、“.....日益增医疗保障的压力农村养老的压力养老机构建设的压力等都 逐年增大。要解决这些问题，下步的老龄工作，方面必须以社 区为重点，加快发展社会化养老服务另方面以养和医为核 心，提高中。目 前，项与经济社会发展水平相适应，以基本养老基本医疗最低生 活保障制度为主要内容的社会养老保障制度体系已经建成。 人口老龄化进程的加快，带来了不少新问题，比如社会化为老服务 的压力国个百分点。 面对银发浪潮，应积极应对，力争让每名老人都获得关 怀，感到幸福。年初，市制定出台了关于切实改善民生落 实五有要求的工作意见，首次将老龄工作纳入三年规划之老年人口年均增长率为，高于全省个百分点，增速仅次 于上海北京和天津。据预测，到年，全市老年人口将增至约 万，占全市户籍总人口的。而岁以上的老人，届时将达到万， 占全市老年人口的，高于全中就有两名是老年人......”。

4、“.....副市长市老龄委主任陈维健要求在全力做好当前老龄工作的同时， 提前为应对人口老龄化增快的趋势，做好充分的思考和准备。 城乡针对老年人的养老医疗康复等服务问题。 作为全国较早进入人口老龄化的城市之，年市岁以 上的老年人已达万，占全市户籍总人口的其中岁以上老人 已达万，年均增长人。到年，每名人的 平均水平。可见，未来五县区的人口老龄化问题更加突出。为应对目前 我国严重的人口老龄化趋势，满足人民日益增长的养老服务需求，老龄 事业发展部门积极采取有效措施，扩大老龄服务领域和范围，统筹解决，占，比四普增加万人， 比重上升个百分点。预测期内，老年人口系数逐年上升，但其中 市区的老年人口系数有起伏波动，而五县区的老年人口系数由年 的迅速上升至年的，其增幅和增速都远远超过全市福利发展的需要。 截至年底，全国岁及以上人口万人......”。

5、“.....比上年上升了个百分点。岁及以上人口万人， 占全国总人口的，比上年上升了个百分点。市五普时， 岁及以上老年人口万人党中央关于建立和谐社会的精神和要义。院老年 康复中心是专门针对老人及老年病人的医疗康复机构，体现了和谐社会 以人为本中心要义，对于城市和谐社会的建设有着重要意义。 二是社会市范围内进行和谐社会建设。市院是市 民政局下属的全额拨款福利事业单位，主要承担全市低保三无优抚 街头流浪乞讨和严重肇事肇祸的人的救助收治和收养工作任务， 其创建体现着十六届六中全会提出要建立民主法治公平正义诚信 友爱充满活力安定有序人与自然和谐相处的社会主义和谐社会。 市作为六朝文明古都长三角重要城市省省会，正在按照 党中央要求，在全市十六届六中全会提出要建立民主法治公平正义诚信 友爱充满活力安定有序人与自然和谐相处的社会主义和谐社会......”。

6、“.....正在按照 党中央要求，在全市范围内进行和谐社会建设。市院是市 民政局下属的全额拨款福利事业单位，主要承担全市低保三无优抚 街头流浪乞讨和严重肇事肇祸的人的救助收治和收养工作任务， 其创建体现着党中央关于建立和谐社会的精神和要义。院老年 康复中心是专门针对老人及老年病人的医疗康复机构，体现了和谐社会 以人为本中心要义，对于城市和谐社会的建设有着重要意义。 二是社会福利发展的需要。 截至年底，全国岁及以上人口万人，占全国总人口 的，比上年上升了个百分点。岁及以上人口万人， 占全国总人口的，比上年上升了个百分点。市五普时， 岁及以上老年人口万人，占，比四普增加万人， 比重上升个百分点。预测期内，老年人口系数逐年上升，但其中 市区的老年人口系数有起伏波动，而五县区的老年人口系数由年 的迅速上升至年的，其增幅和增速都远远超过全市的 平均水平......”。

7、“.....为应对目前 我国严重的人口老龄化趋势，满足人民日益增长的养老服务需求，老龄 事业发展部门积极采取有效措施，扩大老龄服务领域和范围，统筹解决 城乡针对老年人的养老医疗康复等服务问题。 作为全国较早进入人口老龄化的城市之，年市岁以 上的老年人已达万，占全市户籍总人口的其中岁以上老人 已达万，年均增长人。到年，每名人中就有两名是老年人。根据市政府年召开的全市老龄工作会议上获得的消 息。副市长市老龄委主任陈维健要求在全力做好当前老龄工作的同时， 提前为应对人口老龄化增快的趋势，做好充分的思考和准备。 老年人口年均增长率为，高于全省个百分点，增速仅次 于上海北京和天津。据预测，到年，全市老年人口将增至约 万，占全市户籍总人口的。而岁以上的老人，届时将达到万， 占全市老年人口的，高于全国个百分点。 面对银发浪潮，应积极应对......”。

8、“.....感到幸福。年初，市制定出台了关于切实改善民生落 实五有要求的工作意见，首次将老龄工作纳入三年规划之中。目 前，项与经济社会发展水平相适应，以基本养老基本医疗最低生 活保障制度为主要内容的社会养老保障制度体系已经建成。 人口老龄化进程的加快，带来了不少新问题，比如社会化为老服务 的压力医疗保障的压力农村养老的压力养老机构建设的压力等都 逐年增大。要解决这些问题，下步的老龄工作，方面必须以社 区为重点，加快发展社会化养老服务另方面以养和医为核 心，提高老年人养老保障水平。 根据预测，市区在年年底有半的人口年龄在岁以上， 未富先老的特征表现明显。有关专家分析，人口老龄化必然引起社 会人口结构投资结构消费结构产业结构的变化，日益增多的老年 人口在社会抚养和社会照料等问题上表现出来的矛盾会更加突出，同 时......”。

9、“..... 院老年康复中心是主要以老人及老年病人为服务对象，是 专业的老年医疗康复机构。该项目的建设满足了老年人对医疗康复 机构日益增长的需求，符合市针对老年工作坚持党政主导社会 参与全民关怀的方针，必将对市老年服务事业的发展做出积极 的贡献。 第三章建设场址与建设条件 场址现状 地点与地理位臵 市院位于市江宁区淳化街道青龙社区，座落在市东 南郊的南麓，距市区公里。医院依山傍水，树木蔽茏，四季常青， 鸟语花香。 二场址土地权属类别及占地面积 本项目场址的土地权属为国有土地亩，拟征亩，项目总用地 面积亩。 三现有场址利用情况 项目地块为院内原有的些老建筑，目前正在拆迁，具备实 施条件。 二场址条件 地形地貌条件 项建筑面积平方米，其中地上层，建筑面积 平方米地下层，建筑面积平方米，包括人防工程等，平时地 下层作为设备用房及车库使用......”。